Продается участок, 11,41 сот.

Продаётся земельный участок в 12 минутах пешком до ж/д станции Захарово (земли населенных пунктов, ВРИ - ИЖС, зона Ж-2). Идеальный вариант для тех, кто ищет городскую прописку, доступность к инфраструктуре и готов заняться обустройством участка под себя. Кадастровый номер: 50:16:0302005:6080. Свободный подъезд к участку. Вся городская инфраструктура (школы, детские сады, магазины) рядом. Один взрослый собственник, сделано межевание. Быстрый выход на сделку. Полная сумма в договоре. Получены официальные технические условия на подключение газа от ГРС Ногинск с максимальной нагрузкой 7 куб. м/час - этого с запасом хватит на большой дом. Получены ТУ на центральное водоотведение от ООО БКС, подключение возможно. В процессе получения ТУ на свет и центральное водоснабжение. Особенности участка (уже учтены в цене! ). Участок имеет ряд нюансов, благодаря которым вы приобретаете городскую землю по цене значительно ниже рыночной: Территория требует очистки от кустарника и мелколесья. На самом участке стоят две бетонные опоры линии электропередач, которые при строительстве можно официально вынести за пятно застройки.