Продается 1-комн. квартира, 44,4 м²

В спальном районе Левобережья, в ЖК Берёзовая роща продается уютная просторная однокомнатная квартира общей площадью 44,4 кв. м в кирпично-монолитном доме на 10 этаже по адресу: г. Омск, ул. Архитекторов, д. 21. В квартире выполнен качественный современный ремонт. Просторная планировка с отдельной спальней и большими кухней и санузлом. В прихожей слева при входе в квартиру вместительный шкаф-купе с панорамными зеркалами и вместительными местами хранения. Справа стена декорирована обоями, искусственным камнем и декоративной штукатуркой кракелюр. На полу ламинат в зоне прихожей и кухни скомбинирован с керамогранитом, на полу в с/у керамогранит. Система отопления выполнена в полу (не стояки), радиаторы биметалл. Потолки в квартире комбинированные (гипсокартон и натяжные), конструкции выполнены в дизайнерском стиле. Все межкомнатные двери в квартире из премиального шпона цвета темный орех. В стенах жилой комнаты (спальни) сделана шумоизоляция. Санузел оборудован джакузи, унитазом, умывальником, водонагревателем, полотенцесушителем и стиральной машинкой автомат. Лоджия с видом на берёзовую рощу. Стены лоджии оштукатурены, нанесена ВД краска, на полу линолеум, потолок из панелей. Окна в жилой комнате и на лоджии в хорошем состоянии, без повреждений, всё работает. Климатическая сплит-система подарит Вам прохладу в жару, а толстые двойные стены (кирпич снаружи и пеноблок внутри) - настоящее тепло в сибирские морозы и идеальную тишину круглый год. При продаже в квартире остается вся мебель и техника, которую Вы видите на фото и видео. Дом сдан в конце 2015 года, полноценно заселён в 2016-2017 гг, имеет чистый облагороженный двор с видеонаблюдением, берёзовую рощу, детские площадки, очень развитую инфраструктуру с находящимся через дорогу парком им. 300-летия Омска. Совсем рядом детский сад 65 и школа 24. В шаговой доступности магазины "Пятерочка", "Магнит", евро-столовая, шиномонтаж, АЗС, пункты выдачи Озон и ВБ, АТЦ Реактор, Ашан, ТЦ "МЕГА", и т. п. В соседнем доме размещается офис УК. - Перепланировок не производилось. - Ипотек и обременений не было и нет, квартира покупалась без кредитов и сертификатов по ДКП (не наследство). - Долгов по коммунальным платежам нет (предоставляем все справки). - Один совершеннолетний взрослый (не пожилой) дееспособный собственник. - В квартире никто не прописан. - Квартира продается по договору купли-продажи, возможна ипотека. - В договоре полная сумма, документы готовы к сделке.