Продается 1-комн. квартира, 37,4 м²

Евродвушка 37,4 м² в INDY Towers - на 2,86 млн ₽ дешевле застройщика Корпус C, 11 этаж, спальня 12,1 м², санузел 5,4 м². Переуступка по ДДУ, ключи по договору до 31.12.2027. Эту квартиру мы выбирали для себя - с профессиональной точки зрения, из всех евродвушек комплекса. Планы поменялись: мы оставляем другой объект, поэтому продаём. Чем она отличается от того, что сейчас в продаже: Дешевле застройщика. Та же планировка в этом же стояке у Аквилона стоит от 30,81 млн ₽ (22 этаж). Наша цена - 27 950 000 ₽, разница 2,86 млн ₽. Спальня 12,1 м², которой больше нет в продаже. С 13 этажа планировка в стояке меняется, и спальня становится 10 м². Ниже 13 этажа застройщик в корпусе C уже ничего не продаёт, а на переуступке квартир с такой спальней сейчас нет. Санузел 5,4 м²: ванна, две раковины, место под стиральную машину. В квартирах такого метража обычно 3,34,2 м². Отделка white box. Стены и пол подготовлены под чистовую отделку, инженерные сети разведены. Самый долгий и грязный этап ремонта уже позади: после получения ключей можно сразу начинать чистовую отделку под свой вкус. А за готовый ремонт застройщика, который часто переделывают, Вы не переплачиваете. 11 этаж - открытые виды без надбавки за высоту. У застройщика каждый этаж в этом стояке добавляет к цене 130140 тыс. ₽. Корпус C - первая очередь. Ввод в IV квартале 2026 года. Башни D1 и D2 сдаются в 2029-м. По плану застройщика, к передаче ключей монолит на них будет завершён, а двор благоустроят вместе с первой очередью. Самый спокойный корпус. Он дальше всех от новой дороги, окна не смотрят в окна соседей, рядом парк Берёзовая роща. Из окон - двор с благоустройством, справа башни D1 и D2, слева Москва-Сити. За вид на рощу здесь доплачивать не нужно. Планировка: кухня-гостиная 16 м² (гостиная 11,1 + кухня-ниша 4,9), спальня 12,1 м² с местом под гардероб, прихожая 3,9 м², санузел 5,4 м². Сделка простая и прозрачная Договор уступки по ДДУ и регистрация в Росреестре. Собственники - супруги, оба подписывают договор лично. Без материнского капитала, детей-собственников и обременений. Комплекс: бизнес-класс от Группы Аквилон, архитектура бюро Остоженка. Башни соединены подземным этажом, во дворе нет машин. Детский сад на 125 мест, фитнес, SPA, детский клуб, кафе и магазины. До МЦК Зорге - 5 минут пешком.