Сдается студия, 25,7 м²

Сдаётся уютная студия в новом доме - д. Патрушева, ул. Николая Гоголя, 1 Преимущества Свежая новостройка ЖК "Новый" - дом сдан в 2023 году, монолитный каркас, отличная шумоизоляция. Закрытый двор без машин: детские площадки, спортивные тренажёры, зоны отдыха с зелёным озеленением. В подъезде видеонаблюдение, колясочная, пассажирский и грузовой лифты. 10-й этаж - достаточная высота для тишины и красивого обзора, но не слишком высокий, чтобы лифт не раздражал. Лоджия есть - можно обустроить зону для кофе или хранения. WiFi и коммунальные платежи уже включены в стоимость - никаких дополнительных счетов. Ремонт и мебель Квартира полностью укомплектована - заезживать и жить. Вся мебель и бытовая техника новые, никем не использовались. Студийная планировка 25 м² жилой площади + кухня 5 м² позволяет грамотно зонировать пространство на спальное место, гостевую зону и кухню. Лоджия даёт дополнительное место для хранения или отдыха. Вид из окон 10-й этаж открывает панорамный вид на застройку нового микрорайона и прилегающую территорию. Озеленённый двор с деревьями и аллеями, вид на строящуюся школу и развивающуюся инфраструктуру района. Вечером - спокойный подсветочный вид двора без шума автотрассы. Локация и инфраструктура Микрорайон Ново-Патрушево - один из самых активно развивающихся районов на окраине Тюмени, в нескольких минутах от городской черты. В пешей доступности от дома: Супермаркет "Монетка" и продуктовые магазины - прямо в доме и в соседних зданиях Пункты выдачи Ozon и Wildberries - в этом же доме Аптеки - в радиусе 300400 метров Бьюти-студии, салоны красоты, парикмахерские - в соседних домах Кафе, пекарни, шаурмичная - в нескольких минутах ходьбы Детские сады "Иванушка" и "Медвежонок", частная начальная школа "Многогранник" Школа 56 - в районе, строится новая муниципальная школа рядом с ЖК На автомобиле: До центра Тюмени - около 1520 минут До ТРЦ "Кристалл", "Ашан", "Лента", "Метро" - около 710 минут Выезд на Червишевский тракт и окружную дорогу - в нескольких минутах Рядом лесопарковая зона с прогулочными и велосипедными тропами Номер предложения: 74122.