Продается участок, 10 сот.

Идеальное место для строительства дома, дачи или выгодного вложения! Ровный, как стол, участок в экологически чистом районе! Локация и статус: Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: Саратовская область, Энгельсский район, Красноярское муниципальное образование, установлено относительно ориентира в Южном направлении от с. Малая Тополевка, территория Илюшкино. Участок имеет официальный почтовый адрес - можно смело строить дом и оформлять прописку! Территория изначально планировалась под малоэтажную застройку, поэтому район будет только развиваться и хорошеть. Главные преимущества участка: • Идеальная форма: Квадратные 10 соток. Абсолютно ровная поверхность, без деревьев и кустарников - стройка начнется без лишних затрат на расчистку. • Готовые коммуникации: Свет и газ уже по границе участка! Это сэкономит вам время и сотни тысяч рублей на подведение сетей. • Отличный подъезд: К участку ведет своя отдельная дорога (половина пути - асфальт, остальная часть отсыпана боем). Проезд круглогодичный, в любую погоду! • Природа и отдых: Вокруг живописная лесостепь. Рядом два природных озера с рыбой - отличное место для рыбалки и плавания на сапах. До величественной Волги - 10-15 минут на авто. • Инфраструктура: В шаговой доступности остановка общественного транспорта (до Энгельса 45 минут на автобусе или 30 минут на машине). Крупные магазины - в 10-15 минутах езды. Рядом уже есть соседи с жилыми домами. Немного о гармонии (для тех, кто ценит энергетику места) : Правильная квадратная форма участка - это не только удобно для планировки. В фен-шуй и эзотерике квадрат символизирует стабильность, равновесие и надежный фундамент. Чистое поле рядом с водой - идеальное место, чтобы заземлиться, восстановить силы и построить дом, в который захочется возвращаться. Условия продажи: • Цена: 1 000 000 руб. (100 000 руб. за сотку). • Все документы готовы к сделке. Юридически чисто, без обременений, залогов и арестов. • Возможен торг! Рассмотрим варианты обмена. Примечание по фото: Фото самого участка пока нет, так как он представляет собой чистое поле. Но на прикрепленных скриншотах спутника и кадастровой карты отлично видна его идеальная квадратная форма, четкие границы и красивое окружение с озерами. Приезжайте в любое удобное время - покажу участок прямо на месте! Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы забронировать лучший участок и обсудить детали! 64:38:203503:187