Продажа домов - Волгоградская область

ПРОДАЖА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА! СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА 6%! Ключевые банки-партнеры Сбербанк, ВТБ; возможно одобрение ипотеки в других банках! Продается новый жилой дом, расположенный в микрорайоне Солнечный Краснооктябрьского района, прямой заезд с Третьей Продольной магистрали. КОММУНИКАЦИИ В ДОМЕ: электроснабжение - напряжение 380В, канализация септик. Магистраль газопровода проходит по границе земельного участка. В микрорайоне ЦЕНТРАЛЬНОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ И ВОДООТВЕДЕНИЕ! В стоимость объекта входят следующие виды работ: электрический ввод в дом, шпаклевание стен, остекление оконных проемов, входная металлическая дверь, установка септика. Возможно выполнение отделки под ключ! Удобная продуманная планировка жилого дома. На первом этаже располагается гостевая зона, второй этаж приватная домашняя зона. На первом этаже проектом предусмотрены кухня-гостиная, жилая комната (спальня, комната для гостей или кабинет), санузел, помещение котельной; второй этаж три спальни, два помещения для хранения. Из помещения кухни-гостиной организован выход на придомовую территорию. Высокие потолки и увеличенное остекление в помещениях жилого дома создают уют и предоставляют собственнику больше возможностей в оформлении интерьера. При строительстве дома все строительные и монтажные работы выполнены в соответствии с требованиями СНиП, произведена фотофиксация всех этапов работ. Фундамент жилого дома монолитный, перекрытие между первым и вторым этажом монолитное, лестница железобетонная, несущие внутренние стены и межкомнатные перегородки силикатный блок, внешние стены силикатный блок с утеплением пенопластом, облицованный декоративным керамическим кирпичом (производство БИС), кровля - многослойная черепица (производство Технониколь), установлена входная металлическая дверь с терморазрывом. Коммуникации в доме: электроснабжение - напряжение 380В, канализация септик 3 кольца. Магистраль газопровода проходит по границе земельного участка. Земельный участок ровный, правильной формы площадью 6,19 сот. Удобное местоположение жилого дома с выездом на третью продольную магистраль. До центра города на машине не более 7 минут. Общественный транспорт (автобус 7э) регулярно ходит до остановки улица 39 Гвардейской дивизии. Подходит под все виды оплаты. Индивидуальный подход к каждому клиенту.

Объект 1-333958 - Продажа дом/дача, Россия, Волгоградская область, Городищенский район, р. п. Ерзовка, ул. Вологодская -

Продается земельный участок для индивидуального жилого строительства в селе Пичуга на ул. Красноглининской ( в 13 км от Волгограда. Площадь участка-10 соток Участок ровный, правильной прямоугольной формы. Рядом хвойный лес, речка в 10 минутах ходьбы. В селе развита инфраструктура: школа, детский сад, несколько продовольственных магазинов, оzon, мед. пункт. До Волгограда можно добраться на общественном транспорте (маршрутное такси по расписанию) Покажу в удобное для вас время. Объект 1-333957

Дом по улице: Заречная в п. Колхозная Ахтуба в Среднеахтубинском районе Площадь дома: 327.6 метра Площадь участка: 19.5 соток Количество комнат: 10 Просторный двухэтажный дом площадью 327,6 кв. м с десятью комнатами ждет нового владельца. Этот объект представляет собой уникальную возможность для тех, кто ищет масштабное пространство для реализации своих идей. Во главе всего здесь стоит безопасность и основательность конструкции, что является фундаментом для комфортной жизни или успешного бизнеса. Текущее состояние дома требует ремонта, что позволяет вам полностью адаптировать планировку и дизайн под собственные вкусы и предпочтения. Покупка этой недвижимости - это, прежде всего, оптимальный вариант для инвестиций в недвижимость. Благодаря внушительной площади и количеству комнат, объект обладает высоким потенциалом для выгодной перепродажи или сдачи в аренду после проведения отделочных работ. Вы получаете полный карт-бланш на создание интерьера мечты, не ограничивая себя рамками чужого ремонта. Это решение для тех, кто привык вкладывать средства в надежные активы с понятной перспективой роста. Важнейшим преимуществом локации является развитая социальная инфраструктура. Рядом с домом находится Среднеахтубинская Центральная районная больница, что гарантирует доступность квалифицированной медицинской помощи в любое время. Такое соседство особенно важно для семей с детьми или пожилых родственников, обеспечивая спокойствие и уверенность в завтрашнем дне. Близость ключевого социального объекта значительно повышает привлекательность и ликвидность данной недвижимости на рынке. Категория земли - Земли населенных пунктов - личное подсобное хозяйство Объект 1010471

