Продается 1-комн. квартира, 41,7 м²

Код объекта: 2425424. Просторная 1-к квартира (41.7 м²) в самом центре Калининграда! Адрес: г. Калининград, Ленинградский район, ул. Больничная, д. 6 Параметры: 1 комната | Площадь: 41.7 кв. м | 1 этаж | Отопление: центральное | Ремонт: косметический Главное преимущество - локация и метраж! Квартира площадью 41.7 кв. м - это редкий и очень комфортный формат для однокомнатной квартиры в историческом центре. Дом находится в тихом, зеленом районе. Идеальный вариант как для личного проживания, так и для готового арендного бизнеса (посуточная и долгосрочная аренда в этой локации приносит стабильно высокий доход круглый год). О квартире: • Отличная планировка: большая общая площадь (41.7 м²) позволяет грамотно зонировать пространство. • Первый этаж - максимальное удобство: никаких долгих подъемов по лестницам. Идеально для пожилых людей, молодых мам с колясками, активных путешественников с чемоданами или под сдачу. • Состояние: аккуратный косметический ремонт. Квартира чистая, ухоженная, полностью готова к заселению или сдаче в аренду прямо сейчас (можно сразу получать пассивный доход или постепенно освежить интерьер под себя). • Окна выходят в тихий, благоустроенный двор, скрытый от уличного шума. • Отопление центральное, квартира очень теплая и сухая. О доме и территории: • Крепкий малоэтажный дом (всего 3-4 этажа), чистый подъезд, доброжелательные и спокойные соседи. • Зеленый благоустроенный двор, всегда есть свободные парковочные места для автомобиля возле дома. Развитая инфраструктура (всё в пешей доступности) : • Прогулочные зоны, знаковые исторические места и музеи (Музей "Блиндаж", Нижнее и Верхнее озера, остров Канта, Кафедральный собор). • Главные вузы города (корпуса БФУ им. Канта). • Супермаркеты, аптеки, уютные кафе, рестораны, ТЦ "Плаза". До площади Победы и Северного вокзала (откуда идут ласточки к морю) - 10-12 минут пешком. Условия сделки: • Прямая продажа. • Подходит под любые формы расчетов (ипотека, материнский капитал, наличные). • Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! С удовольствием покажу квартиру.