Продается 2-комн. квартира, 43,5 м²

Код объекта: 2430066. 2-к квартира под реновацию (2027-2028)! 9-я Северная линия | Москва | Инвестиция в будущее Продается 2-комнатная квартира в обжитом и спокойном районе Северный (СВАО). Это идеальное предложение для тех, кто ищет надежную инвестицию в недвижимость или планирует получить современную просторную квартиру в новостройке в ближайшие годы! О квартире: • Площадь: 43,5 м². Классическая, понятная планировка. • Этаж: 2-й. Удобный и практичный этаж: вы не зависите от работы лифта, а подъем на этаж занимает всего пару минут. • Состояние: Квартира требует ремонта. Но она полностью свободна от мебели и подготовлена под ремонт. Юридическая чистота и условия: • Собственность более 5 лет: Гарантирует полную стоимость в договоре купли-продажи и отсутствие налога НДФЛ для продавца. • Никто не прописан: Квартира полностью свободна от регистраций. Это гарантирует отсутствие скрытых жильцов и максимально упрощает и ускоряет сделку. • Обременение: Имеется остаток по кредиту в размере 3 500 000 ₽ (банк НОРА). Мы полностью сопровождаем этот процесс, всё прозрачно и безопасно. Главное преимущество - Инвестиция в Реновацию! Дом готовится к включению в программу реновации (вторая волна, ориентировочно 2027-2028 годы). Покупая эту квартиру сейчас, вы делаете блестящую инвестицию: в будущем вы бесплатно обменяете эти метры на современную, просторную квартиру в новостройке с качественной предчистовой отделкой. Отличный способ сохранить и приумножить капитал! Транспорт и локация: • Метро: Всего 5-10 минут на транспорте до станции "Лианозово" (Люблинско-Дмитровская линия). • МЦД: Автобус 746 быстро довезет до станции МЦД-1 "Долгопрудная", откуда можно за 20 минут попасть на Савеловский или Белорусский вокзал. • На авто: Удобный и быстрый выезд на Дмитровское шоссе и МКАД. Инфраструктура района: • Район полностью обжитой: школы, детские сады, поликлиники, магазины и аптеки - всё в шаговой доступности. • Природа: Рядом лесопарк "Северный" с экотропами, а также живописный парк "Долгие пруды" с зонами для отдыха и прогулок. Финансы: • Цена: 16 000 000 ₽. • Торг: Уместный торг возможен при реальном интересе и готовности к сделке. • Быстрый выход на сделку! Все документы готовы, оперативный показ. ХОТИТЕ УЗНАТЬ ПОДРОБНОСТИ? Звоните или пишите ПРЯМО СЕЙЧАС! Отвечу на все вопросы. Такие инвестиционные лоты уходят очень быстро!