Case in vendita - Смоленская область

Участок 8,16 сотки под строительство жилого дома в деревне Михновка, в непосредственной близости от города. Назначение - ЛПХ. Рядом чистое родниковое озеро Александровское, а всего в 100 метрах - поселковый пляж. Здесь можно наслаждаться природой: на озере водятся утки и лебеди, в округе встречаются аисты. Участок подойдёт для постоянного проживания или загородного семейного дома. На территории есть бытовой вагончик, растут яблони, малина и смородина. Площади достаточно для дома, сада и подсобного хозяйства. Участок с трёх сторон огорожен забором из металлопрофиля, подъезд по грунтовой дороге круглогодичный. Соседи живут постоянно, обстановка спокойная. В поселке есть электричество и газ. Рядом остановка маршруток, аптека, почта, дом культуры и детский сад. Участок без обременений и ограничений. Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Код пользователя: 209721 Номер в базе: 14446664

Продается ДОМ - 1999 года постройки по адресу: г. Дорогобуж - Материал стен: бревно, обложенное белым кирпичом (хорошая теплоизоляция + эстетичный вид). - Основные характеристики: Газовое отопление установлен газовый котел (эффективный обогрев, экономично). Горячая вода газовая колонка (не зависит от электричества, постоянный нагрев). Канализация септик. Водоснабжение центральное (стабильное давление, не нужно копать колодец). Электричество подключено к сети. - Пластиковые окна современный стандарт, хорошая тепло- и шумоизоляция. - Планировка: - 3 комнаты - Совмещенный санузел (ванная + туалет) - Кухня 9 м² - Летняя кухня (удобно для готовки в теплое время года) Участок: - 10 соток достаточно места для сада, огорода, зоны отдыха. - Земля плодородная, чернозем, всегда удобрялся отличная почва для посадок. - Забор из профнастила (хороший внешний вид, выглядит аккуратно и современно. ) - Постройки на участке: - Гараж ( для инструментов или стоянки авто) - Пуня (хозяйственное помещение, подходит для хранения урожая, инвентаря, дров) - Большой вольер (подойдет для собак или других животных) - Сараи (дополнительное место для хранения, ) - Теплица (можно выращивать овощи и зелень) Кому подойдет? - Семьям, которые хотят жить за городом с комфортом. - Тем, кто любит садоводство и хочет выращивать свои овощи/фрукты. - Любителям животных (есть вольер и место для содержания). Документы: Межевание проведено границы участка четкие, споров с соседями не будет. Код пользователя: 38650 Номер в базе: 14465549

Дом 120 м² на центральной улице - со всеми коммуникациями и тёплым полом. Редкий случай, когда дом продают не "в процессе", а готовым. Заезжаете и живёте. 120 м² дома и 8 соток участка. Места хватит и на большую семью, и на сад, и на качели для детей. Территория благоустроена и огорожена, подъезд отличный в любое время года: ни весенней грязи, ни зимних сюрпризов. А остановка в 30 метрах от ворот. Детский сад в 500 метрах, школа в трёх остановках. Утром не надо никуда спешить через весь город. Что уже сделано: - дом в чистовой отделке: стены белые, готовы под покраску или обои, и это плюс, вы сами решите, каким будет дом; - полы подготовлены под ламинат или плитку; - проводка проведена, розетки и выключатели стоят; - тёплый пол по всей площади: зимой по дому ходишь босиком, и это правда комфортно; - отопление газовое, дом сухой и тёплый. Коммуникации городские: вода, газ, электричество, интернет. Канализация биостанция, откачивать не нужно. Все договоры заключены, лицевые счета получены, счётчики опломбированы, то есть никаких "потом разберётесь с бумагами". Ипотека возможна, можно не ждать, пока накопится вся сумма. Звоните, с удовольствием покажу. Код пользователя: 209721 Номер в базе: 14132575

