Продается 2-комн. квартира, 43,4 м²

г. Орёл, ул. Комсомольская, 128 - 5/5 этаж, Заводской район Гостиная 17,3 м² - просторная светлая комната: свободно вмещает и зону отдыха, и рабочее место. Отдельная спальня 10,9 м² - уютная, тихая, как раз на двуспальную кровать и шкаф, можно использовать под кабинет. Кухня 5,5 м²: сетевой газ, плита и газовая колонка - горячая вода всегда, даже в сезон отключений. Совмещённый санузел 4,2 м² - просторный, есть где развернуться со стиральной машиной. Есть балкон - место для хранения или уютная зона отдыха. Окна ПВХ. Чистая юридическая история: один собственник; никто не прописан; нет обременений, залогов и взрослых родственников, которых надо выписывать через суд. квартира в собственности у одного собственника более 20 лет. Сделка пройдёт быстро и спокойно. Квартира в жилом состоянии, требуется косметический ремонт, в ванной и кухне скорее капитальный. Основа хорошая, стены выровнены под свежую покраску - достаточно обновить обои. классическая блочная пятиэтажка без лифта. отопление от собственной котельной - тепло в квартирах не зависит от городских сетей; рядом Орловский государственный университет и остановка Университет, трамвай и автобусы, до центра - 30 минут пешком; вся инфраструктура Заводского района: магазины, школы, детские сады, поликлиники; зелёный тихий двор. Кому подойдёт: студентам и преподавателям ОГУ, инвесторам под аренду (квартира у университета всегда в спросе), напротив находится студенческое общежитие. Выписку из Россреестра не могу загрузить, система не дает, вышлю по запросу. 43,4 м², две комнаты, балкон, горячая вода от колонки, свободная продажа, рыночная цена 3 800 000 ₽ и отличная транспортная доступность. Звоните -отвечу на все вопросы.