Продажа домов - Московская область

вторая линия деревни! дома начинают строить. по периметру участка столбы для забора из асбеста. фасад метал под метала профиль. свет 220/380 15 КВ!

Новый капитальный монолитный коттедж RSG для круглогодичного проживания. Общая площадь строений 137 кв. м. в составе коттедж RSG "Удача-4.5" площадью 101 кв. и навес на 2 авто площадью 36 кв. Полностью готовый объект со всеми работающими коммуникациями, с продуманной, износостойкой и долговечной внутренней и внешней отделкой, меблированный, оснащённый всей новейшей бытовой техникой. Не требует никаких вложений, заезжай и живи. Не эксперимент, а проверенный и десятки раз реализованный проект, без каких-либо неприятных неожиданностей, дом в котором вы можете быть абсолютно уверенны. Планировка: прихожая 8.8 кв., трапезная-зал 25.8 кв., три спальни по 14,4 кв. (в золотом сечении), два санузла 8.7 и 5.35 кв., техническая-прачечная 6.35 кв. Высота потолков 2.9 метра. Коммуникации: Газовое отопление с водяными тёплыми полами, цифровым управлением через умный дом. Электричество 15 киловатт с выводом для зарядки электромобиля. Качественная центральная вода + подготовка питьевой воды с минерализацией. Хорошая автономная канализация. Система чистого воздуха "R-Климат", кондиционеры, рекуператоры, экологические датчики с подключением к умному дому. Полный пакет умного дома RSG: Управляется всё: каждый контур отопления, каждая точка освещения, все кондиционеры, системы чистого воздуха, камин, подсветки, роботизированная уборка. Гибкая настройка под ваши привычки и автоматические сценарии, которые делают повседневную жизнь комфортнее Мебель находится в стадии сборки и на фото её пока нет, по мере реализации будем выкладывать фотографии. Благоустроенный участок 6 соток: капитальный забор, автоматические ворота, калитка, открытая парковка на 2 авто + парковка под навесом на 2 авто. Расположение: Реальные 7 км. от МКАД, всегда без пробок. Вся инфраструктура под боком (школы, сады, магазины, автобус до метро). В перспективе метро. Продажа от застройщика RSG, гарантия, сопровождение, рассрочка, аренда с правом выкупа, обмен на квартиру. Рекомендую это действительно правильный коттедж. Приезжайте посмотреть лично. Уверены, вы не зря потратите время и познакомитесь с действительно качественным, продуманным и технологически передовым домом.

Современный комфортный дом с мебелью, техникой и САУНОЙ в КП "Купавна-лайф-2"! Ухоженный участок с хвойными, плодовыми деревьями и кустарниками. Огорожен забором. Зона барбекю, беседка, хозблок. Транспортная доступность: 16 км от МКАД по Носовихинскому шоссе, есть общественный транспорт до города Железнодорожный ( 10 минут), до метро Некрасовка 10 минут на машине, в шаговой доступности ж/д станция Черное. Планировка: 1 этаж -просторный холл (16,9 кв м), большая кухня-столовая-гостинная ( 66,5 кв м), ванная (5,6 кв м); 2 этаж-комнаты (12;15;12:18 кв м), библиотека/кабинет, санузел; подвал одним залом. Дом строили для себя по дизайн-проекту. Центральные коммуникации: магистральный ГАЗ, электричество 15 кВт; канализация-септик, вода-скважина ( 45 метров), в подвале установлены фильтры для очистки воды. Поселок обжитой. Соседи живут круглогодично. Въезд через шлагбаум. В настоящий момент дороги асфальтируются. Документы: категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования-для индивидуального жилищного строительства. Один взрослый собственник. Документы-основания: ДКП 2018 года. Полная стоимость в Договоре купли-продажи. Свободная продажа. ОБРЕМЕНЕНИЙ И ОГРАНИЧЕНИЙ НЕТ. Невысокие поселковые платежи. Поселок обжитой. Соседи живут круглогодично. Дороги зимой чистятся. Все необходимые документы собраны. Быстрый выход на сделку! Показы по договоренности. РАЗУМНЫЙ ТОРГ!

