Продажа квартир - Новосибирская область

Код объекта: 2385424. Современная квартира в кирпичном доме 2019 года на Рябиновая, 14/1 - подземная парковка, окна во двор и готовность под дизайн: отличный вариант, если хочется спокойствия и комфорта сразу после покупки. Пространство ощущается удобным и продуманным: 60,2 м² общей площади, 34 м² жилой. Две изолированные комнаты позволяют организовать приватные зоны, а кухня 11,7 м² легко превращается в уютную столовую с естественным светом. Лоджия даёт дополнительную площадь для отдыха или хранения. Ремонт в формате предчистовой отделки - база для реализации любых решений. Никаких грязных демонтажей и затрат на выравнивание стен: можно сразу планировать финишную отделку по своему вкусу и бюджету. Высокий первый этаж обеспечивает быстрый выход на улицу и удобство повседневных задач. Окна во двор гарантируют тишину и отсутствие уличного шума. Дом кирпичный, перекрытия - ж/б плиты, центральное отопление - все современные инженерные решения 2019 года обеспечивают комфорт в любое время года. Готовы показать квартиру в удобное для вас время и проконсультировать по вариантам ремонта и оформления. Звоните - договоримся о просмотре и поможем с документами. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2401221. Стильная студия 32 м² на Светлановской, 12 этаж в кирпичном доме 2026 года строительства - дизайнерский ремонт, можно заехать сразу и жить с комфортом. Приятный вид на улицу, свет по утрам и удобная лоджия для кофе или мини-офиса делают пространство уютным и функциональным. Совмещённый санузел выполнен в едином стиле ремонта, все коммуникации новые, центральное отопление обеспечивает стабильный микроклимат круглый год. Ремонт выполнен профессионально: качественные материалы, продуманная подсветка и встроенные решения экономят место и помогают организовать быт без дополнительных вложений. Квартира готова к немедленному заселению или сдаче. Дополнительные плюсы: • 2-x уpoвневый подземный паркинг • Пpoфeссионaльный баcceйн с термальным комплексом • Современный Оздоровительный центр • Ресторан • Коммерческие помещения • Прачечная. Спокойствие и комфорт обеспечит служба безопасности. Круглосуточное видеонаблюдение и установка контроля доступа. Сосновый бор с зонами отдыха, необычные скамейки и беседки, инклюзивная карусель, современные детские и спорт площадки. Покажу в удобное время, отвечу на вопросы по документам и особенностям дома. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

3 к квартира с отличным ремонтом у метро Золотая нива. Остается кухонный гарнитур с варочной панелью. Во дворе дома школа и детский сад. Рядом с объектом находятся: 1 школа, 3 детских сада, 8 продуктовых магазинов, 2 спортивных учреждения. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003054137375 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Продаётся просторная трёхкомнатная квартира, где каждый метр работает на ваш комфорт! Здесь хватит места и для уютных семейных ужинов, и для внезапной вечеринки с друзьями. А если кто-то скажет, что тесно - просто посмотрите на метраж: - общая площадь - 84 кв. м; - безопасность и тишина начинаются с порога, где установлена надёжная бронированная дверь. Прихожая - 16 кв. м (места хватит и для шкафа, и для сезонной обуви, и даже чтобы спокойно раздеться всей семьёй), - кухня - 14 кв. м, уже как настоящая кулинарная студия, где можно одновременно жарить, варить, печь и болтать с гостями. Квартира на комфортном 4м этаже кирпичного дома 2018 года - надёжно, тихо и без суеты первых этажей. Дизайнерский ремонт уже сделан, заезжайте и живите, не тратя время и силы на стройку. Есть постирочная и большая кладовая из которой можно сделать гардеробную. Изюминка квартиры - отапливаемый балкон с декоративной отделкой, с видом во двор, в котором уютно даже в прохладу. А подвесная качеля добавит тот самый штрих для спокойного отдыха, чтобы вечером просто покачаться и выдохнуть после дня. Просторная ванная комната, полностью отделанная кафелем, грамотно разбита на зоны и продумана до мелочей. Дом оснащён пассажирским лифтом и пандусом - удобно с коляской, велосипедом или когда даже пакет с продуктами кажется неподъёмным. Для автовладельцев предусмотрена просторная наземная парковка. Во дворе детская площадка и мангальная зона. Каждый житель может пожарить шашлык или приготовить чтото в казане. Отличный повод устроить ужин на свежем воздухе и познакомиться с соседями. Инфраструктура создана для комфортной жизни. Школы, клиники, храм, магазины, детские секции - всё в шаговой доступности. Это идеальный вариант для семьи. Ребёнок добежит до школы за пять минут, вы успеете забежать в магазин по пути и даже останется время на тот самый вечерний сериал. Рассмотрим все варианты покупки. Поможем с одобрением ипотеки. Работаем с нерезидентами РФ. Хотите убедиться, что это именно та самая квартира, о которой вы втайне мечтали? Записывайтесь на просмотр - пока её не забрал ктото, кто тоже ценит простор и удобство!

СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА! Жилой комплекс находится в экологически чистом месте, в 8 км от пляжа Обского моря, в селе Верх-Тула. ЖК строится в конструктиве 9ти этажных монолитно кирпичных домов (фасады выполнены из облицовочного кирпича) с продуманными планировками. В каждой квартире предусмотрены просторные лоджии. Свободная планировка квартир позволит сформировать пространство каждому новосёлу по своему усмотрению и сделать квартиру уютной. Современные входные группы подъездов оснащены пандусами для удобства маломобильных граждан. Лестничные клетки дополнены местами для хранения колясок, самокатов и другого имущества. В каждом подъезде предусмотрен консъерж - сервис. В цокольном этаже каждого дома, для удобства жильцов предусмотрены отдельные келлеры (кладовые помещения различной площади) для хранения имущества жильцов. Особое внимание заслуживают квартиры с двумя входами, расположенные на 1 этаже. В каждой квартире имеется второй выход/вход на улицу с застеклённым в едином стиле тамбуром и лестницей с перилами. Счастливые обладатели таких квартир имеют возможность заниматься индивидуальной деятельностью (объекты досуга, аптеки, ателье, салоны красоты и тд. ). Жизнь в ЖК - это сочетание единения с природой и развитой инфраструктуры, а именно - современный детский сад на 250 мест, школа на 1100 ребятишек, поликлиника и станция скорой медицинской помощи. Все, что нужно для комфортной жизни современного человека находится в шаговой доступности. Дорога до Обского моря занимает не больше 15-ти минут. Экологически чистое место. Развитая инфраструктура. Рядом детский сад и школа и поликлиника. Двор без машин. Транспортная доступность Отличительные особенности Тип дома: монолитно-каркасный, построенный по современным технологиям, фасад выполнен из облицовочного кирпича. Свободная планировка квартир, деление на комнаты условное, количество комнат определено в соответствии с количеством окон в помещении, перегородками ограничены только санузлы и ванные комнаты. Отделка полов: полусухая стяжка, армированная фиброй, уложенная по звукоизоляционному слою, покрытие под самоотделку. Отделка стен и перегородок: улучшенная штукатурка кирпичных стен, гипсовая штукатурка стен из сибита финишный слой под самоотделку. Трубы отопления спрятаны в пол, не портит общий вид помещения и дает возможность использовать всю площадь комнат. В качестве нагревательных приборов в квартирах приняты биметаллические радиаторы. Металлическая входная дверь, подобранная в тон оформления МОПов в подъезде В подъездах - декоративная штукатурка с текстурой Короед, пол керамогранит. В цокольном этаже расположены келлеры площадью от 3 до 10 кв. м для хранения сезонных вещей. ЗВОНИТЕ! ПОМОЩЬ В ПОЛУЧЕНИИ КРЕДИТНОГО РЕШЕНИЯ. УСЛУГИ 0%. Материнский капитал в качестве первоначального взноса и вы счастливый обладатель 2х комнатной квартиры. ID объекта в нашей базе: 203

1-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ЦЕНТРЕ БЕРДСКА | 300 М ДО ВОКЗАЛА! Ищете квартиру с удобным расположением? Отличный вариант в центре Бердска! Продаётся 1-комнатная квартира в центре Бердска - отличный выбор для собственного проживания или инвестиций в недвижимость. Преимущества квартиры: Центр города - всё необходимое для комфортной жизни рядом с домом. Хороший косметический ремонт - можно заехать и жить, постепенно обустраивая пространство под себя. Один взрослый собственник - важный плюс при рассмотрении покупки. Окна выходят на детский сад - удобно для семей с маленькими детьми. Всё в шаговой доступности - магазины, кафе и другие объекты городской инфраструктуры. До железнодорожного вокзала всего 300 метров, около 3 минут пешком. Удобно для тех, кто ценит своё время и часто пользуется электричками или другим железнодорожным транспортом. Кому подойдёт эта квартира? - Молодой паре или одному человеку для комфортного проживания. - Семье с ребёнком, которой важна близость детского сада. - Родителям для покупки жилья детям. - Инвесторам, рассматривающим недвижимость в удобной городской локации. Комиссия с покупателя оплачивается отдельно. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 202192 Номер в базе: 14515303

