Продается участок, 8,8 сот.

Участок ИЖС. 8,8 соток, с. Аюла, ул. Горная, 34 - ваш уголок в сердце Горного Алтая! Потрясающий вид на горы со всех сторон До западных горных склонов 100 м В стороне от основной части села Катунь в шаговой доступности 700 м Пеший мост через Катунь До автомобильного моста 3,5 км До магазина в центре Аюлы 900 м Подъезд к участку круглый год Ровный, с минимальным уклоном - весной не подтопляет, грунтовых вод нет Новая ЛЭП - соседи уже подключены Неподалёку Рублёвка - тёплое озеро и аквапарк, Зубы дракона, Чемальская ГЭС и остров Патмос Без обременений, запретов и долгов - чистая продажа Кадастровый номер: 04:05:060402:4845 Цена снижена на ноябрь-декабрь, не опоздайте! Представьте себе жизнь: за окном - сказочные горы, в шаговой доступности - бирюзовая Катунь. Участок в уникальном месте, в стороне от основного села. С одной стороны примыкают горные склоны, покрытые весной цветущим маральником, летом - лилиями, огоньками и венериными башмачками из красной книги. А с другой стороны - простор к реке и волшебный вид на горы по ту сторону Катуни. Поднимитесь на холм за окном - вам откроется потрясающий вид, а дальше - покоряйте горные вершины, наслаждайтесь всё более величественными панорамами, лазайте по скалкам всё это рядом с вами! Прогуляйтесь до Катуни, до неё всего 700 метров, перейдите на другой берег по пешему мосту. А можете пройтись до Аюлы там тоже красивая чистая горная речка. Ни комаров, ни мошки, наслаждайтесь природой в полной гармонии лежите на траве, спите под звёздами. Климат здесь особенный: летними вечерами жару забирают западные вершины, а зимой теплее, чем в других регионах Алтая, и снега выпадает мало. Дорога асфальт, только сама улица Горная щебень, а последние метры - грунт, но грунт здесь не размывается в любой дождь. Зимой дорогу до Аюлы всегда чистят, проблем с проездом нет. В 700 метрах - центр Аюлы: магазины первой необходимости, школа, сельский клуб, ФАП, пилорама. Если нужно что-то побольше - гипермаркеты, строймаги всё это на другом берегу Катуни, в Элекмонаре и Чемале. До них легко добраться через пеший мост (рядом, напротив участка) или по большому автомобильному мосту в Аскате. Есть ещё автомобильный мост у Рублёвки, но платный. Лучше раз в неделю съездить за большими покупками, но жить в тишине и гармонии с природой. Свет подключить просто: новая рабочая линия, к ней подключен и мой дом. Вода - скважина за один день, и у вас собственная артезианская вода. Газификация запланирована на 2030 год. Мобильный интернет ловит отлично - вышка на горе напротив даёт стабильный сигнал, мой муж работает онлайн. Не воруют, машину на ночь не закрываем, дом не закрываем, когда ездим в магазины. Продаём часть своего большого участка, он оказался для нас слишком большим, решили отделить лишнее. Кадастровый номер: 04:05:060402:4845. ИЖС, для строительства дома. Все документы готовы. Рядом есть еще отличные участки, смотрите на фото-схемах.