Продается 3-комн. квартира, 79 м²

Продаётся 3-х комнатная квартира. Требуется ремонт! В квартире 2 стояка в разных местах (можно сделать 2 сан. узла) и есть второй выход из квартиры на лестницу, где есть мусоропровод! Внутри квартиры -одна несущая стена, что позволяет сделать планировку под свой вкус. Кирпичный сталинский дом 1955 года, железобетонные перекрытия. Исторический квартал Кутузовский, 26. Чистый отремонтированный подъезд, два лифта. Выход прямо на набережную Тараса Шевченко, полностью обновлённую в 2025 году: новые дорожки, деревья и ландшафтный дизайн, пандусы и лестницы к воде, детские и спортивная площадки. На набережной два причала круглогодичных речных судов. Благоустроенный закрытый двор с парком и фонтаном. Историческая ценность места-здесь жили Брежнев, Андропов, Черненко, другие известные деятели культуры. Парковка - закрытая во дворе! В любое время года есть парковочные места (въезд под шлагбаум). В просторном внутреннем дворе есть детские площадки, спортивное оборудование, уютная зеленая зона с клумбами, скамейками и деревьями, прогулочными дорожками. Отличная транспортная доступность. Выезд на ТТК 3 мин на автомобиле. До съезда на ТТК - 2 минуты на машине, до Садового кольца - 11 минут, Москвы-Сити - 15 минут пешком или 8 минут на машине, метро Кутузовская - 7 минут пешком, до Кремля - 15 минут. Школы (гимназия 67, школа 56 им. академика Легасова), детские сады (в доме), продовольственные (Азбука Вкуса, Магнолия, ВкусВилл) магазины, банки, рестораны. Полная сумма в Договоре. Торг!