Код объекта: 2401283. Уважаемые покупатели! Пpедлагаем в продажу прекрасную 3-х кoмнaтную кваpтиру находящуюся в шаговой доступности от станции метро "Гагаринская". КВАРТИРА; • Kвaртира cвeтлaя, уxoжeннaя, с хоpoшим ремoнтом, oчeнь тёплая. • Окна выходят на oдну cторону, бoльшая застеклённая лоджия. • Kухня и кoмнатa объединeны в большую гoстиную. • Ваннaя комнaтa с бoльшoй углoвoй вaннoй. • Kвaртира продаётcя с мебелью и чaстичной бытовой техникой (стиральная и посудомоечная машины, холодильник, телевизор, микроволновая печь и др). ДОМ; • Чистые, ухоженные подъезды. • Детская площадка и наземный паркинг. • Тихие, дружелюбные соседи. ИНФРАСТРУКТУРА; • В шаговой доступности; Зоопарк, магазины, школа, детский сад, фитнес центр, ПВЗ, остановка ОТ. • До станции метро "Гагаринская" 10-15 минут пешком. СДЕЛКА; • Один взрослый собственник. • Материнский капитал не использовался. • Полная стоимость в договоре. • Чистая продажа. ЗВОНИТЕ! ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР! ЭТА КВАРТИРА МОЖЕТ СТАТЬ ВАШИМ ДОМОМ! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

К Вашему вниманию в продаже - современная квартира с ремонтом по дизайн-проекту в ЖК "Булгаков". Кирпичный комплекс комфорт-класса переменной этажности выполнен в стиле сталинского ампира с облицовкой из двух оттенков кирпича. Дом гармонично вписан в аутентичную застройку 4050-х годов Ленинского района. В квартире сделан современный ремонт из дорогостоящих материалов. Трёхметровые потолки. Это готовое решение для комфортной жизни. Расположение: ЖК расположен в сердце Ленинского района: Парк имени Кирова, ДК "Металлург", Французская гимназия, 2 школы, 5 детских садов, 2 гимназии, колледж, 7 продуктовых магазинов, 2 спортивных учреждения. Транспортная доступность: метро в 20 минутах (до площади Маркса), автобусная остановка в 23 минутах - быстрый доступ к любой части города, как на левом, так и на правом берегу. Подземная парковка, закрытый двор без машин. Так же в продаже есть машино-место! Это идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт и удобство для своего проживания. Звоните скорее, не упустите свой шанс! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 34872 Номер в базе: 14468496

Продаётся просторная полногабаритная квартира на улице Даргомыжского, дом 2. Общая площадь квартиры составляет 52,7 квадратных метров, что позволяет рассчитывать на комфортное проживание семьи из 2-3 человек. Квартира расположена на первом этаже трёхэтажного дома, что обеспечивает удобный доступ. В то же время, окна выходят во двор, что исключает шум от проезжающих машин и позволяет наслаждаться тишиной и спокойствием внутри квартиры. Инфраструктура вокруг дома развита на высоком уровне. В шаговой доступности находятся магазины, супермаркеты, аптеки, банки, кафе и рестораны. Также рядом с домом расположены детские сады, школы и учебные заведения, что делает эту квартиру идеальным вариантом для семей с детьми. Транспортная доступность также не вызывает затруднений рядом с домом остановки общественного транспорта, откуда можно добраться в любую точку города. Звоните прямо сейчас и мы организуем для вас просмотр этого замечательного объекта! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002054160120 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

ОЧЕНЬ СРОЧНАЯ ПРОДАЖА, поэтому такая цена. Квартира в ЖК комфорт-класса Лебедевский. Дата сдачи: 2 квартал 2028 Покупалась для себя в прошлом году, но появилась необходимость расширяться, с этим и связана продажа. Продажа через переуступку прав, я единственный собственник, квартира в ипотеке. Самая выигрышная планировка, как по мне. Их очень быстро разобрали на старте. Гардеробная в спальне и большой санузел. Отличный вариант как возможная инвестиция.

Продаётся уютная квартира с хорошим, современным ремонтом. Три полноценные комнаты и кухня гостиная. Мебель и бытовая техника входит в стоимость. Лоджия с витражным остеклением, 10 квадратных метров с выходом из родительской комнаты. Стань счастливым обладателем этого эксклюзивного варианта для большой семьи. Документы готовы к продаже. Полная стоимость в договоре. Встречный вариант не нужен. Быстрый выход на сделку. Бесплатно окажем помощь в получении ипотечного решения. Готовы показать прямо сейчас. Звоните. Записывайтесь на просмотр.