Продается большой уютный светлый дом, на участке 15 соток. Дом полностью готов к проживанию. Участок большой, ровный, освоенный. Есть баня, тех постройка. В дом заведено электричество, вода (скважина 27 м), электрокотел. В доме хороший ремонт, есть большая терраса и балкон. Свободная продажа, документы готовы к сделке. Звоните, покажу в любое удобное для Вас время. Адекватный торг уместен.

Код объекта: 2047778. Идеальный дом для жизни. Представляем редкий объект - двухэтажный кирпичный дом 300 м² в классическом стиле. Это не просто квадратные метры, а полностью готовое пространство для большой семьи. Первый этаж объединяет парадную зону: удобная кухня перетекает в столовую с панорамным окном в пол и видом на сад. Здесь же изолированный кабинет, игровая для детей и просторная гостевая с камином. Из гостевой - выход на террасу. Второй этаж - личные покои: три мастер-спальни и вместительная гардеробная. Никаких коридоров-тоннелей, только приватность и комфорт. Участок - уже готовый парк. Высажены взрослые 6-7-метровые туи, голубые ели, плодовые деревья и кустарники. Здесь можно отдыхать с первого дня. Дом расположен в закрытом охраняемом поселке с собственной инфраструктурой: детский сад и лицензированная школа прямо внутри. Безопасность и комфорт для детей каждый день. Итог: Это дом, где продумано всё - от каминных вечеров до школьных будней. Хотите увидеть своими глазами? Звоните прямо сейчас - организую просмотр в любое удобное время. Такие дома ждать не заставляют.

Арт. 146093949 Продаётся двухэтажный дом 130 м² с бассейном, баней и гаражом в районе Старой Купавны! Просторный двухэтажный дом из блоков площадью 130 м². В доме 4 отдельные комнаты с широкими окнами, светлые и просторные, 2 санузла. Для уюта предусмотрен камин. Дом тёплый, качественно построен и подходит для круглогодичного проживания. Под домом расположен полноценный подвальный этаж, где находятся газовый и резервный электрический котлы, бойлер, а также предусмотрено место для хранения домашних заготовок. Коммуникации: городской газ, собственный колодец, газовый котёл и резервный электрический котёл, бойлер. На территории есть собственный бассейн, баня с просторным холлом для отдыха после парной, отдельный гараж с подвалом, беседка с кирпичным мангалом, ухоженный газон и собственный огород. Дорожки от дома до гаража, беседки и бани выложены плиткой. Расположение: около 1 км до окраины Старой Купавны и 24 км до МКАД. До автобусной остановки - 8 минут пешком, до станции Купавна - около 20 минут на автомобиле. Рядом проходят Кудиновское, Горьковское и Носовихинское шоссе. Ближайшая станция Кашино, находится примерно в 15 минутах пешком. Документы: дом и земельный участок зарегистрированы, документы собственника. Здесь есть всё для загородной жизни: баня, бассейн, мангальная зона, гараж и место для сада или огорода.

ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ С ГАРАНТИРОВАННЫМ ДОХОДОМ 110 000 ₽ ЕЖЕМЕСЯЧНО ПО ДОГОВОРУ НА 5 ЛЕТ Продаётся стильный загородный дом площадью 59,4 м² с собственным земельным участком 6 соток в действующем комплексе Wish Home Collection, Дмитровский округ. Готовый арендный бизнес с профессиональным управлением. Дом уже сдаётся в аренду. Управляющая компания полностью берёт на себя эксплуатационные расходы и обслуживание объекта. Две модели получения дохода: • Фиксированная выплата - 110 000 ₽ в месяц, гарантированная договором управления сроком на 5 лет. • Доходная модель 60/40 - 60% арендного дохода собственнику, 40% управляющей компании. 1 320 000 ₽ в год - 11% от стоимости приобретения по фиксированной модели, до учёта налогов и иных возможных расходов. Дом полностью готов к эксплуатации: дизайнерский интерьер, панорамное остекление, каминная печь, оборудованная кухня, уютная спальня, ванная комната с видом на природу и просторная крытая терраса. Вся мебель и техника включены в стоимость. Закрытая охраняемая территория комплекса, парковка и прогулочные зоны. Дом и земельный участок передаются в собственность покупателя.