Мечтаете о собственном уголке природы для отдыха и уединения? Предлагаем к продаже уютный дачный участок с в живописном СНТ "Фрегат", расположенном в поселке Виновка! На участке имеется вода, доступная 6 дней в неделю, что позволит без труда ухаживать за садом и огородом. О участке: Ухоженный участок с посадками ждет нового хозяина и готов к вашим садоводческим начинаниям. Для хранения инвентаря и других нужд имеется специальный сарай. Наслаждайтесь дарами природы из собственного сада: на участке растут плодовые деревья груша, яблоня, черешня, слива, а также радует глаз и вкусная клубника. Идеальное место для постройки любого дома вашей мечты. Этот участок станет прекрасным местом для отдыха семейной паре или небольшой семье, где можно проводить выходные, наслаждаясь свежим воздухом, тишиной, дружными соседями и собственным урожаем. Не упустите свой шанс стать владельцем этого замечательного дачного участка! Условия сделки: 1 совершеннолетний собственник, долгов и обременений нет, подходит под все виды сертификатов. Все документы готовы к максимально быстрой сделке! Звоните, записывайтесь на просмотр! Ипотека без первоначального взноса на выгодных условиях от ведущих банков! Юридическое сопровождения сделки "под ключ" - 100% безопасность - опыт 27 лет! Хотите купить эту недвижимость, но не продана ваша - звоните! Арт. 136809056

дом деревянный пристройка кирпичная где находится кухня столовая, ванная и туалет. В. доме 2 спальни и гостиная.

Объект 1-333901 - Продажа часть дома, Россия, Волгоградская область, г. Волгоград, Кировский, ул. Внуковская -

Продается дом по адресу: улица Орловская в Городище. Площадь дома: 136.3 кв. метра Площадь участка: 4,07 соток Количество комнат: 4 Чистовая отделка для вашего ремонта. Это отличная возможность создать идеальное жилье без переплаты за готовый дизайн-проект, вложив средства по своему вкусу. Дом расположен в тихом районе вдали от городской суеты. Участок в 4 сотки позволяет разместить зону отдыха, парковку и небольшой сад. Все коммуникации заведены в дом и зарегистрированы: ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 3 фазы, септик 3 кольца *1,5 метра, газ в доме счетчик стоит, вода центральная + скважина с насосом! Планировка включает 4 комнаты, из которых 3 спальни. В шаговой доступности находятся все необходимые магазины, аптеки и социальные объекты, что подтверждает статус отличного района. Финансовые условия максимально гибкие: ипотека подходит, материнский капитал подходит. Категория земли Земли населенных пунктов Индивидуальное жилищное строительство. Остановка: Городище-ОМОН. Рядом проходят улицы: Центральная, Гидротехническая. Объект 992012

Дом по улице: пр-кт Ленина в Городище Площадь дома: 68.5 метра Площадь участка: 15 соток Количество комнат: 3 Двухэтажный таунхаус 68,5 кв. м - компактный дом, в котором продумано всё для комфортной жизни. Сейчас здесь стандартный ремонт, поэтому вы получаете аккуратное пространство и возможность обустроить его под себя без лишних затрат. Такой формат отлично подходит тем, для кого важны комфорт и удобство в повседневных мелочах. Таунхаус идеально подойдёт семьям с детьми: рядом находятся Городищенский детский сад "Радуга" и Городищенский детский сад "Аленушка", что заметно упрощает утренние сборы и дорогу до садика. Для молодых людей это будет отличным вариантом - собственный дом с понятной планировкой и без сложного содержания. А для родителей или пожилых родственников важна доступность необходимого рядом, и здесь это предусмотрено. Инфраструктура рядом действительно сильная: медицинская помощь в шаговой доступности - Городищенская центральная районная больница, корпус 4 и корпус 2. За продуктами далеко ехать не нужно: супермаркет "Магнит" в 100 м, супермаркет "Пятёрочка" в 100 м и супермаркет "Светофор" в 100 м. Всё ключевое для ежедневной жизни сосредоточено поблизости, поэтому время тратится на саму жизнь, а не на дорогу. Если вам нужен практичный дом площадью 68,5 кв. м с готовым стандартным ремонтом и удобным расположением - этот таунхаус стоит посмотреть. Он подойдёт и как первое жильё, и как вариант для семьи, и как удобное решение для старших родственников. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы оценить планировку и оценить, насколько вам подходит такое соседство и формат жизни. Категория земли - Земли населенных пунктов - индивидуальное жилищное строительство. Объект 1010169

