Vendita di appartamenti - Новосибирская область

В продаже четырёхкомнатная квартира улучшенной планировки в пешей доступности к метро. Расположена на видовом 8 этаже. Комнаты изолированные, на две стороны. Два застекленных балкона. Квартира тёплая, светлая и уютная. Раздельный санузел. Кухонный гарнитур с встроенной бытовой техникой Покупателю в подарок! Развитая инфраструктура! В шаговой доступности остановки общественного транспорта, метро пл. К. Маркса, метро Студенческая, детские сады, школы, магазины, Областная больница. Документы в порядке, один собственник, более пяти лет в собственности, без нюансов, пустая и готовая к продаже, ключи в день сделки! Покажем в удобное для вас время! Если Вам понравилась квартира, но не продан свой объект недвижимости, ЗВОНИТЕ - ОКАЖЕМ СОДЕЙСТВИЕ! Рядом с объектом находятся: 1 школа, 3 детских сада, 8 продуктовых магазинов, 2 спортивных учреждения, 1 лицей. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV004054106831. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Продается просторная 2-комнатная квартира в кирпичном доме (2019 г. ) Этаж: 1 (с пандусом для заезда в подъезд, безбарьерная среда на территории ЖК). О квартире: Комнаты правильной квадратной формы, что позволяет удобно расставить мебель. Из спальни есть лоджия. Ремонт сделан от застройщика - вы можете сразу заехать или обустроить пространство под себя. Двор и территория: Тихий озелененный двор, который радует глаз. Для активного отдыха есть детская и волейбольная площадки, а для автомобилистов - всегда свободные места на парковке. Инфраструктура (в шаговой доступности) : Остановки общественного транспорта: Ближайшая остановка "Сержанта Коротаева" находится всего в 3 минутах ходьбы (около 183-287 метров) Школы и детские сады: Рядом расположены несколько школ (включая школу 107) и детских садов. В радиусе доступности - 4 школы и 8 детских садов, а также музыкальная школа и детские клубы. Квартира отлично подойдет для семьи с детьми, а также для людей с ограниченными возможностями здоровья благодаря продуманной безбарьерной среде. Возможен обмен на квартиру в Академгодке (микр-н Щ) или Н. Ельцовке.

Код объекта: 2114387. Внимание! Продается просторная 3-х комнатная квартира площадью 69 кв. м. Изолированные комнаты, раздельный санузел. Просторная гостиная. Лоджия. Состояние и готовность Хороший ремонт позволяет заехать и жить сразу или, при желании выполнить современное обновление без капитальных вложений. Техника по договоренности. Дом и инженерия Панельный дом 1990 года с ж/б перекрытиями, окна выходят на две стороны. Расположение и инфраструктура Дом находится в спокойном районе. В шаговой доступности одна из лучших школ города 219, несколько муниципальных детских садов. Многофункциональная поликлиника 29 со взрослым и детским отделением. Внутри района в пешей доступности: Гипер лента, Супер лента, Ашан, ТРЦ Голден парк, Ледовая арена, Бассейн, фитнес-центры. Отличное расположение для семьи с детьми и пожилых семей. Внутри района не бывает пробок, транспорт ходит во все точки города, на автомобиле до ближайшего метро 20 минут. Для просмотра и дополнительной информации звоните в удобное время. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2391949. Жилой комплекс "Заельцовский New" - это современный жилой дом формата "бизнес-лайт", ориентирован на семейный формат жизни и совмещает приватность, близость к ключевым транспортным узлам города и инновационные технологические решения. Благоустройство и инфраструктура комплекса: • Двор и безопасность: Реализована концепция закрытого, охраняемого от посторонних двора с комплексным озеленением. Обустроены зоны для семейного отдыха, безопасные детские площадки и спортивные локации. • Паркинг: Для автовладельцев предусмотрена двухуровневая подземная автостоянка на 117 машиномест, а также наземные парковочные карманы. • Система хранения: В цокольной части здания спроектированы индивидуальные хозяйственные кладовые (келлеры) для хранения сезонных вещей и спортинвентаря. Высокий 22-й этаж в кирпичном доме 2023 года на улице Дуси Ковальчук. Пространство ощущается воздушным благодаря потолкам и продуманной планировке: 67,2 м² (включая лоджию 8 кв. м.) общей площади без лишних коридоров - максимум полезной площади под ваши идеи. Ведется ремонт, сроки окончания - 30.11.2026 г. Следует отметить, использование дорогих материалов в отделки квартиры. По