Продается 2-этажный дом, 60 м²

Дом/Дача в уютном месте, 2-х этажный, кирпичный (в две кладки), внутри вагонка, стоит на монолитном бетонном фундаменте, крыша металлочерепица; 60 кв. м., 2005г посторйки. На 1-м этаже терраса-кухня и две отдельные комнаты, на 2-м единое пространство с окнами на две противоположные стороны, под лестницей и крыльцом - места для хранения. В доме имеется необходимая мебель. Участок угловой 9,3 сотки (6+3,3). Ворота для машины и калитка разнесены отдельно. Дом строили для себя, капитально. На участке колодец для полива, хозблок для инструментов и инвентаря, туалет. Растут плодово-ягодные насаждения (яблони, груши, малина, смородина, крыжовник, жимолость, цветы). В доме электричество. Возможна гaзификaция CHT пo гoспpогpаммe. Рядом (200 метров) магазин продуктов, огражденная площадка, дом сторожа (СНТ охраняется 24/7). K учaстку ведёт нeпреpывная acфальтиpовaнная дoрогa, зимoй доpоги чиcтят. На территории СНТ видеонаблюдение, патрулирование ППС. Подьезд к участку через шлагбаум. В пешей доступности лесной массив, два озера. 10 минут пешком от ж/д станции Белоозёрская (г. Белоозерский). Обязательная остановка экспресса Рэкс. Прозрачная история права собственности: свидетельство о праве собственности на землю от 1993 г., поставлен на кадастровый учёт в 2017 г. Ранее участок не продавался, обременений нет и не было, один собственник. Участок относится к стародачным, покупатель не рискует столкнуться с проблемой сомнительного юридического статуса земли, как бывает в случае новообразованных участков. Одно из преимуществ статуса СНТ - проезды и коммуникации находятся в совместной собственности его членов, в отличие от некоторых соседних новообразованных коттеджных поселков, где право на проезд и тд вам может ограничить собственник проезда. Разрешена регистрация, при этом налог на собственность ниже, чем для ИЖС. Данный дачный массив был образован на экологически чистой территории 35 лет назад, в отличие от некоторых участков, образованных на месте бывших мусорных свалок. Инфраструктура г. Белоозёрский: отделение полиции, подстанция скорой помощи и поликлиника, пожарная часть. Магазины: Вкусвилл/Магнит/Пятёрочка/Дикси/Бристоль/КБ), хоз. магазины, строительный рынок, магазины для садоводов, фитнес-центр Мой Спорт. Доставка готовой еды: Точка Мiх / Вкусвилл / пиццерии и тп. 2 круглосуточных магазина, круглосуточная аптека. 10 мин пешком до Островного озера, 20 мин пешком до Белого озера. 15 мин до Москва-реки на машине. Разумный торг на месте