Сдается производство, 1 203 м²

Аренда производственно-складского комплекса 1 203 кв. м. / 88 кВт / Трасса Р-254 (Омск). Раньше здесь успешно работал сервис по ремонту фур и грузовой техники. Все помещения спроектированы под тяжелые машины: • Двое въездных ворот 4,23,0 м - проход для магистральных тягачей и прицепов. • Высота потолков 6 м позволяет работать с кранами-балками и подъемниками. • Укрепленный пол в цехах выдерживает нагрузки от осей. • Просторная открытая площадка перед зданием (уложена плитами) - для стоянки фур на время ремонта, маневра и разгрузки запчастей. Это идеальный вариант для тех, кто хочет: Запустить СТО грузовиков без перепланировки. Открыть автокомплекс с шиномонтажом, диагностикой, сварочными работами. Расширить действующий бизнес - все коммуникации уже заведены под нужды автосервиса. Ключевые характеристики объекта: Общая площадь зданий: 1 370 кв. м. (все в собственности). Производственные цеха: 850 кв. м. (высота потолков 6 м., ворота 4,2х3,0 м. ). Административно-бытовой корпус (офис) : 360 кв. м. Ремонт: внутри качественный ремонт, выделена комфортная зона приема пищи, санузлы, душевые. Холодный склад: 170 кв. м. Земельный участок: 3150 кв. м. в собственности. Территория благоустроена, парковка уложена дорожными плитами. Инженерная база и мощность: электричество: 88 кВт. Отопление: роботизированный угольный котел. Планируется подключение к центральному отоплению (повысит капитализацию объекта). Водоснабжение: холодное (с водонагревателями). Канализация - выгребная яма. Безопасность и комфорт: система видеонаблюдения по периметру. Вентиляция и кондиционирование в офисной части. На территории работает управляющая компания (обеспечивает порядок и чистоту). Локация и логистика: г. Омск, улица 10 лет Октября, 219/6а. Выезд на федеральную трассу Р254 "Омск-Новосибирск". Окружная дорога, выезд на Сыропятский тракт. До центра города - 15 минут на авто. Остановка общественного транспорта - в шаговой доступности. Аренда от собственника. Для арендатора - БЕЗ КОМИССИИ. обл. Омская, г. Омск, ул. 10 лет Октября, д. 219/6а Арт. 144249100