Продается 1-комн. квартира, 41,8 м²

Продажа от собственника. Уважаемые агенты, пожалуйста, звоните только при наличии реального покупателя, готового на просмотр. Договоры на продажу и эксклюзивы не подписываю, в помощи с продвижением и показами не нуждаюсь. Продается уютная, светлая однокомнатная квартира с качественной отделкой на 23 этаже монолитного дома, построенного в 2025 году. Из окон открывается красивый панорамный вид. В квартире совмещенный санузел и просторная застекленная лоджия, обеспечивающая дополнительное пространство для отдыха. Дом оборудован современными пассажирскими и грузовыми лифтами, перемещение по этажам легкое и быстрое. Парковка организована во дворе за шлагбаумом, что гарантирует безопасность вашего автомобиля. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: • Один взрослый собственник. • Квартира абсолютно свободная (никто не прописан и не проживает). • Никаких обременений, залогов, долгов и перепланировок. • Приобреталась по ДКП. Материнский капитал не использовался. • Полная стоимость в договоре. • Максимально прозрачная история, прямая продажа - идеальный вариант для ипотеки любого банка и быстрой сделки. • Причина быстрой продажи: (Квартиру покупали в августе этого года для мамы, но семейные планы изменились, переезд отменился. Квартира без скрытых дефектов, готовы к любым проверкам). • Личное присутствие: (Собственник будет присутствовать на подписании договора лично, продажа прямая, без доверенностей). ПРЕИМУЩЕСТВА ПЛАНИРОВКИ: • Квартира всегда наполнена светом и легко проветривается. • Идеальное расположение на этаже - не угловая. • Пространство: Изолированная жилая комната и уютная квадратная кухня. • Благодаря высокому 23-му этажу и окнам во двор, в квартире тихо (не слышно улицу), много естественного света, а из окон открывается отличный панорамный вид, который уже не перекроют новой застройкой. ИНФРАСТРУКТУРА: • Магазины: Магнит, Магнолия, Верный, аптеки и пункты выдачи в шаговой доступности прямо у дома. Вятский рынок. • Здоровье: в 10 минут ходьбы Городская поликлиника 6. • Досуг: в шаговой доступности Савеловский и Тимирязевский парки, в 10 минутах езды на городском автобусе стадион Динамо / ВТБ Арена. • Транспорт: до метро Дмитровская и платформы МЦД-2 - 10 минут пешком, также в пешей доступности станции метро Динамо и Петровский парк. Остановка общественного транспорта (автобуса) за домом. Квартира с отличной, чистой энергетикой. Приходите на просмотр, чтобы убедиться во всем лично!