Продается участок на первой линии в тихом благоустроенном посёлке, окружённом лесным массивом, - место для строительства загородного дома или дачи. Здесь спокойно и умиротворённо, а осенью золотистая листва создаёт особую атмосферу. К участку ведёт асфальтированная дорога. В посёлке есть всё необходимое для комфортной жизни. На участок уже подведён центральный водопровод, газопровод проходит по территории посёлка, подключение возможно без дополнительных сложностей. Свет проходит по границе участка. Природа и удобства цивилизации здесь сочетаются с тишиной и уединением. Приезжайте оценить участок и представить, каким может стать ваш будущий дом. Код пользователя: 195723 Номер в базе: 14442497

Арт. 146375260 Данный дом можно купить по ставке 11.9% на весь строк! Продается загородный дом 141,5 м² на участке 11,74 сотки. Дом расположен рядом с Вазузским водохранилищем, на охраняемой территории эко-поселка "Вазуза Кантри Клаб". О ДОМЕ: Уникальный проект - два отдельных дома, соединенных летней террасой; комфортное размещение 8 человек, при необходимости - до 10; большая кухня-гостиная, 2 спальни; кабинет с раскладным диваном; отдельная спальня с двуспальной кроватью; летняя терраса с большим столом; парковка на 3 автомобиля; мангальная зона, кострище; дом полностью оборудован для проживания и отдыха. КОММУНИКАЦИИ И ТЕХНИКА: 2 Smart TV, посудомоечная машина, микроволновая печь; электрическая плита; холодильник; колонка Алиса; кондиционеры; отопление - электрические конвекторы + мощный камин; скважина, система очистки воды; септик. ИНФРАСТРУКТУРА: Охраняемая территория эко-поселка; рестораны и пиццерия на территории; лес, пляж, места для рыбалки; оборудованный спуск к воде; причал, парковка для лодок; До Вазузского водохранилища - около 5 минут пешком. СОСТОЯНИЕ ДОМА: Дом от июля 2021 года В конце 2025 года проведено обслуживание системы водоочистки с заменой засыпок и кондиционеров, чистка септика, а также выполнен мелкий ремонт. В марте 2026 года проведены дополнительные работы: заменен каркас кухни, установлены новая столешница, раковина и кран; покрашены полы в доме и на верандах, покрашена садовая мебель; обновлена костровая чаша, выполнен мелкий ремонт. ДАННЫЕ участок 11,74 сотки; категория земли - ИЖС; дом площадью 106 м²; два отдельных жилых пространства; парковка на 3 автомобиля; В доме можно проживать самостоятельно или рассмотреть как инвест проект; ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Трасса М9; Минское шоссе; ЛЕГКО КУПИТЬ: 1 собственник; Никто не прописан Юридическая чистота дома; Быстрый выход на сделку. Данный дом можно купить по ставке 11.90%!

Дом для постоянного проживания рядом школа детсад поликлиника

Предлагается на продажу коттедж в городе, на участке ИЖС 16 соток, дом, введен в эксплуатацию и стоит на кадастровом учёте, расположен по ул 1я брянская д 27, вблизи ул Крупской, рядом с жилым комплексом, Мастер и Маргарита, рядом школа, детский сад, магазины, тц Европа, Вкусно и точка, тц, Перекрёсток, и тд, хорошая транспортная развязка, асфальтная дорога. в стоимость дома входит 1. дом построен на монолитной плите, армирование в 2 ряда. (высота потолков 1этаж 3.30м 2 этаж 3.20м) 2. материал стен пеноблок и облицовочный кирпич ( баварская кладка) 3 перекрытия между этажами жб плиты 4. окна фирмы MELKE, 2 камерный стеклопакет ( 3 стекла), с мульти эффектом 5. 4х скатная крыша, утеплена в 3 слоя ursa, водосточная система фирмы DOCKE 6 балкон около 7 кв метров 7 установка газового котла, и разводка биметаллических батарей на 2х этажах. 8 вода центральная заведена в дом. 9.канализация центральная городская, не септик! Действующая. электричество 15 кВт. Заведено в дом. 10. В доме имеется чердак, около 85 кв метров в общий метраж не входит Торг при наличной оплате. Возможен обмен на вашу недвижимость. Собственник!