завершению ремонта квартира будет меблирована и декорирована на 60/70% (кухня, санузел, прихожая, гостиная) и это уже включено в стоимость. Большие комнаты с потрясающими панорамными окнами открывают великолепный вид на цент города и зеленый лог. Отдельные входы из комнаты и кухни-гостиной позволяют очутится в просторной лоджии с панорамным остеклением. Уютная большая гостиная уместила в себе функциональную кухню-нишу. Украшение спальни - панорамные французские окна. Дом кирпичный, современный, центральное отопление и огороженная территория гарантируют комфорт и упорядоченную придомовую территорию. Наземная парковка решает вопрос с авто; этаж 22/25 открывает панорамные виды и хорошую инсоляцию помещений. Транспортная доступность: • Метро: До станции "Заельцовская" - около 10-12 минут неспешной ходьбы. Образование: • Школы: Гимназия 9, СОШ 172 и Сибирский кадетский корпус. • Детские сады: 421, 335. Больницы и медицинские центры: • Городская клиническая поликлиника 27. Торговые центры и магазины: • Крупный ТРЦ "Ройял Парк". • Повседневные покупки: супермаркеты "Бахетле", "Пятёрочка", "Магнит", "Ярче!". Досуг: • Прогулки: За 15 минут на транспорте или авто можно добраться до Новосибирского зоопарка имени Р. А. Шило и прилегающего к нему Заельцовского бора - главного места отдыха горожан. Показы по согласованию, оперативный выход на сделку. Готовы предоставить полную документацию и сопровождение. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Покупатель оплачивает комиссию (гибкая система). Звонить в выходные и будни дня с 09-00 до 21-00 ч.

Код объекта: 2387334. О квартире: - Сдача дома: декабрь 2024 года. Вы получаете абсолютно новую квартиру от первого собственника. - Юридическая чистота: полная. Без обременений, один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. - Расположение: квартира находится в тихом месте, в удалении от лифта и лестничного пролёта. - Свет и тепло: окна выходят на западную сторону, обеспечивая прекрасное послеобеденное солнце и максимум света во второй половине дня. Квартира очень светлая. - Комфортный микроклимат: установлена горизонтальная разводка отопления с тёплым полом. Под подоконниками смонтированы приточные вентиляционные клапаны КИВ для постоянного притока свежего, очищенного воздуха с улицы. - Кондиционирование: предусмотрены специальные технические ячейки за окном для удобного и эстетичного размещения блоков кондиционеров. - Входная зона: установлена новая, качественная и надёжная входная дверь. О доме и территории - Безопасность и порядок: закрытая, благоустроенная придомовая территория. Парковка автомобилей организована за пределами двора, на территории машин нет. Парковочных мест много, проблемы с поиском места исключены. - Удобство: просторная колясочная на первом этаже. В подъездах установлено 2 современных бесшумных лифта. - Инфраструктура в шаговой доступности: все необходимые магазины (ВкусВилл, Ozon, "Пятёрочка") расположены прямо на первых этажах дома. - Природа: главное преимущество - расположение. Сразу за домом начинается прекрасный берёзово-сосновый лес. Здесь по-настоящему тихо, спокойно и легко дышится. Вид из окон Настоящая жемчужина этой квартиры - вид на большую, современную и безопасную детскую площадку. Это не старые скрипящие качели, а новое игровое пространство, где будет интересно детям любого возраста. Для вас это означает, что из окон открывается приятный, умиротворяющий вид, а для ваших детей - идеальное место для игр прямо под окнами. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2326966. В продаже двухкомнатная квартира с балконом. Квартира с косметическим ремонтом, мебель остается новым собственникам, благодаря чему вы сможете сразу заехать и жить, либо сдавать в аренду. Есть балкон, который можно использовать как место для отдыха и хранения вещей. Соседей не слышно, во дворе спокойно. Есть детская площадка и места для парковки. В доме магазин Монетка и ПВЗ Озон. До остановки, НППК, СГФК 5 минут пешком. 10 минут до метро Площадь Маркса, ТРЦ Сан-Сити, Версаль, живописное "Озеро Грёз", аллея "Молодёжная", сквер им. Сибиряков-Гвардейцев. До школы и детского сада меньше 10 минут пешком. Возможен торг. Звоните и записывайтесь на просмотр. Дополнительно комиссия оплачивается с покупателя. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2390242. В продаже однокомнатные апартаменты в центре Новосибирска. Высота потолков 3 метра и большие окна создают ощущение простора, которого обычно не хватает в компактных планировках. 