Продается здание (B+)

Продаётся 2-этажное здание 1241 м² - Подольск, мкр Климовск, ул. Симферопольская, 37В. Свободная продажа от собственника (физлицо). Объект введён в эксплуатацию официально, документы готовы к сделке. Класс объекта: B+ (требует внутренней отделки). Локация: рядом с ТЦ Гранд Сити, асфальтированный подъезд, высокий трафик. О здании: -2 этажа, общая площадь 1241 м², габариты 31 21 м.; -высота потолков - 4 м.; -залы 20 20 м на каждом этаже + подсобные помещения; -требуется внутренняя отделка - можно сразу заложить планировку под свои задачи возможны перепланировка и изменение назначения; -на второй этаж можно сделать отдельный вход - удобно, если планируете делить объект на два независимых блока (например, два арендатора). Возможное использование: представительство/деловой центр, магазин, объект дорожного сервиса, производство, склад, торговля, медицинский или учебный центр, под автокомплекс (СТО, автомойка) Коммуникации: -вода - центральная + скважина; -канализация - центральная; -центральный газ; -электричество - 150 кВт. Земля: участок 21,9 сотки (18 36 м вдоль фасада, 72 м в глубину) или 0.219 га. Дополнительно можно выкупить у администрации смежный участок до 70 соток - под парковку, логистику или застройку. Локация: рядом ТЦ Гранд Сити, удобный въезд, асфальтированная дорога.