Продается 1-комн. квартира, 35,2 м²

Редкий видовой формат с потолками 3,4 метра на 18 этаже флагманского квартала "Sydney City" (корпус 6.2). Первая линия Шелепихинской набережной с прямым выходом к воде. Специфика пространства и планировочные решения Увеличенная высота потолков 3,4 метра: редкая высота для секции, визуально увеличивающая объём комнат и обеспечивающая максиму.е. тественного света. Продуманная эргономичная планировка (35,2 м²) : уютная приватная спальня 12,2 м² с предусмотренной зоной хранения; эргономичная кухня-столовая 10,0 м² с выходом на остеклённый балкон 2,9 м²; выделенный гардеробный блок в прихожей и просторный санузел 5,2 м². Видовые характеристики: высотный 18-й этаж с панорамой на дизайнерский ландшафтный парк двора и боковым обзором глади Москвы-реки. Умная инженерия: квартира укомплектована комплексной системой Smart Home (беспроводное управление сценариями освещения, датчики защиты от протечек и интеграция с голосовым помощником). Философия и комфорт квартала Sydney City Первый жилой комплекс столицы, реализуемый в рамках международной концепции Well-being: продвинутая система фильтрации и озонирования воздуха, глубокая очистка питьевой воды и повышенная межквартирная звукоизоляция. Входная группа уровня пятизвёздочного отеля: консьерж-сервис 24/7, дизайнерское лобби с лаундж-зонами, изолированными переговорными комнатами и игровыми пространствами для детей. Скоростные бесшумные лифты с интервалом ожидания до 60 секунд. Закрытая охраняемая территория "без машин" со своей инфраструктурой: общеобразовательная школа, детский сад, премиальный ритейл, гастрономические пространства и прямой выход на благоустроенную набережную. Локация и транспортная доступность 57 минут пешком до строящейся станции метро "Звенигородская". Быстрый выезд на ключевые магистрали: 7 минут на авто до ММДЦ "Москва-Сити", 15 минут до исторического центра города. Юридическая составляющая Прямой договор уступки прав требования (цессия). Один совершеннолетний собственник. Полная стоимость в договоре. Продажа без комиссии для покупателя, прозрачная история, подходит под любые ипотечные программы. Показ и бронирование по предварительной договорённости. Звоните, чтобы уточнить детали! 1300180