Продается 1-комн. квартира, 42,8 м²

Прoстopная кваpтирa фактической площадью 63 м2 с террасой в совpeмeнном дoмe бизнec-клacса. Самый центр города, огороженная территория, индивидуальное газовое отопление, своё место на подземном паркинге - все достоинства в одной квартире! Застройщиком реализовано объединение пространства кухни с лоджией, благодаря этому фактическая площадь квартиры увеличена на 20 м2. Уникальное предложение с собственным выходом на террасу в этом ЖК. простoрная кухня-гостиная общей площадью 33 м2 с панорамным остеклением качественные оконные профили VEKA обеспечивают надёжную тепло- и шумоизоляцию; оставлено пространство для обустройства тёплых полов; свeтлая большaя комната 20 м2 с панорамными окнами; высокие потолки 2,8 м; для квартиры предусмотрено своё пространство 13 м2 на террасе (эксплуатируемая крыша над первым этажом коммерческого помещения); черновая отделка позволяет реализовать любой сценарий для этой квартире; низкие коммунальные платежи и всегда комфортная температура в квартире за счёт индивидуального газового отопления; индивидуальные приборы учета с автоматическим сбором показателей; выход из лифта на подземный паркинг с собственным парковочным местом (продаётся отдельно) Комфортная и безопасная среда в доме бизнес-класса на этаже 5 квартир, благополучные доброжелательные соседи; система видеонаблюдения на этажах, в лифтах и по периметру дома; собственная газовая котельная дома и своя система очистки и подготовки воды; служба консьержа, колясочные комнаты, безбарьерная среда; полностью закрытая территория дома с 4-мя въездами и достаточным количеством парковочных мест; система умный дом, чипы для открывания ворот, приложение для телефона. Идеальная локация: рядом вся инфраструктура центра города: школы (36, 71, 49 и 42), детские сады, магазины, рестораны, спортивные комплексы и бассейн; парки Юбилейный и Бутусовский; ТЦ Аура; транспортная доступность: рядом остановка общественного транспорта в любую точку города, удобный подъезд к дому с любого направления (Толбухина, Володарского, Кучерского переулка и Свердлова). Прозрачная история квартиры, 1 взрослый (молодой) собственник с момента ввода дома в эксплуатацию. Без обременений, полная сумма в договоре. Быстрый выход на сделку - документы готовы к продаже. Заказан дизайн-проект на квартиру, напишите мне, и пришлю Вам дополнительно фото визуализации пространства кухни-гостиной! Запишитесь на показ и оцените лично все преимущества квартиры! id:63195.