15 видовой этаж с видом на город, минимум шума с улицы и ощущение приватности. В доме пассажирский и грузовой лифты, есть пандус. Дом 2023 года постройки, подъезд и территория регулярно обслуживаются. Во дворе наземная парковка. Инфраструктура: школы, детские сады, клиники и магазины, салон красоты, пункты выдачи - всё в шаговой доступности. До метро "Октябрьская" и "Площадь Ленина" 20 минут пешком. В пяти минутах ходьбы автобусная остановка. Косметический ремонт - можно заехать сразу и постепенно довести до желаемого интерьера: ровные стены, аккуратная отделка, готовая основа для любых дизайнерских решений. Отличный вариант как для жизни, так и для дальнейшей аренды: небольшой метраж, простая планировка и свежий дом делают эту квартиру ликвидной и экономичной в содержании. Готова организовать показ в удобное время и ответить на вопросы по документам. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2394154. Светлая 3-комнатная квартира на Звёздной, 4 этаж кирпичного дома - ощущение простора и стабильности в привычном районе города. Окна выходят на улицу, утром в комнатах приятный дневной свет, а кирпичные стены дают комфортную звуко- и теплоизоляцию. Планировка с изолированными комнатами - удобно распределить пространство: отделить зону отдыха от рабочего места и гостиной. Общая площадь 59 м², жилая 39,8 м² - достаточно, чтобы каждое помещение было самостоятельным и уютным. Кухня 5,1 м² компактная и функциональная: идеальна для грамотной встроенной мебели и максимального использования места. Потолки 2,5 м, центральное отопление обеспечивает стабильный микроклимат в холодное время года. Санузел совмещённый, практичной планировки. Дом 1978 года на надёжном ж/б перекрытии, подъезд ухожен, на территории - наземная парковка. Этажность 5 - удобно добираться пешком и нет ощущения верхнего этажа. Звоните, организую показ в удобное время и отвечу на все вопросы по документам и этапам покупки. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2390969. Светлая 3-комнатная студия 66,47 м² с учетом двух лоджей (3,78 и 5,74 кв. м) на улице Бориса Богаткова - дом 2021 года, 9 этаж из 14. Современная планировка с полностью изолированными комнатами и зоной кухни: утром здесь легко устроить завтрак с видом, вечером - посадить гостей за большой стол. Планировка продумана для комфортной жизни: три отдельно расположенные комнаты (12,8 / 14,14 / 12,98 м²), совмещённый санузел, балкон и лоджия - есть место и для домашних вещей, и для тихих вечерних зон. Квартира на среднем этаже - меньше шума с улицы, приятный городской вид и достаточно света на окнах, выходящих на улицу. Ремонт косметический - можно заехать сразу и жить, не откладывая, или обновить под свой вкус с минимальными вложениями. Дом панельный, перекрытия монолитные - это надежная конструкция и более комфортная шумоизоляция между этажами. Центральное отопление стабильно поддерживает комфортную температуру в холодный сезон. Во дворе предусмотрена наземная парковка, удобные подъезды, развитая инфраструктура района по месту (магазины, транспортные связи). Квартира хороша как для постоянного проживания, так и как ликвидный вариант на рынке вторичного жилья благодаря новому дому и удобной планировке. Транспортная доступность: • Метро: В 5-7 минутах ходьбы - станция "Золотая Нива". • Наземный транспорт: Вдоль улицы Бориса Богаткова расположено несколько остановок общественного транспорта (автобусы, троллейбусы, маршрутные такси). Магазины и торговые центры: • Торговые комплексы: ТЦ "Золотая Нива", супермаркеты: "Добрянка". Медицина: • Городская клиническая поликлиника 7 (ул. Бориса Богаткова, 222). Детские сады (в шаговой доступности) : 440, 501. Школы: • Средняя общеобразовательная школа 186 Высшие и средние специальные учебные заведения (ВУЗы и колледжи) : • Новосибирский государственный аграрный университет (НГАУ) (ул. Добролюбова, 160). • Сибирский государственный университет телекоммуникаций и информатики (СибГУТИ) (ул. Кирова, 86). • Новосибирский государственный педагогический университет (НГПУ) (ул. Вилюйская, 28). Покажу в удобное для вас время. Помогу с документами и сопровождением сделки. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Выплачивается комиссия покупателем (гибкая система). Обращаться с 9-00 до 21-00 ч. в выходные и будние.

