Сдается офис (B)

Сдаётся полностью меблированный дизайнерский офис 78,2 м² с профессиональной звукоизоляцией, тремя отдельными кабинетами и оборудованной переговорной. Всего 2 минуты пешком от метро Нижегородская. Москва, Рязанский проспект, 3Б, БЦ 10, 3-й этаж. Готовый офис для бизнеса - без затрат на ремонт, мебель и обустройство. Авторский ремонт высокого уровня, продуманная кабинетная планировка, современная инженерия. Помещение в отличном состоянии, можно сразу заехать и начать работать. ПЛАНИРОВКА - 3 отдельных рабочих кабинета. - Просторная переговорная с большим столом и проектором. - Приёмная для посетителей. - Коридор и системы хранения. ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО - ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ЗВУКОИЗОЛЯЦИЯ При ремонте особое внимание уделялось акустическому комфорту и конфиденциальности переговоров. Установлены усиленные звукоизолирующие межкомнатные перегородки, специальные акустические двери с заявленной звукоизоляцией до 47 дБ. Выполнена дополнительная изоляция конструкций и плавающий пол. Это существенно снижает проникновение звука между помещениями, позволяя одновременно проводить переговоры, консультации и работать в отдельных кабинетах. ДИЗАЙНЕРСКАЯ ОТДЕЛКА И ОСНАЩЕНИЕ - Авторский ремонт с использованием качественных материалов. - Полная меблировка, рабочие места и системы хранения. - Переговорная с проектором и мини-кухней. - 4 больших окна, много естественного света. - Центральное отопление и кондиционирование. - Приточно-вытяжная вентиляция, швейцарский фильтр воздуха PM 2.5. Вся мебель и оборудование остаются арендатору на период аренды. БИЗНЕС-ЦЕНТР И РАСПОЛОЖЕНИЕ Современный БЦ 2019 года постройки. Охрана, пропускная система, два лифта. Доступ в здание до 23:00. Около 200 метров до транспортного узла Нижегородская: метро, БКЛ, МЦК, МЦД-4. Удобный выезд на Рязанский проспект, ЮВХ и ТТК. КОМУ ПОДОЙДЁТ Юридическим, консалтинговым, финансовым и бухгалтерским компаниям, психологическим и консультационным центрам. Особенно удобен для бизнеса, которому важны отдельные кабинеты, конфиденциальность переговоров и комфортный приём клиентов. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ - Аренда - 260 000 ₽/мес. - Эксплуатационные расходы - 33 500 ₽/мес. - Электричество - по счетчику. - Обеспечительный платёж - 260 000 ₽. - Договор напрямую с собственником. - Мебель и оборудование включены. Офис свободен, полностью готов к работе. Просмотр по предварительной договорённости.