Продается 3-комн. квартира, 76,1 м²

Редкое предложение в историческом центре Воронежа - квартира площадью 76,1 м² в особняке 17861787 годов постройки, возведённом по проекту итальянского архитектора Джакомо Кваренги. Семь окон с видами на Петровский сквер и проспект Революции. Третий этаж, потолки высотой 3,1 м, натуральные материалы в отделке и современные инженерные системы. Дом и расположение Четырёхэтажный особняк - памятник архитектуры. В доме всего 15 квартир, из них 7 - в подъезде. • Закрытая территория • Предусмотрена парковка во дворе для жителей • Петровский сквер - рядом с домом В пешей доступности - Благовещенский собор, Первомайский сад, парк Орлёнок, театры, музеи, рестораны и кафе. На первых двух этажах расположены представительство МИД РФ и управление ФАС по Воронежской области. Ремонт и интерьер Выполнен капитальный ремонт с демонтажем прежней отделки и заменой инженерных коммуникаций. В отделке использованы натуральное дерево, мрамор и природный камень. Установлены новые оконные блоки и мраморные подоконники. Квартира полностью меблирована и оснащена бытовой техникой Bosch и Electrolux. Мебель и техника остаются новому владельцу. Квартира готова к заселению. Инженерное оснащение • Приточно-вытяжная вентиляция • Кондиционирование Daikin • Индивидуальная регулировка отопления • Тёплый пол • Шумоизоляция стен и потолка • Охранная сигнализация • Прямое подключение к магистральной системе водоснабжения Дополнительно - кладовая в подвальной части здания площадью около 5 м². Документы и условия сделки • Один взрослый собственник • В квартире никто не зарегистрирован • Обременения, залоги и аресты отсутствуют • Свободная продажа • Полная стоимость объекта указывается в договоре купли-продажи Перепланировка выполнена в соответствии с согласованным проектом. В документации БТИ отражена ранее зарегистрированная планировка. Возможность приобретения с использованием ипотечных средств уточняется индивидуально. Просмотр и сотрудничество Просмотр по предварительной договорённости. Сотрудничество с профессиональными представителями покупателей приветствуется при наличии реального клиента. Условия обсуждаются индивидуально.