Сдается торговая площадь, 157 м²

Предлагаем в аренду 157 м² на 1-м этаже ТЦ Sunсити (Левый берег, Омск). Отдельный вход с улицы + вход из галереи у супермаркета Евроспар. Высота 6 м - возможна антресоль. Летняя веранда. Высокий трафик. Локация и проходимость: - Адрес: г. Омск, ул. 70 лет Октября, 7 (Кировский округ); - Пересечение ул. 70 лет Октября и ул. Дмитриева; - Автомобильный трафик: 35 000 машин/сутки; - Пешеходный трафик: 9 600 чел./день; - Остановка общественного транспорта - напротив входа; - Зона охвата ТЦ - 180 000 чел., население округа - 250 000 чел. Характеристики помещения: - Площадь: 157 м²; - Входы: отдельный с улицы + внутренний из ТЦ (рядом с кассами Евроспар); - Высота потолков: до 6 м (до балки 5,4 м) можно организовать антресольный этаж; - Витринное остекление - отличная презентация товара/услуг; - Летняя веранда перед входом + возможность использования эксплуатируемой кровли ТЦ под дополнительную террасу; Коммуникации и мощность: - Электроснабжение: 40 кВт (возможно увеличение); - Тепло-, водо- (ГВС/ХВС), водоотведение; - Вентиляция, кондиционирование; - Пожарно-охранная сигнализация, система оповещения; Окружение (арендаторы) : 1-й этаж: EUROSPAR, Ростикс, бургерная Мясоруб, кофейни Skuratov / Anytime, Магнит Косметик, пекарня Провиант, аптека, салон связи 2-й этаж: Евромед, стоматология, барбершоп, химчистка, ателье В приоритете назначение -общественное питание