Продается 2-комн. квартира, 37 м²

ЖЕЛЕЗОБЕТОННОЕ ПЕРЕКРЫТИЕ по факту площадь 40.7 балкон 3.7 кв м с пониж коэф-м 3.7*0.3 1.1 не входит в общую площадь 37 кв м Коллекционный актив в центре Москвы с мебелью и техникой. Всё как на фото. в квартире ТИХО даже с открытыми. Высокий инвестиционный потенциал с открытием СК Олимпийский в 2027, инфраструктура и благоустройство территории неизбежно повышают привлекательность района вы покупаете прежде всего актив, с соседями в том числе, а не квадратные метры с бабушкиным ремонтом! окружение: -потомственная интеллигенция -посольский безопасный район глядя на квартиру, у вас может сложиться впечатление "а где хранить вещи" поверьте, из-за просчитанной эргономичности пространства, этого не заметить ПОЭТОМУ Вам необходимо убедиться вживую + есть кладовое помещении на первом этаже, которого нет на фото Дизайн квартиры создавали не для аренды, а исключительно для себя Воссоздать подобный уровень отделки сегодня невозможно В интерьере использованы оригинальные материалы из премиальных европейских каталогов (Италия Англия Франция Германия) Локация •окна на восток •ТИХИЙ район •15 мин до Кремля на авто •Престижный посольский район •Солидное окружение (дипломаты, чиновники, топ-менеджеры, как упомянул выше потомственная интеллигенция) •Атмосфера роскошной усадьбы в самом центре Москвы Натуральные материалы и экологичность •В квартире отсутствуют ДСП и синтетические материалы •Под полом 20 см ЭКО-керамзита. •Шумоизоляция отличная •Пол из редкого массива белого клёна, покрытого натуральным маслом, а не лаком •Английская шелкография на стенах •Ручная художественная роспись входной зоны •Портьеры из дорогого натурального хлопка и атласа •Вся мебель изготовлена на заказ из массива дерева SPA-ванная с окном •естественное дневное освещение •итальянская плитка и итальянская качественная сантехника •скрытый бойлер на время отключения ГВС Кухня •на полу натуральная МЕТЛАХСКАЯ ПЛИТКА из натурального камня •вся техника интегрирована за фасадами •газ •мощная вытяжка с выводом в вентиляционную шахту •духовой шкаф с пароконвектоматом Спальня •немецкая кровать с ортопедическим матрасом и независимыми пружинами •усиленный подъёмный механизм •вместительная система хранения места хранения •ГЛУБОКИЙ скрытый хозяйственный блок на балконе •встроенный шкаф во всю стену в дальней комнате глубиной 65 см •просторная КЛАДОВКА под замком на 1 этаже Инженерия и безопасность •Бронированная итальянская входная дверь с многоконтурной шумоизоляцией •Усиленная электрика •Полностью обновлены инженерные коммуникации подходящие к ДОМУ (не квартиры). Трубы водоснабжения заменены, качество воды отличное! Документы •свободная продажа •Один взрослый дееспособный собственник •ДКП 2013 года •Квартира приобреталась вне брака •Все необходимые документы и справки готовы к сделке (включая ПНД и НД с осмотром, чеками закажем повторно перед сделкой) Звоните, отвечу на все вопросы и согласуем удобное время просмотра