Хорошая светлая студия с ремонтом и мебелью, балкон остеклен. Один собственник. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 216275 Номер в базе: 14482497

Код объекта: 1774743. Уникальное предложение в Новосибирске! Квартира вашей мечты ждёт вас на улице Героев Революции, 31. Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и качество жизни. Квартира расположена на 8 этаже 16-этажного монолитного дома, построенного в 2017 году. Общая площадь - 71,7 кв. м, из которых 39,9 кв. м - жилая площадь, а 20,9 кв. м - просторная кухня. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, благодаря чему вы сможете сразу заселиться и наслаждаться новым жильём без дополнительных вложений. Изолированные комнаты и угловое расположение квартиры создают уютную атмосферу и позволяют максимально эффективно использовать пространство. Окна выходят на улицу, а центральное отопление обеспечивает комфортное проживание в любое время года. Шикарное расположение! Вся инфраструктура в шаговой доступности! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите свой шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

ЖК Ясный берег Чистая продажа, обременений и ограничений нет, взрослые собственники, полная стоимость в договоре. Рядом с объектом находятся: 1 школа, 1 детский сад, 2 продуктовых магазина. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002054182077. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Уютная 2-комнатная квартира в кирпичном доме 2007 года постройки, в 10 десяти минутах ходьбы от метро "Площадь Ленина". Общая площадь - 52 м², жилая - 34 м², кухня - 8,8 м². Квартира расположена на 9-м этаже 15-этажного дома, высота потолков - 2,7 м. Есть лоджия 4 м² - с видом во двор. В квартире выполнен современный ремонт, установлены новая сантехника и встроенная кухня. В каждой комнате предусмотрена вместительная гардеробная со встроенными системами хранения - одежду и аксессуары удобно разместить без громоздких шкафов, сохранив больше свободного пространства. Перепланировок не было. Правильная геометрия комнат. Интелегентные соседи. Из окон открывается прекрасный вид на город. Чистый подъезд с ремонтом, домофон, видеонаблюдение по периметру. В подъезде оборудован пост охраны - круглосуточно обеспечивается контроль доступа. В доме один пассажирский и один грузовой лифт. Для автомобилей предусмотрена комфортная наземная парковка. Закрытая территория, шлагбаум. Дом расположен в центральной части города, в тихом дворе вдали от шумных магистралей. В 2 двух минутах ходьбы находятся школа, детский сад, магазины, остановки общественного транспорта и торговый центр "Аура". Локация по адресу ул. Семьи Шамшиных, 12 - это баланс между центральным расположением, развитой инфраструктурой и комфортными условиями для жизни. Идеальный вариант для сотрудников компаний в самом сердце Новосибирска! Дом расположен в локации с большой концентрацией государственных учреждений, крупных бизнес-центров и головных офисов коммерческих предприятий. Это идеальное место жительства для руководителей, ИТ-специалистов, сотрудников банковской сферы, госслужащих и предпринимателей. Так же, благодаря своему расположению, квартира обладает высочайшим инвестиционным потенциалом. Она всегда будет востребована на рынке как для собственного проживания, так и для премиальной сдачи в аренду топ-менеджерам и сотрудникам ведущих компаний. Квартира продаётся без обременений, все документы готовы к продаже. Живите там, где бьется деловое сердце Новосибирска. Успейте записаться на просмотр! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 213910 Номер в базе: 14366121

В продаже красивая и комфортная 2-комнатная квартира в жилом комплексе бизнес- класса "Lа Grаndе". Дом с современной стильной архитектурой, огороженной территорией. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, консьерж-сервис, двор без машин, двухуровневый подземный паркинг. Квартира располагается на видовом 19 этаже! Удачная планировка: большая кухня-гостиная с ДВУМЯ окнами (много света и ощущение пространства) + отдельная спальня, совмещённый санузел, лоджия. Окна кухни-гостиной и спальни выходят во двор, лоджия выходит на ул. Ленскую. Вид - на тихий двор и на формирующийся новый квартал. Выполнен качественный ремонт. В подарок новым владельцам остается вся мебель и кухонный гарнитур с бытовой техникой. Отличная транспортная развязка. В шаговой доступности станции метро "Красный проспект" и "Гагаринская", Нарымский сквер для прогулок и отдыха, школы, детские сады, кафе и рестораны, торговые центры, Вознесенский собор, Цирк, Дом Офицеров, ДКЖ и многое другое. Рядом с объектом находятся: 2 школы, 9 детских садов, 14 продуктовых магазинов, 3 спортивных учреждения, 2 гимназии, 1 лицей, 1 колледж, 1 техникум, 1 образовательный центр. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002054182045 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