Продается уютная двухэтажная кирпичная дача 65 кв. м и 7,6 соток земли, расположенная в СНТ"Дзержинец", 106 квартал. Рядом проходит улица Латошинская. До поселка ГЭС, пять минут на машине. До дачи ведет асфальтированная дорога. Вода поливная, свет круглогодично. Общая площадь дома: 65 кв. м. На первом этаже небольшая кухня и лестница ведущая на второй этаж. Там расположены две просторные спальные комнаты. На окнах установлены решетки и ставни. Крыша и дом в хорошем состоянии. Лестница удобная, потолки высокие. На участке 7,6 соток построена кирпичная баня, двухкомнатная летняя кухня, хозблок, компостная яма, две теплицы из старых оконных рам. Есть несколько плодоносящих деревьев и кустарников. Дорога широкая, соседи доброжелательные. Один взрослый собственник. Объект 1-331737

Продается участок по адресу: Областная в Тракторозаводском районе. Площадь участка: 10.74 сотки. Участок расположенный в черте города с удобствами центральной воды и газом. На участке уже имеется жилой дом, что делает его готовым для проживания. Рядом с домом расположены: средние школы 29 и 3, детская поликлиника 3, клиническая поликлиника 1 и торгово-развлекательный комплекс "Семь Звёзд". Категория земли Земли населенных пунктов Индивидуальное жилищное строительство. Объект 910396

Продается дом по адресу: улица Пожарского в Кировском районе. Площадь дома: 47.8 кв. м. Площадь участка: 8,39 соток Дом под восстановление в отличном месте! Центральная, асфальтированная дорога с освещением, в шаговой доступности остановка общественного транспорта. Участок ровный, с минимальным уклоном, подходит под строительство нового дома. Коммуникации: центральная вода, электричество и канализация (септик). Газа в доме нет, труба проходит по границе участка. Взрослый собственник, без обременений, чистая продажа. Категория земли Земли населенных пунктов Индивидуальное жилищное строительство. Остановка: Нижнетагильская. Рядом проходят улицы: Нижнетагильская, Майская, Конноармейская. Объект 1010287

Арт. 146420184 Новый дом 102 м² (чистая площадь) с ПРЕДЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ в экологичном районе с газом! Подходит под все виды ипотек, включая семейную! Остался один из 5-ти домов. Спешите! ДОМ ГОТОВ! ЛУЧШЕЕ КАЧЕСТВО! Описание: Предлагаем вашему вниманию абсолютно новый дом 2026 года постройки, расположенный в тихом и экологически чистом месте, при этом в непосредственной близости от всей городской инфраструктуры. Качество и надежность: • Фундамент: надежный свайно-ростверковый. • Стены: керамзитобетонные блоки + утеплитель (пенопласт) + облицовочный кирпич. Дом очень энергоэффективный! • Кровля: современная мягкая черепица (тишина во время дождя). • Окна: энергосберегающие мультипакеты. Комфорт и ремонт: В доме оштукатурены стены, на полу сухая стяжка, по маякам • Отопление: индивидуальное (двухконтурный котел). По всему дому разведены теплые полы + установлены радиаторы в каждой комнате для максимального комфорта. • Электричество: 3 фазы, 15 кВт. • Коммуникации: газ по границе участка, свет, вода заведены в дом. Канализация - септик (4 кольца). • ГАЗ подведен! За Вами только подключение. Инфраструктура: Дом находится в окружении пяти современных новостроек - район активно застраивается, здесь чисто, светло и ухоженно. А главное - соседи собрались чудесные, ответственные, так что шумные компании и скандалы остались где-то далеко. Идеальное место для спокойной жизни или учёбы! В нескольких минутах езды: ТЦ "Акварель", "Лента", "Леруа Мерлен". Университет ВолГУ. Школы, детские сады, магазины и остановки.