Предлагаю Вам 2-х комнатную квартиру с ремонтом, мебелью, техникой. Дом кирпичный с толщиной стен 80см, в квартире очень тепло и тихо! Двор не проездной (тупиковый) очень спокойно! С парковкой проблем нет, места хватает. Рядом с домом расположены магазины, аптеки, банки, кафе и рестораны. В шаговой доступности находятся детские сады, школы и поликлиника. Также в окрестностях есть парки и скверы, где можно отдохнуть и провести время на свежем воздухе. Рядом с домом находится остановка общественного транспорта, откуда можно уехать в любой район города. Также не по далеку расположена станция метро, что обеспечивает еще больше возможностей для передвижения. Для любителей активного образа жизни в нескольких километрах от дома расположены спортивные комплексы и фитнес-центры. Также есть кинотеатры, торговые центры и различные развлекательные заведения. Квартира находится в красивом и развитом районе города, что делает ее идеальным вариантом для жизни. Здесь есть все необходимое для комфортного проживания и отличного отдыха. Не упустите возможность приобрести уютное жилье в престижном месте по выгодной цене! Звоните и приходите в удобное время для вас время, ключи в агентстве покажем! также быстрый выход на сделку и освобождение (передача ключей) в день полного расчета. Рядом с объектом находятся: 2 школы, 1 детский сад, 7 продуктовых магазинов, 3 спортивных учреждения, 1 лицей. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002054159207 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Код объекта: 2393760. Светлая и тёплая 1-комнатная квартира 36,7 м² в кирпичном доме 2018 года на Звёздной - удобный вариант, чтобы заехать и жить без лишних вложений. Качественный косметический ремонт в светлых приятных тонах. Дом находится внутри дворов (вдали о проезжей части). Шлагбаум, детская площадка. Жилая комната 16 м² даёт достаточно пространства для отдыха и работы, кухня 9 м² комфортна для готовки и приёма гостей. Окна выходят на улицу - квартира наполнена дневным светом. Кирпичный дом с монолитными перекрытиями 2018 года обеспечивает хорошую звуко- и теплоизоляцию, центральное отопление - стабильный комфорт в холодное время года. Высокий 1 этаж ( первый из девяти) - удобный вход с возможностью быстрых погрузок/разгрузок и легкого доступа. Наземная парковка рядом с домом упрощает жизнь автовладельцам. Состояние позволяет заехать сразу. В комнате есть кондиционер. Большой встроенный шкаф остается и является приятным бонусом (в отличном состоянии). Остальная мебель по договоренности. Подходит для тех, кто ценит практичность и комфорт в уже сложившемся современном доме. Показы по договоренности. Один взрослый собственник с начала строительства дома. Без обременений и ограничений. В договоре полная стоимость. Более 5 лет в собственности. Встречный вариант в Калининском районе (можно предлагать обмен на такую же светлую и ухоженную квартиру). Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. С покупателя берется дополнительная комиссия.

Код объекта: 2181281. Предлагается к продаже стильная, удобная квартира с новым дизайнерским ремонтом в отличной локации. ТВЦ Аура в 5 минутах ходьбы, до ст. метро Октябрьская 15 минут. Квартира практически двухкомнатная студия- большая кухня сочетает в себе функции гостиной с панорамным окном и лоджией. В спальне панорамное окно с французским балконом. Все окна выходят во двор. Квартира светлая, продуманный качественный ремонт делает ее удобной для проживания и радует изысканным сочетанием цветов и фактур. В прихожей теплый пол, вместительный шкаф для хранения вещей. Санузел также оборудован теплым полом, установлена качественная сантехника. В спальне кровать с ортопедическим матрасом. Кухня- гостиная оснащена гарнитуром со всей необходимой техникой, фурнитура фирмы Blum. Вся мебель и техника остается покупателю. Двор огорожен, круглосуточное видеонаблюдение и охрана, есть детская и спортивная площадки, наземный и подземный паркинг. На территории ЖК расположены пункты выдачи OZON и Wildberries, остановки транспорта и необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Агентство обеспечит полную юридическую поддержку, при необходимости услуги ипотечного брокера. Предусмотрена комиссия с покупателя агентству.

