Сдается торговая площадь (B)

Аренда торгового помещения 215 м² | 1-я линия | 2 входа | Бесплатная парковка 850 000 ₽/мес. Москва, Краснобогатырская улица, 38с2 Сдаётся коммерческое помещение площадью 215 м² на первом этаже торгово-офисного здания, на первой линии Краснобогатырской улицы. Помещение с большими витринными окнами, двумя отдельными входами и удобной планировкой. Подходит для магазина, шоурума, салона красоты, офиса продаж, центра услуг и других коммерческих направлений. Основные преимущества * Два отдельных входа: основной - с Краснобогатырской улицы (синяя дверь под козырьком), дополнительный - со стороны парковки (коричневая дверь). * Бесплатная парковка для клиентов и сотрудников непосредственно за зданием. * Большие витринные окна на улицу. * Первый этаж, удобный доступ для посетителей. * Гибкая планировка: все внутренние перегородки выполнены из гипсокартона, что позволяет рассмотреть перепланировку и адаптацию пространства под задачи арендатора по согласованию с собственником. * Возможность аренды части помещения отдельно - условия обсуждаются. Состояние помещения В помещении имеются зоны с выполненной отделкой, а также участки, требующие ремонтных и отделочных работ. Обратите внимание: представленные фотографии прошли цифровую обработку. На изображениях визуально устранены отдельные недостатки и следы незавершённых работ, поэтому фактическое состояние помещения отличается от представленного на фотографиях. Фотографии предназначены для более наглядного представления пространства. Реальное состояние помещения можно оценить при личном просмотре. Технические характеристики * Площадь - 215 м². * Этаж - 1. * Высота потолков - до 3,5 м (по данным предыдущего объявления). * Тип здания - торгово-офисный комплекс, класс B. * Центральное отопление. * Приточная вентиляция. * Местное кондиционирование. * Пожарная сигнализация. * Электричество, водоснабжение и канализация. * Санузел, отдельное помещение с мойкой. * Напольное покрытие - плитка. Возможное назначение Магазин, шоурум, салон красоты, барбершоп, ателье, офис продаж, выставочный зал, центр бытовых услуг. Другие виды деятельности, включая медицинские услуги и общественное питание, рассматриваются при наличии необходимых технических условий и согласовании с собственником. Расположение Москва, Краснобогатырская улица, 38с2. * Метро Преображенская площадь - около 25 минут пешком. * Метро Бульвар Рокоссовского - около 5 минут на транспорте. * Метро Семёновская - около 5 минут на транспорте. Удобный подъезд, бесплатная парковка для посетителей и сотрудников. Условия аренды 850 000 рублей в месяц. Долгосрочная аренда. Коммунальные и эксплуатационные платежи, обеспечительный платёж и другие условия обсуждаются индивидуально. Звоните! Ответим на вопросы, обсудим варианты использования помещения и организуем просмотр.