Представляем эксклюзивный дом с потрясающим видом на большую воду в тихом и живописном садоводческом товариществе "Птицевод" всего в 30 минутах от центра Волгограда. Общая площадь дома - 113 кв. м. (без учета площади мансарды). На большом участке площадью 10 сот. есть также просторный банный комплекс с зоной отдыха и мангальной, а также хоз. блоком. Дом отличается продуманной и нестандартной планировкой. Пространство организовано таким образом, что под одной крышей гармонично объединены три отдельные комнаты и невероятно просторная кухня-гостиная площадью 60 кв. м. Это центральное помещение станет сердцем дома - местом для семейных обедов, дружеских встреч и отдыха. Выполненный в стиле "евроремонт" интерьер отличается современной отделкой, качественными материалами и вниманием к деталям, что создает ощущение уюта и стиля. Для максимального удобства всех жильцов санузел в доме раздельный. Все коммуникации в наличии - газовое отопление с автономными котлами по дому и банному комплексу, электричество, вода из скважины с дополнительной подготовкой (накопитель и фильтры), большой септик. Отличное транспортное сообщение с городом позволяет легко добираться до работы, при этом возвращаясь в свой спокойный и благоустроенный уголок. Этот дом - прекрасный шанс обрести свой собственный дом за городом без необходимости вкладываться в сложный и долгий ремонт. Готовность к заселению и отличное состояние делают его выгодным и надежным вложением в будущее. Юридическая сторона - 1 взрослый собственник, более 5 лет в собственности, без долгов и обременений, свободная продажа и быстрый выход на сделку. Это идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт загородной жизни и стремится к единению с природой, не отказываясь от городских удобств! Объект 1-333741

Я собственник, продаю дачу в СНТ ПТИЦЕВОД рп Ерзовка. Площадь земельного участка 6 соток, добротный кирпичный 2-х этажный дом с дизайнерским ремонтом, сделанным с любовью. В доме камин, электрические радиаторы отопления и теплый пол по всему дому. На первом этаже просторная кухня-гостиная и закрытая холодная терасса, на втором - две уютные спальни. На участке имеется сауна с душем и водонагревателем, бассейн, мангальная зона, множество декораций в виде минимельницы, беседки, искусственный ручей и фонтан, газон, туи. В общем мини-рай для души и тела. Останется вся мебель, интернет, вайфай и сплит-система. Возможен торг при осмотре. Цена договорная

Код объекта: 2393708. Новый кирпичный одноэтажный дом 2026 года в посёлке Маслово, Волгоградская область, Среднеахтубинский район, Фрунзенское сельское поселение. Общая площадь - 110 м² продуманного пространства и все коммуникации для комфортной круглогодичной жизни. Первый шаг - заходите в светлую кухню 15 м², где удобно готовить и принимать гостей; три изолированные комнаты (15,3 / 13,4 / 12,7 м²) дают спокойные зоны для отдыха и работы, а потолки 2,8 м создают приятные пропорции помещений. Белый короб (white box) - идеальная база: чистые стены, ровная стяжка и готовые инженерные сети, чтобы быстро довести интерьер до желаемого уровня. Индивидуальный котёл гарантирует стабильное отопление и контроль микроклимата, электричество, газ, водоснабжение (скважина) и канализация - на участке. Мягкая черепица на крыше, деревянные перекрытия и кирпичный фасад - сочетание традиций и долговечности. Участок 7 соток позволяет спланировать сад, огород, зону отдыха или место под гараж - свобода планировок и личного пространства. Подъезд по щебёнке, статус ИЖС и пригодность для круглогодичного проживания делают этот дом реальным вариантом для постоянного проживания или для приобретения под долгосрочную перспективу. Один совмещённый санузел - лаконичная и удобная планировка без лишних комнат. Готовы показать объект в удобное время, отвечу на вопросы по документам и по этапам отделки. Подходит под семейную ипотеку. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается дача в СНТ "Латекс" 6,6 соток вдоль асфальта. Двухэтажный кирпичный дом, на первом этаже две комнаты (в одной выполнен ремонт: ровнялся и красился потолок и стены). Питьевая вода и газ по улице, электричество круглый год. Земельный участок: сад, огород, виноградник. Из хоз построек: летний душ, кирпичный сарай, одно машиноместо. Напротив дачи магазин. При продаже остается абсолютно все: мебель, холодильник, весь хоз. инвентарь, мотоблок и многое другое. Один собственник, прописка, дача приватизированная.