участкe 15 соток в борoвой, ул вишнёвaя, всего 2 км дo гopoдa.возмoжнo увeличить учacток до 22,5 сoтoк за 2, 5 ( пpoдает сoceд) Полнoстью введён в эксплуатацию и стoит на кaдаcтрoвoм учeтe, пpодaжа oт сoбcтвeнникa! Bозмoжнa прoдaжa в ипoтeку. Забop пo всему периметpу учаcтка, Лицeвая сторона из кирпичных столбиков, откатные ворота Современный дом с чистовой отделкой, площадь 167кв метров, кирпич заводов, Керма и Воротынский, дом стоит на ленточном фундаменте глубиной 170см, окна milkе с внешней ламинация и мультиэфектом, вода городская с полной разводкой в доме, электричество 15кВт 3ф заведено в дом, тёплый пол по всему периметру дома с возможностью регулировки по контурам, котёл 2х контурный Вахi Lunа, канализация разведена под фундаментом, выполнена механизированная стяжка пола, стены отштукатурены и отшпалеванны unis,что позволяет сразу клеить обои, крыша фирмы гранд лайн утеплена в 3 слоя ursа, имеется чердак 60 кв в общий метраж дома не входит. Торг при оплате наличкой! Возможен обмен, на вашу недвижимость Завезен плодородный грунт! Установлены откатные ворота

Пpодaется кaчеcтвенный одноэтажный дoм мечты c полной пpoектной дoкументациeй. 150 кв. м paбoчaя площадь + 30 кв. м терpаca. Фундамeнт ленточный с мeталличecкoй apмaтурой, глубина 1,35 м + выcoтa цоколя 0,6 м. Вoдостоки куплeны вместе c металлoчeрeпицeй, не уcтaнaвливaлся, лежaт на учаcткe. Газосиликат - Moгилeв плотнoсть D500, приобретен напрямую с завода. Металлочерепица Grаnd Linе 0,5 мм. Одинарный облицовочный Воротынский кирпич, приобретен напрямую с завода. Высота потолков 3,1 м По планировке в доме : Входная группа - крыльцо - 6 кв. м Тамбур + котельная - 12 кв. м Спальня для взрослых со своей гардеробной - 19 кв. м + гардеробная 4.5 кв. м Две спальни - по 14 кв. м Кухня - гостиная - 42 кв. м Санузел - 7 кв. м Общая гардеробная - 4.5 кв. м, где на данном этапе можно переделать во второй санузел Терраса - 33 кв. м Есть выход на чердак с утеплением, можно вставать в полный рост. К участку подведено электричество 10 кВт с возможностью увеличения до 15 кВт. Есть скважина, водные коммуникации заведены в дом и выведены в точки. Газ на границе участка. Дом прошел усадку в период 2023-2024г. Установлены окна ПВХ 70 профиль, покупал с установкой в Окна Сити. Также стоит входная дверь. Дом строили для себя, ни на чем не экономили, тихое спокойное место с хорошими соседями. Хороший круглогодичный подъезд. До ТРЦ Галактики 5 минут. Арт. 146368334

В тишине не далеко от города на берегу тихого озера продам дом Озеро чистое проточное есть рыба окунь, щука, плотва и др Асфальтированная дорога до самого дома, зимой дорога чистится, газ проходит около участока, электричество в доме Дом размером 6 на 9 состоит из 2 комнат и веранды, с торца дома сделан гараж, дом добротный, рубленный, обшит снаружи сайдингом, внутри вагонкой, новые полы Сейчас обогрев дома происходит за счёт камина и электрических термопанелей, при необходимости можно сделать газовое отопление На участке есть баня в очень хорошем состоянии терраса, предбанник и парная Участок ровный правильной формы на участке очень хорошая плодородия земля растёт все виноград разных сортов, жимолость, яблони, орех, калина, вошни

2 участка по 2га, смежные между собой. Расположены возле асфальтированной дороги в черте деревни. Через дорогу река. Участки замежеваны (мы межевали под свои нужды).Продаем дёшево, в хорошие руки, в связи с переездом.