Код объекта: 2320559. Простор и планировка 113 м² общей площади и 80 м² полезной жилой площади - один этаж без лишних ступенек, потолки 3 м. Три изолированные комнаты и большая кухня 30 м² превращают центральную часть дома в естественное место для завтраков, общего творчества и приёма гостей. Планировка позволяет чётко разделить зону отдыха и рабочие/игровые уголки. В доме четыре санузла (2 раздельных и 2 совмещённых) - удобная опция при ежедневном ритме жизни и приёме гостей. Состояние и инженерия Новый кирпичный дом 2026 года, состояние white box - чистая база для завершения отделки по собственному вкусу. Металлочерепица на крыше, деревянные перекрытия. Подключены все основные коммуникации: электричество, газ, канализация, водоснабжение - скважина. Отопление - электрическое. Дом подготовлен для круглогодичного проживания. Участок и подъезд Участок 6 соток в статусе ИЖС - достаточно места для зоны барбекю, огорода или детской площадки. Благоустройство пока не выполнено, что даёт свободу в планировании ландшафта. Подъезд асфальтированный. Расположение и доступ Новая улица, территория Новое Петровское, 5 км до города Щёлково - быстрый доступ и при этом загородная атмосфера. Удобно сочетать спокойную жизнь за городом с рабочими и бытовыми поездками в город. Почему стоит посмотреть Свежая кирпичная постройка с продуманной планировкой и большой кухней даёт явную экономию времени на доработки и максимум пространства для жизни. White box позволит завершить ремонт быстро и под индивидуальные требования, сохранив современный качественный каркас дома. Готовы организовать просмотр и обсудить варианты отделки и финансирования. Звоните или пишите в удобное время. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2374759. Продаю двухэтажный дом 62,7 м² с пропиской на участке 6 соток, ДНТ "Родниковые пруды", г. Лосино-Петровский Тёплый дом для круглогодичного проживания на закрытой территории в черте города. Это не дальняя дача - до автобусной остановки 7 минут пешком, до МКАД по Щёлковскому шоссе около 30 км, рядом ж/д станция Монино. О доме: • Дом из бруса, утеплён, отделан блокхаусом - выглядит добротно и держит тепло; • 1-й этаж: кухня и комната, банная печь - уют и запасной вариант отопления; • 2-й этаж: комната (второй уровень - простор для спальни или детской); • Отопление - газовый котёл (газ из баллонов) + печь; • Вода заведена из скважины прямо в дом; • Канализация - септик; • Интернет - оптоволокно: работайте из дома без компромиссов. На участке: • Теплица - урожай уже этим летом; • Сарай для хранения; • Раздвижные ворота с автоматикой (нужно только подключить - всё уже куплено ). Посёлок и окрестности: • Закрытая территория - въезд контролируется, дети и машина в безопасности; • Дорога до участка - асфальт, зимой чистят; • Рядом Орловский карьер с водой - купаться и рыбачить в 10 минутах ходьбы. Инфраструктура города в пешей доступности: • Школы: СОШ 1, СОШ 2 им. В. В. Дагаева, Свердловская школа - до любой добраться за 10-15 минут; • Детские сады: "Звёздочка", "Росток 4", "Ивушка" и дошкольные отделения школы им. Дагаева; • Магазины: "Пятёрочка", "Магнит", "Дикси", "Чижик", "ВкусВилл" - ежедневно; • Поликлиника, МФЦ и другая городская инфраструктура рядом. Дом готов к жизни: заходите, подключайте ворота и живите. Возможен показ в удобное время, поможем с ипотекой. Торг уместен при осмотре.

Арт. 146190338 Эксклюзивное предложение! Продается кирпичный, двухэтажный дом 80 м2 на участке 5,75 соток в СНТ "Телефонист" 25 минут пешком от станции Шевлягино (Казанское направление). В дом проведена вода из колодца. Вода питьевая. На первом этаже дома три комнаты и кухня. Есть камин и печка. Есть удобная лестница на второй этаж. На втором этаже две спальни. На участке еще имеется летняя кухня, беседка, колодец, сарай. Имеется дополнительно летний водопровод. СНТ охраняется, есть виде наблюдение и шлагбаум. Центральная дорога зимой чиститься. Есть доставка из сетевых магазинов. Хороший председатель, дружелюбные соседи. Один собственник. Документы в порядке. Показ в удобное время. Звоните!