Код объекта: 2389341. Просторная 3-комнатная квартира 99 м² в ЖК "Ельцовский" Продаётся светлая квартира по адресу: Новосибирск, ул. Дуси Ковальчук, 238. Три изолированные комнаты, просторная кухня и закрытая территория - для комфортной жизни всей семьи. Основные характеристики • Площадь: 99 м². • Этаж: 19 из 21. • Год постройки дома: 2023. • Отделка: предчистовая. • Стоимость: 12 500 000 ₽. Пространство для всей семьи Планировка позволяет обустроить: • Гостиную с выходом на остеклённую лоджию - для семейных вечеров и отдыха. • Родительскую спальню - с большой кроватью и зоной для хранения вещей. • Детскую - с местом для сна, учёбы и игр. • Просторную кухню - с полноценной обеденной зоной. • Функциональную прихожую - с удобными системами хранения. Высокий этаж и хорошее естественное освещение добавляют ощущение простора. Предчистовая отделка позволяет выбрать материалы и создать интерьер под свои потребности. В объявлении представлены реальные фотографии и дизайн-визуализации возможного будущего интерьера. О доме Современный жилой комплекс в Заельцовском районе. Дом построен в 2023 году, придомовая территория закрыта. Расположение и инфраструктура В пешей доступности: • Метро "Заельцовская" - ориентировочно 12-15 минут. • Метро "Гагаринская" - около 17-20 минут. • Остановки общественного транспорта. • Школа 120, лицей 159 и детские сады. • Супермаркеты, аптеки и медицинские центры. • ТРК "Ройял Парк", кафе и магазины. Рядом расположены Новосибирский зоопарк, Дендрологический парк и Тимирязевский сквер - места для прогулок, спорта и семейного отдыха. Удобное транспортное сообщение позволяет добираться до центра и других районов города. Приглашаю на просмотр! Оцените планировку, освещённость и пространство квартиры лично. Звоните или пишите - отвечу на вопросы и договоримся об удобном времени просмотра.

Код объекта: 2389792. Светлая квартира с лоджией в кирпичном доме с закрытой территорией Продаётся квартира свободной планировки площадью 42,9 м² на 12-м этаже 17-этажного кирпичного дома. Южная сторона, хорошее естественное освещение и возможность создать интерьер на свой вкус. Стоимость - 7 599 000 ₽. О квартире • Свободная планировка - возможность продумать расположение мебели и функциональных зон под свои потребности. • Отделка под чистовую - можно выбрать материалы и реализовать собственный дизайн-проект. • Южная сторона - больше солнечного света в течение дня. • 12-й этаж - ощущение простора и приватности. • Лоджия - дополнительное пространство. Квартира подойдёт как для собственного проживания, так и для последующей сдачи в аренду. О доме и территории • Кирпичный дом с хорошими теплоизоляционными свойствами. • Большая закрытая территория - комфортный двор для жителей. • Магазин на территории комплекса - повседневные покупки рядом с домом. Расположение и транспорт • Остановка общественного транспорта - около 5 минут пешком. • Метро - ориентировочно 5 минут на транспорте или 20 минут пешком. • Удобное транспортное сообщение с другими районами города. Здесь можно совместить спокойную атмосферу закрытого двора с доступом к городской инфраструктуре. Приглашаю на просмотр! Приезжайте, чтобы лично оценить планировку, освещённость и территорию комплекса. Звоните или пишите - отвечу на вопросы, организую просмотр и обсудим ваши предложения по цене.