Продаётся двухэтажный таунхаус в Дзержинском районе Волгограда, на улице Енотаевской, 28. Хорошее расположение рядом с Центральным районом. При этом здесь отдельный вход, свой дворик, парковка на две машины и достаточно места для большой семьи. **О доме и ремонте** Дом с толстыми наружными стенами. Ремонт делали для себя, использовали хорошие материалы, многое выбирали с расчётом на долгую эксплуатацию. На первом этаже уложен керамогранит с тёплым полом, на втором качественный ламинат. Тёплые полы также есть в санузлах и на балконе одной из комнат. Установлены натяжные потолки, современные межкомнатные двери, сантехника Lemark. Индивидуальное газовое отопление, температуру в доме можно регулировать самостоятельно. Ремонт в хорошем состоянии, всё выглядит аккуратно и не требует дополнительных вложений в основную отделку. **Планировка** Общая площадь - 104,9 м², два полноценных этажа. **Первый этаж: ** просторная гостиная с обеденной зоной, кухня, прихожая и санузел с душевой кабиной. Гостиная большая, места хватает и для отдыха, и для приёма гостей. Из неё есть выход во двор. На кухне установлен дорогой гарнитур с вместительными шкафами и большой рабочей поверхностью. Есть встроенная варочная панель, духовой шкаф и другая техника. **Второй этаж: ** три отдельные комнаты, санузел с ванной и лестничный холл с большим окном. Сейчас комнаты используются как спальни и кабинет, при необходимости их легко приспособить под детские или другие задачи. В одной из комнат есть балкон с тёплым полом. **Мансарда** Над вторым этажом есть дополнительное пространство площадью около 50 м². В основную площадь дома оно не входит. Мансарду начинали утеплять, но сейчас используем её для хранения вещей.

Арт. 146427486 Продается уютный дом в экологически чистой Волго-Ахтубинской пойме, хутор Красный Сад (Среднеахтубинский район). О ДОМЕ: Год постройки: 2002, реконструирован в 2008. Планировка: Общая площадь 100,1 кв. м.: просторная гостиная 23.6 кв. м., 3 жилых комнаты 13.9, 12.7 и 9.5 кв. м., большая кухня 13,3 кв. м, совмещенный санузел, баня, подсобные и подвальное помещение. Есть возможность увеличения площади за счет обустройства мансардного этажа. Коммуникации: Отопление: газовое. Водоснабжение: скважина. Канализация: септик. О УЧАСТКЕ: Большой ровный участок 2467 кв. м. На территории: гараж со смотровой ямой, летняя кухня, мастерская, хозблок, помещения для содержания животных, навесы. Много плодовых деревьев. Удобный подъезд к участку. О ЛОКАЦИИ: Дом расположен на тихой улице с хорошими соседями. В поселке есть школа, детский сад, магазины, медпункт. Хочется особо отметить отличное расположение дома: остановки, магазины, почта в шаговой доступности, рядом пляж. Всегда отличная рыбалка, а также грибные места. Неповторимая природа Волго-Ахтубинской поймы вокруг Документы готовы к сделке, один взрослый собственник. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Выгодно продадим Вашу недвижимость! Одобрим ипотеку! АН "АuRООМ" - золотой стандарт качества услуг! Наш опыт гарантия чистоты сделки и Вашего спокойствия! СРОЧНЫЙ ВЫКУП ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ!

Продается частный дом по адресу: ул. им. Романенко в Красноармейском районе. Кадастровая площадь 55.2 кв. м., есть пристройка. Общая площадь дома 73.6 кв. м. Брус+ кирпичная пристройка. Год постройки 1960, капитальная реконструкция 1983. В доме выполнен косметический ремонт. Полы деревянный в спальне и коридоре ламинат, санузел- плитка. Окна деревянные. Отопление - газовый котел, центральная канализация, центральное водоснабжение. Проводной интернет и телевидение. На втором этаже мансарда-чердак. Площадь участка: 4,94 сотки. На территории участка находятся: гараж, баня с гостевой комнатой и хозпостройка под дрова. Погреб для хранения солений и кладовое помещение. Летний душ. В шаговой доступности школа и сетевые магазины, остановки транспорта. Объект 1010465