Сдается склад, 1 483 м²

Арт. 144094967 АРЕНДА. НОВЫЙ склад тентового типа. Под производство или склад. Площадь 1483 кв. м. Арендная ставка за склад - 950 ₽/кв. м в месяц, включает OPEX и НДС 5%. Есть возможность аренды прилегающего земельного участка площадью 1 134 кв. м. Арендная ставка за земельный участок составляет 200 ₽/м² в месяц, включает OPEX и НДС 5% в месяц. ВРИ: производственная и складская деятельность. В состав операционных расходов (OPEX) входят: 1. Круглосуточная охрана объекта - 24/7. 2. Уборка территории, включая уборку в зимний период. 3. Вывоз твёрдых бытовых отходов - не более 8 м в месяц. 4. Эксплуатация инженерного оборудования: - система видеоконтроля внешнего периметра с возможностью удалённого доступа; - три интернет-провайдера; - выводы под систему контроля и управления доступом (СКУД). Конструктивные характеристики: - утеплённый тентовый склад круглогодичного использования; - тентовый ангар типа В с двойным тентом и утеплителем "ФораПрофи"; - высота в коньке - 10,32 м и 11,52 м; - каркас из стальной профильной трубы с порошковой окраской; - плотность внешнего слоя тента - 900 г/м²; - плотность внутреннего слоя - 650 г/м²; - класс горючести - Г1; - материал сертифицирован по DIN 4102 B1, содержит добавки, препятствующие горению и гниению; - допустимая нагрузка на пол - 3,5 т/м²; - вместимость - до 1 806 паллето-мест; - двое доковых ворот размером 3 3 м; - ворота в ноль размером 4,5 3,9 м; - площадь остекления ангара - 49,5; - 17 парковочных мест; - санузел и бытовое помещение 14 м² Инженерные системы: - центральное отопление, обеспечивающее эксплуатацию здания в зимний период; - электрическая мощность - 90 кВт с возможностью увеличения до 500 кВт; - система противопожарной сигнализации и оповещения о пожаре; - порошковая система пожаротушения. Объект подходит для размещения склада, производства или логистического подразделения. Оперативный показ.