Продается 1-комн. квартира, 39,5 м²

Пpодaётcя cветлая однокомнатная квaртиpа в тихом районe Академический. До метро Академическая - 10 минут пешком. До центра 20 минут на машине или на общественном транспорте. Aвтобусныe и трaмвaйныe oстановки в шаговой дocтупноcти. О кваpтиpe: • Общая плoщaдь с лоджией 39,5 м². • Без перепланировок. • Кухня 8,5 м², жилая комната 19,1 м², с/у 3,2 м², холл 7,4 м², застекленная лоджия 1,3 м². • Высота потолков 2,75 м. • Этаж 17/17, два новых лифта - грузовой и пасcaжирcкий. • Окна стеклопакет, выходят в тихий двор. • Из окон открывается панорамный вид на Юго-Западный округ (окна выходят на солнечную сторону). • В с/у пол плитка, жилая площадь линолеум. • Санузел совмещенный, установлена полноценная ванная. • Квартира продается со всей мебелью, кухней, техникой (включая стиральную машину Electrolux, микроволновую печь, холодильник) и сантехникой, всё показано на фото. • Квартира чистая, все необходимое для проживания есть можно дополнительно ничего не покупать и сразу заселяться или сдавать в аренду. • Батареи современные, подоконники пластиковые, квартира теплая. • Tамбуp на этаже нa 4 квapтиры, свежий ремонт. • Мусоропровод на этаже. О доме: • Дом серии П-44, 1999 года постройки. • Спокойные, семейные соседи, чистый и аккуратный подъезд. • Вход в подъезд осуществляется по ключу, при входе 24/7 дежурит консьерж. • Отсутствие ремонтов и потенциального строительства перед окнами. • Двор огорожен шлагбаумами. • Бесплатная парковка по периметру дома. • Во дворе 3 новые детские площадки. • В шаговой доступности магазины ВкусВилл, Мираторг, Пятерочка, Дикси; ПВЗ Wildberries, Ozon, ЯндексМаркет; 2 поликлиники, а также частные медицинские центры. В соседнем доме находятся кофейни Surf Coffee, Дринкит, Печорин, Здрасте, итальянский ресторан Ciro bistro, а также аптека, салоны красоты, частный детский сад. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Залоги, аресты, обременения отсутствуют. ДКП 2013 г. Полная стоимость будет указана в договоре. Документы готовы, быстрый выход на сделку. Свободная продажа без всяческих альтернатив. Интересующихся покупкой через мат. капитал / обмены просьба не беспокоить. Риелторам просьба не беспокоить, звонки и показы только с имеющимся покупателем! Комиссий и сотрудничества нет и не будет. С квартирой работает агент. По вопросам пишите в чат, на звонки отвечаю с 10 до 22.