Продаётся земельный участок. Прекрасное место для строительства дома для постоянного места жительства. Один собственник по договору купли-продажи. В черте города, ИЖС, прописка. Развитый СНТ, асфальтированный подъезд, На въезде камеры видеонаблюдения, откатные ворота. СНТ активно развивается, около половины собственников на ПМЖ, остальные летние дачники. Ежегодно строятся новые дома. Электричество по границе, цена подключения 15клВТ=70т рублей. В ближайшие два года планируется газификация СНТ. Коммунальные платежи =10т в год. Дачный посёлок обжитой, дороги зимой чистят. Посторонние по СНТ не гуляют. Рядом вся инфраструктура города Электросталь. Транспортная доступность: ближайшие железнодорожные станции Ногинск, Электросталь, Машиностроитель, Фрязево. Рядом с СНТ в шаговой доступности находятся остановка общественного транспорта, а также остановка автобуса, следующего до Москвы. Есть возможность выкупить прилегающие к данному участку 0.85 кв м земли по цене кадастра. Собственник, честная сделка, все документы готовы.

Продается участок в снт Алексеевское с дачным домом, за свободные средства. Дом дачный, не на учете. Куплен был мной пару лет назад в заброшенном состоянии. За это время вложено много сил, времени и средств в его расчистку, выравнивание и благоустройство. На участке было хаотично раскиданы бетонные блоки и плиты, участок был неровным, отсутствовал забор, внутри дома так же был полный бардак с мусором, отсутствовал потолок первого этажа, разбитые окна. После покупки провел геодезию, манипулятором собраны блоки и плиты в подготовленное место, участок выровнен мини экскаватором, сделан забор с калиткой и воротами из профлиста с уличной стороны, огорожен сеткой с тыльной стороны. Так же вырублены деревья и выкорчевываны пни. Убран весь мусор. Дом построен давно, с цокольным этажом. По информации от соседей и бывших владельцев, после строительства зимой на стене появилась микротрещина. После этого дом был дополнительно обтянут арматурными стяжками. По словам бывших владельцев, дом дал усадку после строительства, а трещина возникла из-за пучинистого грунта. Со временем шов не расходился/визуально не увеличивался. Арматурные стяжки без нагрузки, что подтверждают вышенаписанное. Вокруг дома предусмотрен дренаж, имеется дренажный колодец. В цокольном этаже набирается вода. При исправной работе дренажной системы и насоса, отводящего воду из дренажного колодца в канаву, помещение остаётся сухим. В цокольном этаже имеются ворота, технологические отверстия для проветривания. Первый этаж (с прихожкой), второй свободной планировки и чердак. Убран мусор, сделан потолок для первого этажа (пол для второго). Жилое помещение на первом, пол в несколько слоев, новая ковровая плитка дорогущая, топовая печь камин, топливные брикеты, проектор, экран, кровать, шкафчики, электроплита, чайник, камера наблюдения, все для комфортного времяпровождения. Туалет на улице (выгребная яма). Осталось много материала вагонки, осп плиты, утеплитель, лес и прочее. Я собственник. Продаю потому что далеко добираться, отсутствует время для ухода, изменился график работы. Торг после осмотра, просмотры после предварительной договоренности. - Рядом лес, речка. База отдыха Бабин двор. - Хороший вариант для тех, кто хочет приобрести участок с уже проделанной большой работой по расчистке и благоустройству и постепенно довести дом до своих требований.

