Продается студия, 25,4 м²

Прямая продажа от собственника: светлая, уютная студия 25,4 м² + балкон 3,6 м² с дизайнерским ремонтом. 12 минут пешком до метро по бульвару Менделеева. Студия полностью готова к проживанию: ремонт и обстановка уже сделаны, можно сразу заезжать и жить. Транспортная доступность: выезд на КАД в обе стороны - 3 минуты. За домом большая парковка, детская и спортивная площадки. Рядом школа, детские сады, супермаркеты. На этаже 6 квартир, 2 лифта. Капитальный ремонт: электрика - новые автоматы и УЗО, качественная медная проводка с запасом мощности, возможность подключить умный дом, сценарии освещения с проходными выключателями, 38 розеток (5 в с/у, 5 в прихожей, 14 в кухне-обеденной зоне, 11 в зоне отдыха, 3 на балконе). Стены выведены идеально, углы 90, оклеены малярным флизелином Marburg Patent Vlies 9790 и окрашены Tikkurila Perfecta. На полу керамогранит под дубовый паркет, потолки натяжные с теневым профилем, новый радиатор Buderus. Между балконом и зоной отдыха - новый оконный блок с дверью из профиля Rehay.Балкон: панорамное остекление, крупноформатный керамогранит, теплый пол, ретро-светильник, рулонные шторы black-out со светоотражающей наружной стороной на 5 оконных блоков, два стеллажа с текстильными коробами, скрытая сушилка для белья, два кресла и столик. Зона отдыха отделена перегородкой из алюминиевого профиля с рифленым стеклом moru (пропускает свет, но скрывает происходящее). Кровать Askona 160200 с подъемным механизмом и местом для хранения, ортопедический матрас Askona Family Lovely (гарантия 25 лет), два прикроватных столика (металл и стекло), комод Askona Orel, белый Smart TV 50" на стене. Обеденная зона: угловая кухня в потолок (на гарантии) с большим количеством мест хранения. Топовые материалы: столешница и фартук HPL, мойка Omoikiri подстольной установки, смеситель Omoikiri в цвет мойки, профиль Egger, фурнитура Hettich, столярка по индивидуальному проекту в Стильных кухнях (100% использования пространства). Встроенный холодильник Midea, система очистки воды с обратным осмосом Aquaphore, встроенная микроволновка Bosch, посудомойка 45 см Midea с ионизацией и сушкой, вытяжка Cata, инверторная индукционная панель Midea. Высокий комод для хранения, над ним белый Smart TV 32", диван-скамья букле, круглый стол 90 см и стулья. Прихожая: зона хранения в потолок (встроенные шкафы для хранения и одежды), мини-гардеробная с интернет-оборудованием и штангами для одежды. Большое зеркало 21,8 м с регулируемой подсветкой. Санузел: новая дверь со стеклом, гидроизоляция стен и пола, штукатурка, крупноформатный керамогранит 6060, короб под инсталляцию из аквапанелей под покраску, все трубы и к/н заменены. Вытяжной вентилятор Cata silent200. Зеркало, подвесная тумба, умывальник, смеситель и подвесной пенал AM-PM. Инсталляция Lemark Peneda с безободковым унитазом и смывом торнадо, гигиенический душ, душевая кабина Franke, стирально-сушильная машина Midea, электрополотенцесушитель, теплый пол. Документы готовы, быстрый выход на сделку.