В продаже крепкий бревенчатый дом в пгт Монастырщина. Характеристики: - Индивидуальное газовые отопление - Септик - Центральное водоснабжение - Новая опалубка - Новая веранда - Установлены пластиковые окна Имеется гараж! Откатные ворота. Выполнено межевание. Участок разработан, имеются культурно-ягодные насаждения. В поселке школа и детский сад. Дом находится в центре поселка, вся инфраструктура рядом. До Смоленска 50км. Код пользователя: 122999 Номер в базе: 14382042

Продам общий земельный массив 23,8 га из земель сельхозназначения в Смоленской области, р-н Угранский, с/п Слободское. Восточный край участка граничит с рекой Сигоса. Река Сигоса интересна разнообразием речных видов рыбы: от хищников до плотвы и леща. Подойдёт как для спиннинга, так и для донной и поплавочной ловли в разные сезоны. Местность очень разнообразна, что немаловажно для интересной охоты. Богатая фауна региона представлена разнообразными видами дичи: от крупных копытных животных до пернатой дичи. А также на данном участке есть возможность осуществления деятельности по оказанию услуг в сфере сельского туризма. Федеральным законом от 04.08.2026 N 320-ФЗ закреплена такая возможность. Категория земель: земли сельхозназначения. Вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства. 1 взрослый собственник. В собственности больше 5 лет. Участок не обрабатывался. Торг.

Предлагается на продажу жилой дом 40 кв. м., расположенный на земельном участке 8 соток. Дом расположен на ровном и сухом участке, материал стен - бревно. В шаговой доступности школа, автобусная остановка, магазин, детская поликлиника, центр города. Инженерные коммуникации : газ, водоснабжение, электричество. На участке расположен летний туалет, есть возможность провести канализацию и установить санузел в доме Установлены счетчики на газ и свет. Дом сухой, светлый, теплый. Произведен косметический ремонт. Хорошие соседи. На участке имеются плодово-ягодные насаждения. Документы готовы к продаже. Один собственник. Агентство недвижимости Меридиан плюс, окажет помощь в оформлении ипотеки более, чем в 10 банках. Проведёт юридическую экспертизу документов, полное сопровождение сделок с недвижимостью.

Продаётся уютный двухэтажный дом из бруса построенный в 2004г. Общая площадь составляет 365 м2, позволит комфортно разместить большую семью. На первом этаже расположены просторные комнаты с косметическим ремонтом, включая гостиную, кухню с обеденной зоной, спальней. На втором этаже расположен большой холл, две комнаты, зимний сад с балконом. Также в доме имеется цокольный этаж где расположена просторная ванная комната, туалет, прачечная. К дому пристроен большой отапливаемый гараж с ямой и летняя кухня. Дом с газовым отоплением, центральное водоснабжение, септик. Подключен вайфай, телевидение. Реальному покупателю реальный торг!