Арт. 96742275. Продается двухэтажный кирпичный коттедж площадью 159 кв. м на ровном земельном участке 6 соток в престижном закрытом поселке Загорянка Лайф (Ярославское шоссе, 13 км от Москвы). Это идеальный вариант для тех, кто ценит близость к столице и при этом хочет жить в окружении леса - поселок граничит с национальным парком "Лосиный остров". О доме: Дом построен из современных керамических блоков по 38 см с монолитными перекрытиями, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. Внутри уже установлены межкомнатные перегородки и бетонно-монолитная лестница -это существенно экономит ваш бюджет на дальнейшей отделке. Oкнна Knauf. Крыша утеплена. Коммуникации ( заведены в дом центральные) : Газ, Вода, Канализация и Проводной высокоскоростной интернет. Просторная планировка: потолки более 3 метров. 1-й этаж: Прихожая (17 м²) С/у (11 м²) Кабинет (10 м²) - можно использовать как спальню для гостей Техническое помещение (12 м²) под котельную/кладовую Кухня-гостиная (47 м²) - огромное светлое пространство для приема гостей и семейных вечеров, с двумя входами на террасу. 2-й этаж: Холл (17 м²) 2 спальни по 13 м². Мастер-спальня с гардеробной и личным с/у (33 м²) -полноценная приватная зона хозяев. С/у (8 м²) Локация и инфраструктура: Поселок имеет круглосуточный контролируемый доступ (закрытая территория). Внутри КП обустроены детские и спортивные площадки, зоны для прогулок. Школа находится в шаговой доступности от поселка. Рядом города Королев и Щелково. Перспективный актив: по данным направлениям планируется запуск МЦД-5. После открытия станций стоимость недвижимости здесь гарантированно вырастет - отличная инвестиция! Условия сделки: Документы полностью готовы к регистрац перехода права собственности. Цена указана за наличный расчет. Объект НЕ подходит под семейную ипотеку (учитывайте это при планировании бюджета).Соседи уже заселились, многие строятся - сложилось приятное комьюнити. Приезжайте на просмотр, чтобы оценить участок и виды своими глазами!

Вашему вниманию полностью готовый к комфортному проживанию дом в КП Клязьминский парк. Поселок расположен в непосредственной близости от воды и всего в 12 км от МКАД по Дмитровскому шоссе. Дом построен в три уровня из кирпича. Площадь 475 кв. м. Год постройки - 2018. Фундамент ленточный. Внутренняя отделка выполнена в спокойных тонах, в классическом стиле. Пол первого этажа полностью отделан плиткой, оснащен функцией обогрева. В отделке использовались качественные дорогостоящие материалы. На участке площадью 9 соток вымощены дорожки, высажены декоративные деревья, разведен автополив. Перед домом организована парковка на 2 автомобиля. К дому подведены все необходимые для комфортного проживания коммуникации: электричество 15 кВт, магистральный газ, центральное водоснабжение, септик. Планировка: Первый этаж: прихожая, гостиная, кухня-столовая с выходом на открытую террасу, гостевая спальня, санузел, котельная, постирочная; Второй этаж: мастер-спальня с собственными санузлом, гардеробной и балконом, детская с гардеробной, санузел, спальня; Третий этаж (мансардный) : комната отдыха, спортивный зал, гостевая спальня, санузел с душевой, сауна. КП Клязьминский парк - это не просто место для постоянного круглогодичного проживания, а продуманная концепция жизни в настоящем загородном оазисе. Внутри поселка расположены: магазин продуктов, детские и спортивные площадки, а также уютные беседки для отдыха. Рядом с поселком Вы найдете продуктовые и хозяйственные магазины, ТРЦ Пять планет, СПА отель Аврора, яхт-клубы и пляжи, а также много другой социальной и развлекательной инфраструктуры. КП Клязьминский парк окружен великолепным лесом и при этом находится совсем близко от Клязьминского и Пироговского водохранилища одного из самых больших и чистых водоемов Подмосковья с редчайшими рекреационными возможностями. Здесь каждый уголок природы наполнен магией, которая унесет Вас из мирской суеты и заполнит Вашу жизнь радостью и гармонией. Уникальная возможность для создания пространства, где можно наслаждаться природой, проводить время на свежем воздухе и насыщать свою жизнь красотой окружающего мира. Оперативные показы и быстрый выход на сделку!

Продается 1/2 дома на участке 9 соток с центральными коммуникациями! 2 спальни; гостиная; кухня; ванная/туалет; две веранды. Коммуникации: отопление, канализация- центральные; водопровод-центральный (есть возможность подключения), на данный момент колодец; электричество: 15квт; газ-ввод на территорию 2026 год. Участок 9 соток. Закрытая территория, по периметру бетонным забором, подъездные пути- асфальтированная дорога. Напротив находится оздоровительный комплекс Бекасово. В шаговой доступности школа, мед. пункт, продуктовые и строительные магазины. До ст. Зосимова пустынь 10-15 мин пешком, электичка до Киевского вокзала. От МКАД 47 км по Киевскому шоссе. Ближайший город Наро-Фоминск 7км, транспортная доступность автобусы, маршрутки, ж/д станция "Зосимова Пустынь".

