Продается здание, 837 м²

КОММЕРЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС В ЦЕНТРЕ АРАМИЛЯ | 3 ЗДАНИЯ + 20 СОТОК ЗЕМЛИ 31 000 000 ₽ - стоимость ВСЕГО комплекса! г. Арамиль, ул. Карла Маркса, 18. Продаётся коммерческий комплекс с большим потенциалом для бизнеса и инвестиций! На собственной территории площадью 20 соток расположены три строения общей ориентировочной площадью около 1 000 м. Это возможность приобрести сразу несколько объектов коммерческой недвижимости в центральной части города - для собственного бизнеса, сдачи помещений в аренду или развития многофункционального коммерческого проекта. ПОЧЕМУ СТОИТ ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ НА ЭТОТ ОБЪЕКТ? Центр Арамиля - расположение на одной из основных улиц города, в окружении действующих предприятий и городской инфраструктуры. Три здания в одной покупке - разные площади и возможности использования. Собственная территория 20 соток - парковочная зона, удобные подъезды и закрытый внутренний двор. Отдельные входы - доступ к помещениям как с улицы, так и со двора. Капитальное строительство - основное здание выполнено из кирпича. Коммуникации - газ, электричество, отопление. Основное здание обслуживается и отапливается. Потенциал арендного бизнеса - возможность рассмотреть размещение нескольких арендаторов и разные форматы использования недвижимости. ЗДАНИЕ 1 - 699,6 м Двухэтажное капитальное кирпичное здание, ранее оборудованное под ресторанный и развлекательный бизнес. Внутри предусмотрены: Просторные залы для посетителей и мероприятий. Барная и развлекательная зоны. Помещения для профессиональной кухни. Отдельные кабинеты и комнаты. Санузлы, подсобные и технические помещения. Здание газифицировано, электрифицировано, отапливается и обслуживается. Кадастровый 66:33:0101004:818. ЗДАНИЕ 2 - 137,5 м Отдельное одноэтажное торговое здание. Входы с улицы и внутреннего двора. Подведены центральные коммуникации. Возможность использования под торговлю, офис обслуживания или сферу услуг. Кадастровый 66:33:0000000:433 ЗДАНИЕ 3 - ориентировочно 150-200 м Дополнительное кирпичное строение без внутренней отделки. Возможность обустройства под задачи нового собственника после необходимого оформления. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК - 20 СОТОК Категория: земли населённых пунктов. Разрешённое использование: предпринимательство. На территории предусмотрены парковочная зона, закрытый двор и подъезды к зданиям. Кадастровый 66:33:0101004:1245 ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ БИЗНЕСА И ИНВЕСТИЦИЙ Комплекс можно рассмотреть для организации: Арендного бизнеса с несколькими арендаторами. Торгово-офисного комплекса. Ресторана или банкетного комплекса. Развлекательного центра. Центра услуг для населения. Другого коммерческого проекта. Варианты использования зависят от технических характеристик объектов и необходимых согласований. ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО Вы приобретаете не отдельное помещение, а целый имущественный комплекс с собственным земельным участком в центральной части Арамиля. Два основных здания имеют суммарную площадь 837,1 м. Дополнительно в состав комплекса входит строение