Код объекта: 2392662. Просторная двухкомнатная квартира рядом с метро - Овражная, 5 72,4 м² для комфортной жизни: две изолированные комнаты, отдельная кухня 12,4 м² и готовый интерьер. Квартира на 16-м этаже 17-этажного дома в ЖК "Тихая гавань" - для тех, кто ценит пространство и удобное расположение на правом берегу. ПЛАНИРОВКА, В КОТОРОЙ УДОБНО ЖИТЬ Комнаты 19,9 и 18,8 м² позволяют обустроить полноценную гостиную и спальню либо выделить отдельную детскую. Здесь достаточно места для большой кровати, вместительных шкафов и зоны отдыха. На кухне 12,4 м² помещаются протяжённый гарнитур и обеденный стол: можно готовить, собираться всей семьёй и принимать гостей. Просторная прихожая, раздельный санузел и лоджия дополняют удобную планировку. Высота потолков - 2,7 м. Квартира с ремонтом, мебелью и техникой - можно переехать без длительного ремонта. Спокойная отделка, светлые стены, классическая мебель и большие окна создают уютную домашнюю атмосферу. Окна выходят во двор. ДОМ С КОМФОРТНОЙ ТЕРРИТОРИЕЙ Дом 2007 года постройки. В подъезде - пассажирский и грузовой лифты, консьерж. Территория огорожена, въезд через шлагбаум, предусмотрено видеонаблюдение. Во дворе есть озеленение и детская площадка. УДОБНО ДЛЯ СЕМЬИ И ГОРОДСКОЙ ЖИЗНИ • Метро "Заельцовская" - ориентировочно 7-10 минут пешком. Удобно добираться на работу и учёбу, планируя время независимо от дорожных пробок. • Совсем рядом - лицей 159 на ул. Дуси Ковальчук, 270/2. В районе есть детские сады: ежедневные семейные маршруты можно выстроить рядом с домом. • Поблизости - площадь Калинина, Красный проспект и улица Дуси Ковальчук с остановками общественного транспорта и маршрутами в разные части города. • Для покупок и отдыха - ТРК "Ройял Парк" на Красном проспекте, 101: магазины, кафе и кинотеатр. На Овражной, 13 работает аптека. Две большие комнаты, отдельная кухня и метро в пешей доступности - сочетание, которое удобно и для пары, и для семьи с ребёнком. Один взрослый собственник, квартира в собственности более пяти лет. Звоните и записывайтесь на просмотр - оцените планировку, состояние квартиры и расположение лично!

Код объекта: 2393084. Светлая двухкомнатная студия меблированная на 50 % (кухня, санузел). Квартира в монолитно-кирпичном доме 2026 года на улице Дуси Ковальчук, 238 - простор и комфорт на 12 этаже с шикарным видом, который открывается с большой лоджии (с панорамным остеклением), который наполняет жилые комнаты естественным светом и создает ощущение воздуха и простора. Две изолированные комнаты - удобное зонирование: одна идеальна под спальню, вторая - под гостиную или рабочий уголок. Зона кухни достаточно функциональна для повседневной готовки, рядом лоджия добавляет место для хранения или мини-зоны отдыха. Общая площадь 37,4 м² при лаконичной и продуманной планировке обеспечивает комфортную жизнь без лишних коммунальных расходов. Квартира на вторичном рынке, в состоянии косметического ремонта - можно заехать сразу и постепенно внести личные штрихи. Монолитные перекрытия и кирпично-монолитный каркас дома дают надежность и хорошую шумо- и теплоизоляцию, центральное отопление - стабильный комфорт зимой. Подземная парковка решает вопрос с автомобилем, а дом на 21 этаже обеспечивает современный уровень инфраструктуры жилого комплекса. Транспортная доступность: - Метро: Ближайшая станция - "Заельцовская", около 10-15 минут пешком. - Остановки общественного транспорта: Рядом проходят маршруты автобусов, троллейбусов и маршрутных такси по одной из главных магистралей города - улице Дуси Ковальчук. Ближайшие объекты и достопримечательности: - Новосибирский зоопарк имени Р. А. Шило и Дендропарк: находятся в шаговой доступности (примерно 690-700 метров). - В самом здании и поблизости работают продуктовые магазины, сервисы бытовых услуг, аптеки, салоны красоты и фитнес-клубы. Школы: - Средняя общеобразовательная школа 120 (10-12 минут пешком). - Лицей 159 (около 7-9 минут пешком). Детские сады: Частные детские сады: Bambini & Bambika-club (международный частный детский сад на 1 этаже здания). Муниципальные детские сады поблизости: Детский сад 215 "Родничок", Детский сад 12 "Аленушка" Ближайшие частные детские сады: "Наш городок" / "Интеллект" (ул. Дуси Ковальчук, 250) - центр развития детей, ясли, есть Монтессори-классы, занятия с логопедом и подготовка к школе. Больницы и Поликлиники: Городская клиническая консультативно-диагностическая поликлиника 27; Детское отделение поликлиники 27 (ул. Дуси Ковальчук, 406). Медицинские услуги внутри дома и рядом: Филиал крупной медицинской лаборатории KDL (анализы, диагностика), стоматология "Дентал Тайм" и частный кабинет "New Derma". Многопрофильный медицинский центр "Астра-Мед" (ул. Дуси Ковальчук, 250). Показы по договоренности. Оперативный выход на сделку, возможна помощь с документами и консультация по подготовке к продаже. Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ в удобное время. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Используется гибкая система комиссионного вознаграждения с покупателя. Звонить