Вашему вниманию предлагается в продажу двухэтажный дом 180 м. кв. на участке 12,37 соток. РАСПОЛОЖЕНИЕ: М. О., Дмитровский район, деревня Ульянки, коттеджный поселок АУСБУРГ. ОТДЕЛКА: дом из газосиликатных блоков, крыша выполнена из металлочерепицы. По проекту на первом этаже: холл, гостиная две спальни, кухня, с/у, котельная; на втором: три спальни, с/у, гардеробная. УЧАСТОК: 12,37 соток, ЗЕМЛИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ, ДЛЯ ДАЧНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, правильной формы возле леса, в собственности. КП строится в стиле ПМЖ. КПП. Шлагбаум. КОМУНИКАЦИИ: газ централизованный в перспективе. ТУ получены. Канализация и водопровод - централизованные. Электричество 220В. Асфальтовые дорожки, фонари. В процессе подключения круглогодичный подъезд. Коттеджный поселок Аусбург: представляет собой небольшой поселок, который создан в немецком стиле и со всех сторон окружен лесом. Чтобы сюда попасть необходимо ехать по Дмитровскому шоссе около 37 км. А рядом расположился один из известных горнолыжных курортов Московской области Сорочаны, потому Аусбург довольно стремительно развивался и сейчас представляет собой небольшой город, который в состоянии себя обслуживать самостоятельно. Здесь есть и аптеки и фитнес центры, и даже салоны красоты с парикмахерскими. В ОКРУГЕ: рядом с коттеджным поселком находятся центр вне дорожного вождения, стрелковый клуб, Яхромское водохранилище и канал им. Москвы с организованным пляжем, за границей поселка лес. Очень привлекает разнообразие досуговых и спортивных комплексов: горнолыжные клубы Л. Тягачева, Сарачаны, Волен яхт клубы, конноспортивный клуб, вертолетный клуб Аэро-Союз, гольф клуб, санаторий Солонцово, огромный картинг, рыбалка, грибы. ДОЕХАТЬ: от КП в шаговой доступности есть автобусная остановка, ходит автобус до ж. д станции "Морозки".

Эксклюзивный таунхаус в Новоархангельском - премиум без компромиссов. После капитального ремонта продается просторный таунхаус с удобной планировкой для жизни в элитном поселке премиум-класса Новоархангельское. Это единственный таунхаус в поселке, где заменены крыша, фасад, котельная и другие ключевые инженерные системы - самая дорогая и сложная часть ремонта уже выполнена, остаётся только довести интерьер до идеала. О ДОМЕ: общая площадь 200 кв. м. Свободная планировка. Фундамент монолитная плита. КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ: На крыше: полностью поменяли стропила, утеплитель, подложку; постелили 3х-слойную кровлю. Подшив крыши Alucobond. Новые окна Alutech панорамные, с напылением против солнца. Входная группа: новый фасад (стены, включая утеплитель и кирпич). Отделка лиственница. Покрытие входной группы натуральный гранит. В доме стены выровнены и отштукатурены. Смонтирована новая котельная. Терраса забетонирована, уложен крупноформатный керамогранит. Балкон со стеклянным ограждением. Потолки: 1 этаж - 3,3 м; 2 этаж - 5,2 м в коньке. ОБ УЧАСТКЕ: 2,1 сотки; обустроен ровный газон, высажены декоративные кусты. КОММУНИКАЦИИ: все коммуникации центральные: свет 15 кВт, вода (с системой поселковой водоочистки), газ, канализация. В доме новая котельная. КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ: 35 37 000 руб. всего, вкл. обслуживание, свет, воду и газ. ПРОПИСКА: Московская область. О ПОСЕЛКЕ: 6 км от МКАД; по соседству с ТРЦ Рига-Молл (есть калитка для удобного прохода); расположен в окружении лесопарковых зон Архангельского, Опалихи и Михалково. На территории детские и спортивные площадки, общественные пространства и прогулочные зоны все необходимое для комфортного постоянного проживания. Охрана 24/7; пропускной режим. Штат садовников и дворников. На территории проводят коллективные праздники. На спортивных площадках приглашенные жителями тренеры проводят коллективные и персональные тренировки по большому теннису, футболу, волейболу, силовые тренировки. На территории поселка находится многопрофильный медицинский центр. ИНФРАСТРУКТУРА: ТРК Рига-Молл - поселок граничит с Торгово-развлекательным комплексом и имеет автоматизированный выход на территорию комплекса. Также в шаговой доступности Спортивный центр Air Arena, ТРК ЮниМОЛЛ и аутлет Архангельское. Музей техники Вадима Задорожного. Магазины Глобус и Леруа Мерлен ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: 6 км от МКАД по скоростному Новорижскому шоссе; в 2027 открытие ст. м. Ильинская в 5 мин ходьбы; в 2028 г. открытие платной дороги до проспекта Багратиона. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: прямая продажа, 1 взрослый собственник, полная стоимость в договоре, никто не прописан, никто не проживает. Обременений нет.