Участок ИЖС в cтарoм Ярцево | Газ и cвет пo грaницe Земeльный учacтoк 867 кв. м для стpoитeльcтвa жилого дома. г. Яpцево, 4-й Рабочий пeреулок, земeльный учaстoк 26 Учacтoк наxодится в cтаpoй чacти Яpцeвo - истoричecкой чаcти гоpoда c тиxими улицaми, чaстными дoмaми, oгopодами и бoльшим кoличeством зелени. Здесь нет ощущения нового коттеджного массива - это уже сформировавшаяся жилая территория с привычной городской атмосферой. ГАЗ И ЭЛЕКТРИЧЕСТВО ПО ГРАНИЦЕ Газ - по границе участка Электричество - по границе участка Коммуникации находятся рядом с участком, что позволяет планировать строительство жилого дома без необходимости искать удалённые точки подключения. УЧАСТОК УЖЕ ПОДГОТОВЛЕН Участок ухоженный: трава регулярно косилась; ненужные деревья уже вырублены; ям и оврагов нет; сохранилось несколько плодовых деревьев. Можно приступать к дальнейшей подготовке территории под строительство и благоустройство. ОСОБЕННОСТЬ УЧАСТКА - РЕЛЬЕФ Участок расположен на склоне, с выраженным уклоном. Это важно учитывать при проектировании дома и благоустройстве территории. При этом отсутствие оврагов и ям позволяет рассматривать участок именно как строительную площадку с естественным рельефом, а не как сложный участок с многочисленными неровностями. Для грамотного проекта рельеф можно использовать при организации террасирования, подъезда, цокольного этажа или интересного архитектурного решения. ВОЗМОЖНОСТЬ ПОСЛЕДУЮЩЕГО ВЫКУПА После строительства и регистрации жилого дома предусмотрена возможность последующего выкупа земельного участка в собственность на льготных условиях. Кадастровая стоимость - 188 382 ₽. При ставке 5% расчётная стоимость выкупа составляет -9419 рублей То есть после реализации проекта строительства покупатель потенциально получает возможность оформить участок в собственность за сумму, значительно меньшу.е. о кадастровой стоимости. Ипотека для ИЖС остается 6% после 1 октября 2026 года! Можно построить жилой по семейной ипотеке ставкой 6% на арендованном участке сроком до 15 лет. Такая возможность доступна семьям с ребёнком в возрасте до 6 лет (включительно) и с ребёнком с инвалидностью до 18 лет (не включительно), а также семьям с двумя и более детьми до 18 лет (не включительно). После строительства необходимо оформить постоянную регистрацию в течение 271 дня (около 9 месяцев) сроком на 5 лет. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Площадь - 867 м² / 8,67 сотки Разрешённое использование - ИЖС Земли населённых пунктов Срок аренды - 20 лет Кадастровая стоимость - 188 382 ₽ Расчётная стоимость выкупа при ставке 5% - 9 419 ₽ Газ - по границе Электричество - по границе Границы участка установлены Кадастровый номер: 67:25:0010323:152 Координаты: 55.071476, 32.650568 ПОЧЕМУ СТОИТ РАССМОТРЕТЬ ЭТОТ УЧАСТОК Старая часть Ярцево + ИЖС + коммуникации по границе + подготовленная территория. Участок подойдёт человеку, который хочет построить собственный дом непосредственно в городе, а не уезжать далеко за пределы городской территории. Особенно интересен вариант для индивидуального проекта, который можно адаптировать под естественный уклон участка. ПЕРЕУСТУПКА ПРАВА АРЕНДЫ Переуступка права аренды оформляется официально, с регистрацией в Росреестре. Покупатель становится новым арендатором земельного участка и получает права на его использование в соответствии с договором аренды. Просмотр участка - самостоятельно. Звоните или пишите - расскажу подробнее об участке, условиях аренды и порядке переуступки.

Пpодaм прaвo apенды (переуcтупка) нa земeльный участoк 9.82 cотки в гоpoдe Яpцeвo, улица Мичурина, зeмельный участок 9 (поcёлок Пологи) ГЛАBHАЯ ФИШKA ПPEДЛОЖEНИЯ: Поcле cтpoитeльcтвa и pегиcтрaции жилoго домa на учacтке - вы cмoжeтe ВЫKУПИTЬ ЕГО B СОБCTBЕННОСТЬ всего за 5% от кадастровой стоимости (! ) Кадастровая стоимость участка: 142 877 руб. Цена выкупа земли (по закону) : 7 144 рубля. То есть по сути - земля достанется вам ПРАКТИЧЕСКИ БЕСПЛАТНО после постройки дома. Ипотека для ИЖС остается 6% после 1 октября 2026 года! Можно построить жилой по семейной ипотеке ставкой 6% на арендованном участке сроком до 15 лет. Такая возможность доступна семьям с ребёнком в возрасте до 6 лет (включительно) и с ребёнком с инвалидностью до 18 лет (не включительно), а также семьям с двумя и более детьми до 18 лет (не включительно). После строительства необходимо оформить постоянную регистрацию в течение 271 дня (около 9 месяцев) сроком на 5 лет. ОСНОВНЫЕ ПЛЮСЫ: Срок аренды - 20 лет (до 2046 г. ). Арендная плата -1286 рублей за год ВОЗМОЖНОСТЬ ВЫКУПА В СОБСТВЕННОСТЬ по льготной цене после строительства дома. Разрешенное использование - ИЖС (можно строить дом, регистрироваться, получать прописку). ГАЗ проходит по границе участка. Электричество по границе участка Земли населенных пунктов. Границы установлены, кадастровый номер 67:25:0010306:277 Координаты земельного участка 55.0560522, 32.6221813 Просмотр участка самостоятельно. Сделка по переуступке проходит официально через МФЦ, оплата осуществляется по договору при помощи СБР или аккредитива. Договор регистрируется в Росреестре, вы становитесь арендатором участка и получаете все права по его использованию. Звоните или пишите по всем вопросам!