Код объекта: 2392402. Светлая и просторная трёхкомнатная студия в современном доме 2022 года на улице Дуси Ковальчук - пространство, в котором каждая зона живёт своей жизнью и не мешает остальной. Сразу чувствуются масштаб и воздух: комнаты полностью изолированы, удобно расставить мебель и выделить место для отдыха, работы и хобби. Планировка продуманная: кухня компактная, но функциональная, идеально подходит для уютных завтраков и экономит полезную площадь для жилых комнат. Окна выходят на улицу - много естественного света днем. Лоджия добавляет место для цветов, мини-кабинета или зоны хранения. Высота потолков и ж/б перекрытия обеспечивают прочность и комфорт. Квартира на 6-м этаже 24-этажного дома - удобный, не высокий и не первый этаж. Ремонт косметический: состояние позволяет заехать сразу и жить, постепенно доводя интерьер до желаемого стиля без крупных вложений. Центральное отопление обеспечивает стабильный микроклимат в холодный сезон. Наземная парковка при доме решает вопрос с автомобилем. Отличный вариант для тех, кто ценит просторные, светлые помещения и возможность оформить интерьер под себя. Транспортная доступность: • Метро: станция "Заельцовская", а в 13-15 минутах - станция "Гагаринская". • Наземный транспорт: В 2 минутах ходьбы находятся остановки "ул. Плановая" и "Планово-проектный институт". • Для автомобилистов: Прямой выезд на ул. Дуси Ковальчук, удобные развязки в сторону Ипподромской магистрали и Димитровского моста. В самом ЖК предусмотрен подземный паркинг. Образование и детская инфраструктура: • Школы: В пределах 10-15 минут пешком находятся Гимназия 9, СОШ 172, школы 24 и 137. • Дошкольное развитие: муниципальные детские сады 421 ("В гостях у сказки") и 335, а также частный центр раннего развития "Наш городок". Торговля, супермаркеты и ТРЦ: • Продукты у дома: На первых этажах ЖК "Покровский" и соседних домов открыты магазины сетей "Ярче!", "Магнит", "Самокат" и "Жизньмарт". • Крупные супермаркеты: В 5-7 минутах ходьбы на расположен премиальный супермаркет готовой еды "Бахетле", круглосуточный гипермаркет "Супер Лента". • Торгово-развлекательные центры: В 12 минутах ходьбы - ТРК "Ройял Парк" с многозальным кинотеатром "Синема Парк", фуд-кортом, магазинами одежды и бытовой техники. Медицина и здоровье: • Городской клинической поликлинике 27. • На первых этажах окрестных домов работают филиалы "Инвитро", "Гемотест", стоматологические клиники, центры эстетической медицины и круглосуточные аптечные сети ("Муниципальная аптека", "Апрель", "ЛекТрава"). Отдых и спорт: • В 15 минутах ходьбы находится Нарымский сквер - отличное место для прогулок и пробежек. • В 10 минутах - Новосибирский зоопарк им. Р. А. Шило и Заельцовский бор. • Рядом с домом функционирует несколько фитнес-студий и тренажерных залов. Звоните ( в выходные и будни с 09-00 до 21-00 ч. ) организую показ в удобное время и помогу с документами. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипот

Код объекта: 2392451. Дом по адресу Новосибирск, ул. Семьи Шамшиных, 93 - это современная новостройка бизнес-класса (ЖК "Квартал Мылзавод" ). Евро-ремонт с дорогими материалами в отделки и вид с 13-го этажа - заходите с чемоданом: светлая трёхкомнатная квартира 59 м² на улице Семьи Шамшиных, 93 в доме 2025 года. Современная планировка с тремя изолированными комнатами даёт ощущение порядка и приватности - легко расставить мебель, выделить рабочую зону и уютный угол для отдыха. Изюминка квартиры в том, что на она мебелирована и декорирована на 70% (кухня, санузел, прихожая, гостиная, гардеробная, кладовая, спальня). Высокий этаж в 30-этажном доме дарит больше воздуха и спокойствия, окна выходят на улицу - много естественного света в течение дня. Две лоджии с панорамным видом добавляют места для хранения, утреннего кофе или мини-огородика на подоконнике. Потолки - комфортная высота, привычная и практичная. Большой комфортный санузел и удобная гардеробная в прихожей с возможностью устройства второго санузла, кладовая - прачечная