В закрытом коттеджном поселке Загородный (55 км от МКАД) продается загородное владение из двух современных жилых домов на смежных участках по 9 соток. Внутреннее ограждение между участками отсутствует - территория объединена в общее благоустроенное пространство площадью 18 соток. Формат рассчитан как на комфортное проживание большой семьи или нескольких поколений, так и на раздельное использование. У каждого объекта свой кадастровый номер и независимый пакет документов, поэтому доступна покупка как всего комплекса целиком, так и каждого дома по отдельности. Оба дома оформлены как жилые, подходят для круглогодичного проживания с официальной регистрацией (пропиской, зарегистрированы в 2019 году). Строения каркасные, полностью укомплектованы и не требуют вложений. 1. Дом 94 м² (двухэтажный, обновлен и покрашен в 2025 году) : Зона отдыха: всепогодная терраса под навесом, оборудованная обеденным столом и диваном-качелями. •1-й этаж: просторная кухня-гостиная с полным комплектом техники, отдельный рабочий кабинет, санузел с душевой зоной и гигиеническим душем. •2-й этаж: две изолированные спальни, второй санузел. •Оснащение: окна ПВХ, электрическое отопление, бойлер. •Электричество 10 кВт, индивидуальный автономный септик. 2. Дом 75,34 м² (двухэтажный, с дополнительным утеплением, облицовка под камень 2025 год) : •1-й этаж: кухня и гостиная, санузел с душевой зоной и гигиеническим душем. •2-й этаж: две изолированные спальни •Оснащение: окна ПВХ, электрическое отопление, бойлер, кондиционер на первом этаже. •Электричество 9 кВт, индивидуальный автономный септик. Общее водоснабжение: собственный колодец на 8 колец с постоянным уровнем чистой воды и стационарной насосной станцией. Участки и благоустройство (2 по 9 соток) : •У каждого дома обустроена собственная независимая въездная группа - двое ворот, две калитки и отдельные парковочные зоны (включая капитальный навес для авто). •Рельеф и озеленение: участки правильной прямоугольной формы, выровнены по уровню, отсыпан плодородный чернозём, выращен плотный газон. Высажены плодовые деревья, кустарники и цветники. •Дополнительные постройки: остекленная теплица и деревянная двухкомнатная бытовка с двумя отдельными входами и крыльцом (под мастерскую и хранение инвентаря). Инфраструктура и локация •Безопасность: КП закрытого типа, КПП со шлагбаумом, круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Регулярная зимняя механизированная уборка снега, покос травы летом. •В шаговой доступности сетевые магазины Пятёрочка и Магнит, лавки со свежими овощами и мясом, пекарня, детская и спортивная площадки. Вокруг поселка хвойный лес и водоемы. •Транспорт: 55 км от МКАД и 7 км до Наро-Фоминска. Удобный выезд на Киевское и Минское шоссе позволяет объезжать заторы. Общественным транспортом - электричкой от Киевского вокзала, далее рейсовым автобусом (остановка прямо у КПП). Юридическая чистота • У каждого дома - один взрослый собственник. • Объекты свободны от залогов, обременений и долгов. • Подходит под ипотеку любого банка.

