Продается здание (B+)

Коммерческое предложение Действующий бизнес ТЦ Светлана Место расположения: Хабаровский край, г Бикин, ул Подгорная 2 Объект подходит: - Долгосрочную аренду с последующим выкупом - Малые и средние торговые центры - Пригородные торговые центры - Торговые сети - Инвестиционный проект - Девелоперские проекты Кадастровый номер ТЦ Светлана: 27:19:0010232:215 Площадь: 1150.7кв. м Кадастровый номер земельного участка: 27:19:0010232:377 Площадь земельного участка: 1793+/-15 Статус: собственность (юридическое лицо) Инфраструктура и дороги: - Подъездные пути асфальт - г Бикин крупный населённый пункт (17000 чел) - Военная часть: 57-я отдельная гвардейская мотострелковая (7000 чел), Находится 150м от ТЦ Светлана Плюсы объекта недвижимости: - Доход от ТЦ Светлана от 3000000 до 5000000 в месяц, окупаемость 2,5-3года - Транспортная доступность - Центральные коммуникации - Офисные/Складские помещения - Земельный участок под застройку - Цех по производству полуфабрикатов, цех выпечки (действует) - Розничную и оптовую торговлю (действует) - Ресторан (70 посадочных мест) +банкетные залы (40+35 посадочных мест) - Аренда (действует 8 мест) - Летнее кафе (действует) + концертная площадка - База 2613+/-18 (действует) - Военная часть: 57-я отдельная гвардейская мотострелковая (7000 чел), Будет укомплектована за 2025 2026г до (17000чел) - Два коттеджа для проживания 220/120кв. м - 70 парковочных мест