обеспечивает дополнительный комфорт семье которая привыкла к высокому сервису. Кирпично-монолитная конструкция и ж/б плиты перекрытий обеспечивают прочность и хорошую звукоизоляцию. Централизованное отопление стабильно поддерживает комфортный микроклимат. Евро-ремонт выполнен в нейтральной современной гамме - можно заехать и обустроиться без срочных вложений. Транспортная доступность: • "Маршала Покрышкина" (9-12 минут пешком). • "Красный проспект" (11-13 минут пешком). • "Сибирская" (11-14 минут пешком). До площади Ленина и самого центра города - всего 9 минут на автомобиле без учета пробок. Образование и детские сады: • Детские сады: в радиусе 100-200 метров работают центры развития "Сады Евы", "Тропа Открытий" и частный детский сад Bambika-Club. • Школы: В пешей доступности (3-5 минут) находятся СОШ 4 и СГУВТ. Магазины и торговые центры: • Супермаркеты: "Магнит" (84 м), "Пятёрочка" (185 м), "Красное&Белое". • Крупный ритейл: Буквально в 10 минутах ходьбы расположен один из крупнейших торгово-развлекательных центров Новосибирска - ТРЦ "Галерея Новосибирск" с кинотеатром, фуд-кортом и сотнями брендовых магазинов. Медицина: • Городская клиническая поликлиника 1 (около 400 метров); • Госпиталь 2 ветеранов войн. Досуг и сфера услуг • В радиусе пары минут ходьбы открыты кофейни и рестораны. • В шаговой доступности работают салоны красоты, барбершопы и студии дизайна интерьеров. Внутренняя территория самого "Мылзавода" устроена по концепции mixed-use с закрытой площадью, современными игровыми городками для детей и благоустроенными зонами отдыха для взрослых. Огороженная территория и наземная парковка добавляют удобства при возвращении домой и повышают уровень безопасности. Покажу в удобное время, оперативный выход на сделку. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Взимается комиссия с покупателя (гибкая система). Звонить в вых

Код объекта: 2389832. Просторная 3-комнатная квартира студия 75,1 м² в посёлке Октябрьский, Мошковский район - максимум пространства и естественного света, рядом привычная сельская инфраструктура и удобный выезд в область Большая кухня 35 м² становится центром дома: здесь удобно собираться за общим столом, организовать рабочую зону или детский уголок, а окна выходят на улицу и двор - солнечные утра и спокойные вечера. Две изолированные комнаты 18 и 14 м² дают возможность разделить зоны отдыха и личного пространства. Четвёртый этаж блока 2014 года с ж/б перекрытиями - комфортный уровень выше шума улицы, с видом на благоустроенную территорию. Наземная парковка у дома упрощает ежедневную логистику Отопление центральное, состояние - косметический ремонт: квартира готова к проживанию с возможностью быстрых улучшений под собственный вкус. Один раздельный санузел, просторные общие площади и удобная планировка позволяют рационально использовать каждый метр. Дом блочный, 5 этажей, конструкция надёжная и тёплая. Район спокойный, сочетает преимущества пригородной жизни и доступность основных сервисов - магазинов, остановок и повседневной инфраструктуры в шаговой доступности. Звоните или пишите для организации просмотра и подробной консультации Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Код объекта: 2393151. Современная, аккуратная студия 32,5 м² на Плющихинской - дом 2020 года, в состоянии "заезжай и живи". Евро-ремонт, продуманная планировка и балкон делают эту квартиру удобной как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. Внутри - светлое помещение с жилой зоной 20,4 м² и компактной кухней 4 м², где достаточно места для встроенной техники и кофейного уголка. Совмещённый санузел в качественной отделке, аккуратные материалы и ровные поверхности - не придётся делать срочный ремонт. Дом построен по энергоэффективной технологии: фасад утеплён, в подъезде - современные входные группы, работает грузовой и пассажирский лифт. Остекление балконов выполнено в едином стиле - внешний вид дома аккуратный и современный. В студии - свежий ремонт: выровненные стены, ламинат на полу, натяжной потолок, аккуратная сантехника и розетки в удобных местах. Всё готово к проживанию - можно заезжать сразу после сделки. Двор благоустроен: есть детская площадка, достаточно парковочных мест. Дом расположен в стороне от шумной дороги - во дворе тихо, а до остановки общественного транспорта всего пара минут пешком. Рядом - магазины, аптеки, кафе и другая необходимая инфраструктура. Один взрослый собственник, документы полностью готовы к сделке. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.