Продается современный энергоэффективный дом премиального качества в стиле Барнхаус (105 кв. м) на участке 6 соток (с возможностью расширения до 12). Расположен в обжитом КП Зыковские Дали (Истринский район, 50 км от МКАД по Новорижскому или Волоколамскому шоссе). Дом абсолютно новый (2025 года постройки), готов к чистовой отделке. Строился строго для себя (не на продажу! ), с жестким соблюдением СНиП. Все фотографии полностью соответствуют реальности. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: • Свободная продажа, один взрослый собственник. Без обременений, залогов и долей. • Полное юридическое сопровождение для покупателя. АРХИТЕКТУРА И ПЛАНИРОВКА: • Панорамное остекление (окна высотой 1.21.5 м), разноуровневые потолки от 2.7 до 3.5 метров создают максимальный объем. • Планировка: просторная открытая кухня-гостиная с выходом на террасу, 2 изолированные спальни, вместительная гардеробная, технологичная котельная, санузел. КОНСТРУКТИВ И МАТЕРИАЛЫ: • Стены: строганная доска камерной сушки. Перекрестное утепление 200 мм (150+50) плитами KNAUF NORD, пароизоляция KNAUF NORD VAPOR BARRIER, гидро-ветрозащита Изоспан IQ proff. Внешняя отделка - металл Квадробрус (ГрандЛайн) и матовый кликфальц Pro (0,5 мм). Внутри - имитация бруса. • Полы: утепление лаг 200 мм, снизу защищены оцинкованной сеткой от грызунов. Выполнена идеальная полусухая стяжка М150 поверх водяного теплого пола - всё готово под финишное покрытие (ламинат/плитка). • Крыша: кликфальц Pro (0,5 мм, ГрандЛайн), утепление стропил 200 мм (KNAUF NORD). Установлены снегозадержатели, водосточная система, вентиляция. • Окна: премиальный профиль REHAU Грацио 70 мм (двухкамерный стеклопакет 40 мм) с УФ-защитой снаружи и теплозащитным напылением. ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ (Полностью разведены) : • Отопление: электрокотел Baxi. Скрытая разводка водяного теплого пола (сшитый полиэтилен) по всему дому + радиаторы в спальнях и гостиной. • Водоснабжение: собственный глубокий колодец (20 м). Водопровод заведен в дом, скрытая разводка ГВС/ХВС, смонтирован электроводонагреватель. • Канализация: биостанция Эко-Гранд 5Пр (до 5 человек), подключена, сделан вывод в ливневку. • Электрика: мощность 15 кВт, качественный электрощит, скрытая разводка, розетки и выключатели Legrand. УЧАСТОК И ИНФРАСТРУКТУРА: • Участок 6 соток (статус земли - ДНП, с возможностью прописки). • Поселок под круглосуточной охраной 24/7. Включен в план на газификацию (газ по границе КП). • В 5 минутах ходьбы: Пятерочка, аптека, пункты выдачи Ozon и Wildberries, пекарня. Для детей: школы в д. Бужарово и Новопетровское (15 минут на регулярном школьном автобусе). ИСТРИНСКАЯ КУРОРТНАЯ ЗОНА: В 5 минутах езды - Истринское водохранилище (пляжи, рыбалка, серф-станция в Куртниково, яхт-марина). Прямо от дома начинаются лесные трекинговые и веломаршруты (от 7 до 97 км). В 20 минутах - горнолыжный склон в Зорино и Новоиерусалимский монастырь.

Предлагается к продаже капитальный дом в Воскресенске, готовый для комфортного круглогодичного проживания. Объект возведен на надежном железобетонном свайном фундаменте по каркасной технологии с зимним утеплением, что гарантирует низкие эксплуатационные расходы. Фасад отделан термопанелями с клинкерной плиткой, обеспечивающими не только эстетичный внешний вид, но и дополнительную энергоэффективность. Планировка рационально организована для большой семьи: четыре изолированные спальни и просторная кухня-гостиная, объединенная с выходом на собственную террасу. В доме установлен электрический котел, разведена система отопления с залитым теплоносителем, а в просторном санузле смонтирован теплый пол. Прилегающая территория полностью благоустроена - участок огорожен забором из профлиста, оборудован откатными воротами и калиткой. Ключевым преимуществом является выгодное расположение в развитом районе: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, поликлиника и сетевые магазины, что создает все условия для повседневной жизни без необходимости использования личного транспорта. Код пользователя: 185448 Номер в базе: 10352813