Продается студия, 24,8 м²

О квартире Продаётся светлая студия площадью 24,8 м² на 7 этаже 9-этажного клубного дома бизнес-класса "Лермонтовский 54". Квартира передаётся в черновой отделке - вы получаете пространство, которое можно организовать полностью под себя, без привязки к чужому дизайну. Высота потолков - 3 метра, что в сочетании с увеличенными окнами в пол и французским балконом создаёт ощущение объёма и воздуха, нетипичное для компактных студий. Обилие естественного света визуально расширяет пространство. Ключевые преимущества объекта Площадь: 24,8 м² - оптимальный метраж для студии, позволяющий зонировать пространство без ощущения тесноты. Этаж: 7 из 9 - верхние этажи обеспечивают максимальную инсоляцию и тишину. Состояние: Черновая отделка. Простор для реализации собственного дизайн-проекта. Высота потолков: 3 метра. Окна и балкон: Увеличенные окна в пол и французский балкон - много естественного света и визуальное расширение пространства. Формат продажи: Прямая продажа. Полная стоимость фиксируется в договоре. О жилом комплексе "Лермонтовский 54" - клубный дом бизнес-класса, стилизованный под промышленную архитектуру рубежа XIXXX веков. Ключевая особенность - малоэтажность (79 этажей) и камерность: на этаже всего две квартиры, что обеспечивает высокий уровень приватности. В доме предусмотрена система центрального кондиционирования (чиллер-фанкойл), благодаря чему на фасадах отсутствуют наружные блоки, портящие облик здания. Пространства общего пользования Просторные современные холлы с продуманным дизайном - входная группа и этажные коридоры выполнены в едином стиле, создавая ощущение качественной среды на каждом уровне. Закрытые дворы без машин - собственное озеленённое пространство с детскими площадками и велодорожками, где можно гулять, не выходя за пределы комплекса. Локация и инфраструктура Транспорт: 5 минут пешком до станции метро "Балтийская". До Невского проспекта - 8 минут на автомобиле, до Московского - 2 минуты. Окружение: Исторический центр Петербурга. В шаговой доступности Мариинский театр, Новая Голландия, Юсуповский дворец. В 2024 году на территории комплекса открылся лицей на 1000 мест в отреставрированном историческом здании. Двор: Закрытое от машин пространство с собственным парком, детскими площадками и велодорожками. Для кого этот лот Для тех, кто ищет компактное жильё в престижной центральной локации, но предпочитает самостоятельно определять финальный облик интерьера. Идеально подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду - близость к центру и метро обеспечивает стабильный спрос. Условия сделки Прямая продажа, полная стоимость в договоре. Показ по предварительной договорённости. Код пользователя: 140393 Номер в базе: 14714940