Продается 2-комн. квартира, 43,3 м²

Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 43,3 м² с изолированными комнатами. Квартира расположена на 8-м этаже 9-этажного дома. Отличный вариант для тех, кто ищет жильё с современным ремонтом, обновлёнными коммуникациями и возможностью заехать без дополнительных вложений. Ремонт и состояние квартиры В 2023 году выполнен качественный капитальный ремонт квартиры с полной заменой инженерных коммуникаций. В самом доме также проведены важные работы: - В 20202021 годах выполнен капитальный ремонт. - В 2024 году заменён лифт. Квартира ухоженная, не требует масштабных ремонтных работ. Планировка В квартире выполнено объединение ванной комнаты и туалета. Перепланировка полностью узаконена: имеется заключение Мосжилинспекции, подготовлен новый технический план, все изменения внесены в ЕГРН. Что остаётся новым владельцам Квартира продаётся с частью мебели и встроенной техники: - Кухонный гарнитур со встроенной техникой Bosch: духовой шкаф, варочная панель, посудомоечная машина и вытяжка. - Встроенный шкаф в коридоре. - Тумба для обуви и зеркало. - Хозяйственный шкаф в коридоре. - Хозяйственный шкаф в ванной комнате. Транспортная доступность Удобное автобусное сообщение с ближайшими станциями метро: - Метро Царицыно - около 7 минут на автобусе. - Метро Пражская - до 15 минут на автобусе. Дополнительное преимущество - перспективное развитие транспортной инфраструктуры района. Вблизи дома строится станция метро Липецкая. Её открытие планируется в перспективе до 2030 года, что в будущем сделает транспортную доступность ещё удобнее. Двор и окружение Зелёный, благоустроенный двор с современными детскими площадками и оборудованными парковочными местами. Рядом расположены: - Музей-заповедник Царицыно. - Бирюлёвский дендропарк. - Зелёные прогулочные зоны и места для отдыха. Юридическая информация и условия сделки: Квартира находится в собственности более 3 лет. На данный момент квартира находится в ипотеке. Сделка планируется с участием банка и проведением расчётов через аккредитив. Порядок погашения действующей ипотеки и снятия обременения будет согласован с банком, что обеспечит прозрачность и безопасность расчётов для обеих сторон. Квартира с хорошим ремонтом, заменёнными коммуникациями, узаконенной перепланировкой и необходимой мебелью - можно заехать и жить! Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.