В продаже просторная квартира, 74,7м2 в предчистовой отделке. Дом построен по монолитно-кирпичной технологии. Просторная кухня-гостиная, две спальни (одна мастер-спальня со свои сан узлом), два санузла и место под постирочную. Удобная планировка, есть возможность использовать каждый квадратный метр с пользой и сделать ремонт по своей задумке. Без обременения. Один владелец. Возможность быстро выйти на сделку. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 211723 Номер в базе: 14441740

Продается однокомнатная квартира в экологически чистом р. п. Краснообск. В квартире сделан ремонт можно сразу заехать и жить. Квартира светлая, теплая. Инфраструктура вокруг развита: рядом находятся магазины, аптеки, детские сады, школы, спортивный комплекс Армада всё у пешей доступности. В квартире остаётся встроенная мебель, кухонная зона. Квартира без обременений, ограничений, без детей. Подходит под все виды расчета. Показываем по договоренности. Звоните, пишите.

Продаётся стильная трёхкомнатная квартира-студия с современным качественным ремонтом в жилом комплексе "Расцветай на Гоголя". Метро станция "Берёзовая роща" рядом, Несколько образовательных учреждений поблизости, включая Аэрокосмический лицей и центр образования "Развитие", Школы и детские сады, доступные пешком, Администрация района и торговый развлекательный центр "Сибирский Молл" находятся буквально в шаговой доступности, Парк "Берёзовая роща" позволит наслаждаться прогулками на свежем воздухе. Комплекс представляет собой современный жилой квартал с закрытым двором, детской площадкой и удобным парковочным пространством (подземный и наземный паркинг). Архитектурный облик здания, благоустроенный двор и интерьеры общественных зон радуют глаз и создают уютную атмосферу проживания. Такая недвижимость станет отличным выбором для тех, кто ценит качество ремонта, расположение в удобном районе города и близость всей необходимой городской инфраструктуры. Звоните! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 212943 Номер в базе: 14515169

Эксклюзивная квартира в ЖК Эрмитаж - в одном из самых престижных комплексов города. Идеальное расположение: развитая инфраструктура в шаговой доступности. В нескольких минутах ходьбы - ТРЦ Роял Парк, школы, детские сады, рестораны, фитнес-клубы и зоны для прогулок, а также станция метро Заельцовская. Высота потолков (3,3 м), обилие естественного света и продуманная планировка создают ощущение воздушного простора. Интерьер выполнен по индивидуальному дизайн-проекту с использованием качественных материалов и оборудования ведущих мировых брендов: премиальная сантехника, керамогранит, встроенная техника, надежная электрика. Просторная кухня-гостиная площадью 17 м² станет центром семейных обедов. Все комнаты изолированы, что гарантирует приватность. Благодаря высоте потолков удалось организовать антресольный этаж в детской - это расширило функциональность помещения без потери площади. Окна выходят во внутренний двор, где обустроены спортивная и детская площадки, а летом работает фонтан с подсветкой - живописный вид открывается из каждой комнаты. Близость к метро, ведущим вузам и лицею 159 делает объект выгодным как для собственного проживания, так и для инвестиций. Квартира полностью готова к заселению: не требует ремонта или дополнительных вложений. Новый собственник получает всё, что представлено на фото, включая встроенную технику и мебель. Дом оснащен подземным паркингом, закрытая территория находится под круглосуточным видеонаблюдением. Данный объект недвижимости прошел юридическую экспертизу и является абсолютно безопасным для покупки. В услуги Компании по данному объекту входит: - гарантия безопасного владения приобретаемой недвижимости, - получение положительного кредитного решения на выгодных условиях, - если Вам понравился данный вариант, но не продан свой объект недвижимости - мы возьмём ответственность за сроки продажи Вашего объекта недвижимости по максимально возможной цене на данный период времени. Агентство является действующим членом СРО Ассоциация ''НОАН''. Деятельность Агентства застрахована на 100 000 000 рублей в САО ''РЕСО ГАРАНТИЯ''. По всем вопросам звоните. Записывайтесь на просмотр. Из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 секунд, пожалуйста, дождитесь моего ответа. Мы благодарим Вас за интерес, проявленный к нашему варианту!