Продается 2-комн. квартира, 55,4 м²

Квартира с просторной кухней-гостиной, двумя спальнями и согласованной перепланировкой в Пушкине - Просторная кухня-гостиная 28,2 м² и две отдельные комнаты по 10 м². - Официально согласованная перепланировка. - Ремонт делали для себя, квартира ухоженная, остаётся большая часть мебели. - Тихий зелёный вид из окон, без движения машин и прохожих. - Кирпичный дом с железобетонными перекрытиями. - Один собственник 20 лет, без обременений. 1. Квартира Редкая для кирпичного дома этого периода планировка: вместо маленькой кухни и узких коридоров здесь просторная кухня-гостиная площадью 28,2 м². Две отдельные комнаты по 10 м² позволяют обустроить спальню и детскую или спальню и кабинет. В кухне-гостиной удобно собираться всей семьёй, а отдельные комнаты обеспечивают личное пространство. Есть гардеробная 2,5 м² и просторный совмещённый санузел 5,2 м² с душевой кабиной. Перепланировка официально согласована межведомственной комиссией и отражена в техническом паспорте. Квартиру обустраивали для себя, постепенно делая ремонт и поддерживая её в хорошем состоянии. Светлые стены, деревянный паркет, современные межкомнатные двери, аккуратная отделка. Большая часть мебели остаётся покупателю. Можно переехать и жить без срочного ремонта. Отдельное преимущество - расположение окон. Они выходят на тихий зелёный участок с деревьями и кустарниками. Под окнами нет ни проезжей части, ни пешеходных дорожек, поэтому даже на первом этаже здесь нет постоянного движения машин и прохожих. 2. Дом и двор Пятиэтажный кирпичный дом 1963 года постройки с железобетонными перекрытиями. Первый этаж удобен для семей с детьми, а также тех, кто не хочет ежедневно подниматься по лестнице. Вокруг взрослые деревья, зелёные дворы, прогулочные дорожки и детская площадка. 3. Расположение Зелёный жилой район, где всё необходимое для повседневной жизни рядом. Школа, детский сад, продуктовый магазин и автобусная остановка в пределах 5 минут пешком. Детям удобно добираться до школы, а за покупками не нужно ехать на автомобиле. Транспортная доступность: 15 минут на автомобиле до Санкт-Петербурга. 20 минут пешком до железнодорожной станции Царское Село. 15 минут на электричке до метро Купчино. 30 минут на электричке до Витебского вокзала. 4. Документы и сделка Документы без подводных камней. Один взрослый собственник, владеет квартирой 20 лет. Без обременений. Зарегистрированы трое совершеннолетних членов одной семьи. Перепланировка официально согласована. Причина продажи - переезд ближе к детям. Продажа со встречной покупкой, несложная организация сделки. Приглашаем на просмотр! Покажем квартиру и наглядно продемонстрируем, какие удобства для повседневной жизни даёт её продуманная планировка.