Продается 2-комн. квартира, 50,7 м²

2-к квартира с ДВУМЯ тёплыми лоджиями на Ленинградском проспекте! Продаю отличную двушку в Дзержинском районе. Сделан качественный ремонт, заменены все коммуникации, вся мебель остаётся. Заезжай и живи - никаких вложений! Ленинградский проспект, 49 - один из самых удобных районов Ярославля. О КВАРТИРЕ • Этаж: 5 из 9 (комфортный, тёплый) • Площадь: 51 кв. м • Комнаты: 2 раздельные (18 и 16 кв. м) • Кухня: 7,5 кв. м • Санузел: раздельный • Бонус: кладовка + гардеробная + 2 лоджии (6 и 3,5 кв. м) ЧТО СДЕЛАНО (а сделано МНОГО! ) Все коммуникации новые: - электрика полностью заменена - сантехника и разводка труб - новые Окна и лоджии: - все окна ПВХ - обе лоджии застеклены тёплым ПВХ-профилем Отделка: - потолки натяжные - полы - кварцвинил (современный, износостойкий, как дерево, но не боится воды) - батареи чугунные - в кирпичном доме греют отлично Вся мебель, что на фото, остаётся в подарок! УГЛОВАЯ, НО ТЕПЛАЯ - ПРОВЕРЕНО! Да, квартира угловая. Но благодаря двум тёплым лоджиям работает эффект "воздушной подушки" - они создают буфер между улицей и комнатами. Зимой тепло, стены не промерзают, шума с проспекта не слышно. ПРОДУМАННОЕ ХРАНЕНИЕ Кладовка - для сезонных вещей и инструментов Гардеробная - вся одежда на своих местах Лоджия 6 кв. м - кабинет, зона отдыха или оранжерея Лоджия 3,5 кв. м - уютный уголок для чая О ДОМЕ • Кирпичный, 1977 г. п. - толстые стены, тишина, тепло • Спокойные соседи, чистый подъезд • Работает лифт ИНФРАСТРУКТУРА - ВСЁ РЯДОМ Транспорт - остановка рядом, до центра 10 минут Парк Дзержинского, набережная Волги - пешком "Пятёрочка", "Магнит", рынки, аптеки - у дома Школы, сады, поликлиники, секции - в шаговой доступности ДОКУМЕНТЫ 1 взрослый собственник Свободная продажа - быстрый выход на сделку Подходит под ипотеку, маткапитал, сертификаты ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА - НАХОДКА? Самые дорогие работы уже сделаны - электрика, сантехника, разводка. Две тёплые лоджии - редкость, +9,5 кв. м полезной площади. Угловая, но тёплая - лоджии работают как термобуфер. Кварцвинил на полу - практично и красиво. 1 собственник, свободная продажа - чистая и быстрая сделка Звоните или пишите в сообщения Авито! Отвечу на все вопросы, покажу квартиру в удобное время. Код пользователя: 156294 Номер в базе: 13448539