Продается 2-комн. квартира, 60,1 м²

Продаю светлую, безупречно чистую и полностью готовую для проживания евротрешку в Октябрьском районе (Дегтярная площадь, 1/13). Один взрослый собственник. Свободная продажа. Никаких обременений и долгов нет. Документы полностью готовы к сделке - хоть завтра в МФЦ! О ДОМЕ И ЭТАЖЕ: • Кирпичный дом 2020 года постройки - отличная шумо- и теплоизоляция. • 9 этаж из 9 + ПОЛНОЦЕННЫЙ ТЕХЭТАЖ над головой. Никаких соседей сверху, никто не топает, так же соседей одного сбоку не было слышно ни разу за 2 года • Кровля в идеале: прямо сейчас завершается полный капитальный ремонт крыши (с заменой стяжки). • Подъезд и лифты: на первом этаже чисто и аккуратно, работают 2 пассажирских лифта. Весь 9 этаж полностью отремонтирован качественной отделкой + установлено ЛИЧНОЕ видеонаблюдение. ПЛАНИРОВКА И РЕМОНТ: Современный и очень грамотный формат: просторная кухня-гостиная и две спальни. Общая площадь - 60.1 м². Ремонт делали исключительно для себя 2 года назад, использовали дорогие материалы, состояние - идеальное (заезжай и живи). • Полностью заменены все коммуникации. • Сделана идеальная стяжка пола, выровнены стены. • На полу - качественный новый ламинат, в санузле - стильная современная плитка. • Зоны теплого пола в кухне и ванной комнате. ЧТО ОСТАЕТСЯ В КВАРТИРЕ (входит в стоимость) : Забираем только личные вещи, всё остальное - абсолютно новое и на гарантии - остается вам: • Мебель: новая кровать Аскона с ортопедическим матрасом гарантия (25 лет), новый удобный диван, большой электрокамин, создающий невероятный уют зимними вечерами, сплит системы и бытовые электроприборы с удаленным доступом wi-fi, а также все шкафы. • Кухня и техника: дизайнерский кухонный гарнитур в идеальном состоянии со встроенной индукционной варочной панелью (горение), холодильником и микроволновкой (всей технике всего 2 года). • Супер-бонус: в общем коридоре установлен наш личный вместительный шкаф (ширина 1 м, глубина 70 см), где оборудована дополнительная компактная морозильная камера (тоже остается вам! ). Вопрос с хранением вещей и заготовок снят навсегда. РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА: Окна выходят на улицу Астраханскую (на автосалон Chery) - прекрасный обзор, нет эффекта окна в окна. Вокруг дома - настоящий спортивно-досуговый кластер Саратова. В пешей доступности (1015 минут спокойным шагом) : • Городской парк (Горпарк) и новая Набережная Волги для прогулок. • Обновленный стадион Спартак, Ледовый дворец спорта Кристалл и бассейн Саратов. • Все необходимые магазины, аптеки, школы и детские сады. Квартира делалась с любовью и душой, в ней очень приятная энергетика. Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ в удобное время! Риелторов без реальных покупателей просьба не беспокоить.