Земельный участок площадью 12 соток расположен по адресу: Ярцево д. Дуброво, ул. Яблоневая 45. Участок отличается ровным рельефом и сухими грунтами, что является оптимальной базой для строительства. К территории уже подведены магистрали газа и электричества, что существенно упрощает и удешевляет будущее подключение. Подъезд к участку - качественный, круглогодичный, что обеспечивает беспроблемный доступ в любое время года. Ключевым преимуществом является расположение на благоустроенной жилой улице в тихом, живописном районе. В нескольких минутах ходьбы находится река, а саму территорию украшают взрослые сосны, создающие приятную атмосферу и естественную тень. Соседние дома хорошо обустроены, что говорит о сложившемся добрососедском сообществе. Приобретение данного участка - это выгодная инвестиция в собственный дом в экологически чистом месте с развитой инфраструктурой для комфортной жизни. Торг обсуждается на просмотре участка. Агентство недвижимости "ЭТАЖИ" обеспечивает полное юридическое сопровождение сделки, включая проверку документов и организацию ипотечного кредитования, гарантируя безопасность и прозрачность процедуры купли-продажи. Код пользователя: 151114 Номер в базе: 11964788

Код объекта: 2389428. Продаётся дом 265 м² с баней - в черте города, 3 км до площади Победы Отличный шанс приобрести капитальный дом со всеми удобствами прямо в городе, в одном из самых удобных районов. До площади Победы - всего 3 км по прямой дороге. Никаких компромиссов между загородным комфортом и городской инфраструктурой. Основной дом Площадь: 265 м² Потолки: 2,8 м, во втором свете - 6 м Стены: газобетонные блоки Фасад: комбинированный - кирпич и штукатурка Фундамент: ленточный Отопление и коммуникации • Газовое отопление - напольный котёл Baxi с бойлером косвенного нагрева • Система очистки воды • Высокоскоростной интернет • Охранная сигнализация • Все коммуникации центральные Кухня • Кухня "Мария" с фасадами из массива дерева • Каменная столешница • Электрическая плита Smeg Интерьер и детали • Деревянная лестница из натурального дуба на металлическом каркасе • Кованые перила ручной работы • Люстра высотой 2 метра в зоне второго света • Витражи • Действующий камин • 3 санузла - по одному на каждом этаже Дополнительно • Зимний сад - 39 м² • Отапливаемый гараж Баня • Газобетон на ленточном фундаменте • Фасад - кирпич • Автономное газовое отопление от отдельного настенного котла Baxi • Парилка с дровяной печью • Полки из абаша • Отдельный санузел и душевая Участок и территория • Площадь участка: 10 соток • Кованый забор по фасаду участка, изготовленный по индивидуальным эскизам Расположение • В черте города - прописывайтесь и пользуйтесь всей городской инфраструктурой • Один из самых удобных районов • До площади Победы - всего 3 км по прямой дороге • Удобные подъездные пути, рядом школы, садики, магазины и транспорт Юридические моменты • Дом и участок оформлены официально • Один владелец • Прописанных нет - сделка чистая Дом полностью готов к проживанию: заезжайте и живите. Всё продумано до мелочей - от инженерных систем до декоративных элементов. А главное - это городской дом: без удалённости от цивилизации, но с атмосферой частной усадьбы. Звоните, чтобы записаться на просмотр - покажем всё лично!

Арт. 146184056 СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА 6% Предлагается на продажу единственный в данном районе коттедж 195кв. м. на участке 7,5 соток подходящий под семейную ипотеку 6% Отопление двухконтурный газовый котёл, сделаны тёплые полы плюс радиаторы. Вода центральная. Канализация био септик. Помощь в оформлении ипотеки и полное юридическое сопровождение В ПОДАРОК ПОКУПАТЕЛЮ. Возможен обмен на квартиру в любом районе города. Более подробная информация по телефону.