Сдается офис, 48 м²

Сдам светлый офис 48 м² на 3 этаже БЦ (Романова, 39) с лоджией и 2 мокрыми точками Вход с ул. Мичурина. Аренда - 1350 ₽/м² (64 800 ₽/мес). Коммунальные услуги: вода и электроэнергия оплачиваются по счетчикам, остальные коммунальные услуги включены в стоимость. Без НДС. Состояние: Хорошее, готов к заезду. Ровные белые стены, светлый керамогранит на полу, подвесной потолок со светильниками. Установлен кондиционер. Помещение квадратной формы, без колонн и выступов. Главное преимущество - 2 полноценные мокрые точки в помещении, что дает широкие возможности для зонирования и переоборудования. Лоджия: Дополнительное пространство, которое можно использовать по своему усмотрению: зона отдыха или кофе-поинт для сотрудников, мини-переговорная, место для хранения, лаунж-зона для клиентов или небольшой рабочий кабинет. Из окон красивый вид на благоустроенный двор и город. Это реальный плюс, который расширяет полезную площадь офиса. Варианты использования (учитывая площадь и 2 мокрые точки) : Классический офис: Отличное решение для представительства компании, IT-студии, отдела продаж или уютного офиса для небольшой команды. Квадратная форма без колонн позволяет легко расставить мебель и организовать комфортные рабочие места. Бьюти-сфера: Салон красоты, барбершоп, косметология, СПА-кабинет или массажный салон (наличие двух мокрых точек идеально для установки парикмахерских моек и санузла). Медицина: Небольшой медцентр, стоматологический кабинет или кабинет эстетической медицины. Услуги и торговля: Шоурум с офисной зоной, студия (фотостудия, ателье, ремонт техники), где требуется подвод воды. Инфраструктура (Романова, 39, Новосибирск) : БЦ в Центральном районе, 58 минут пешком от метро Площадь Ленина. Рядом остановки наземного транспорта. Парк и досуг: напротив Центральный парк - старейший парк города, раскинулся на 7 гектарах. В парке более 50 аттракционов для детей и взрослых, спортивные и игровые площадки, а зимой заливают каток и горки. Главный символ - светомузыкальный фонтан, у которого по вечерам проходят лазерные шоу. Рядом расположены Новосибирский академический театр оперы и балета (НОВАТ) и театр музыкальной комедии. Для арендатора: локация в самом центре с высоким пешеходным трафиком, близость к административным и деловым объектам, развитая инфраструктура для сотрудников и клиентов.