Продается участок, 6,16 сот.

Продается ровный земельный участок 6 соток с идеальной логистикой и готовой инфраструктурой для загородного отдыха и постоянного проживания. Отличный вариант как для строительства собственного дома, так и для надежных инвестиций. Главные преимущества локации: • Река Нара и пляжи в шаговой доступности. Рядом протекает живописная река с оборудованными пляжными зонами. Отличное место для летнего купания, рыбалки и вечерних прогулок у воды без необходимости куда-то ехать на машине. • Удачное расположение в поселке. Участок находится на центральной улице недалеко от въезда. Вам не придется петлять по узким проулкам - удобно заезжать самому, встречать гостей и принимать доставку стройматериалов. • Ровный асфальт до участка. Никакой грязи в межсезонье и проблем с проездом техники. Центральная дорога регулярно обслуживается и чистится от снега зимой. • Среда для семьи и спорта. На территории оборудованы современные детские и спортивные площадки. Всегда есть где активно провести время на свежем воздухе. Коммуникации и статус земли: • Все коммуникации по границе. Инженерные сети уже подведены прямо к участку - вам остается только завести их в дом, без долгих согласований и переплат за тянущиеся магистрали. • Выгодный статус земли. Категория - земли сельхозназначения, вид разрешенного использования - для дачного хозяйства. На практике это дает максимум плюсов: вы можете официально построить капитальный жилой дом с возможностью прописки и при этом экономить на ежегодном земельном налоге и тарифах (они ниже, чем в ИЖС). Документы и сделка: • Площадь: 6 соток. • Локация: Серпуховский городской округ. • Юридическая чистота: Один взрослый собственник, границы уточнены (межевание выполнено), без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку. Участки на центральной линии с асфальтированным подъездом, готовыми сетями и в пешей доступности от реки Нары пользуются высоким спросом и редко задерживаются в продаже. Звоните или пишите в чат! Оперативно отвечу на вопросы, отправлю точную геолокацию и организую показ в удобное для вас время. Номер в базе: 14753884 Код пользователя: 211890