Продажа домов - Александрово

Продается новый дом в стиле скандинавского шале 114,1 кв. м. с участком 7,3 сотки, в живописном месте, на первой линии у леса в д. Александрово. Дом строился по проекту и выделяется уникальным стилем и высоким качеством постройки. Бескомпромиссный дом - отличается от типовых именно проработкой деталей, здесь не экономили на главном: ж/б фундамент, бетонные перекрытия, двойное утепление, мягкая безопасная кровля, большие качественные окна, большая терраса, надежная инженерка и продуманная планировка - все сделано основательно, на совесть, с упором на комфорт, безопасность и легкость в эксплуатации. Этот дом прослужит вам долго и со временем будет только радовать. Приезжайте на просмотр! Оперативно покажем - в день обращения. Из 2 домов остался 1. Возможна семейная ипотека под 6%. ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОЕКТА: • Уникальная 2-х уровневая крыша, с широкими свесами 85 см в стиле Шале. На крыше мягкая черепица. • Высота потолков: 3 - 3,8 м. • Фундамент железобетонные сваи 200*200 мм, глубиной 4м, сделан на основании Геологию грунта. • Пол на надёжной бетонной стяжке: никаких вибраций - даже если прыгать, не трясутся окна. Теплые водяные полы по всему периметру дома. На полу кварцвинил. • Каркас стен и крыши - сухая строганная доска с Противопожарной фаской. • Утепление в 2 слоя - на крыше 200 мм, на стенах 200 мм (на стене между верандой и гостиной 250 мм), толщина перекрытия пола 310 мм. Утеплен по технологии перекрёстного утепления. • Высокая энергоэффективность дома- в жару в нём прохладно, а в мороз сохраняется тепло. • Стены - имитация бруса с ровной заводской окраской. Главная особенность - Карельский профиль. • Широкая крытая терраса 3*9м плюс 85см кровля. На террасе и крыльце террасная доска из древесно-полимерного композита, со сроком службы - навсегда. • Большие окна в спальнях - размеры 1,5*1,75м. 3-х камерные стеклопакеты Rehau с ламинированным профилем, энергосберегающим остеклением и доп. шумоизоляцией. • Забор из профлиста, откатные ворота, парковка для 4 авто 5*9м. • Новорижское шоссе 50 км от МКАД. • Возможна прописка. КОММУНИКАЦИИ: • Электричество - 15квт, деревенский тариф. Отопление от электрокотла, за счет теплого водяного пола по всему периметру дома. Расходы на отопление 7000 тыс. руб/мес - проверено. Управление дистанционно (с телефона). • Канализация автономный септик Топас 4. • Вода скважина 65м. Бойлер для горячей воды на 100л. • Дренажная система вокруг дома и ливневая канализация. • Дом под охраной компании Delta. • Видеонаблюдение. • Вывод под кондиционер. • Освещение по периметру дома, на веранде доп. освещение (3 светильника, с регулировкой направления света и 3 розетки) • Газ в реальной перспективе (в котельной все предусмотрено под газ). ПЛАНИРОВКА: • Кухня-гостиная 30 кв. м. с выходом на веранду. • 3 спальни с нишами для встроенных шкафов (9, 10.5 и 11 кв. м.). • Кухонный гарнитур со встроенной немецкой техникой (холодильник, духовой шкаф, индукционная варочная панель, вытяжка, посудомоечная машина).

Тип аукциона: Продажа земельных участков Функциональное назначение: Для индивидуального жилищного строительства Размер депозита: 647478 Дата начала аукциона: 14.10.2026 09:00

Номер лота: нп-0025495. Новый дом под ключ для круглогодичного проживания вблизи хвойного леса в деревне Александрово. Возможно оформление по программе "Семейная Ипотека"! Коттедж построен по каркасной технологии из пиломатериалов камерной сушки. Утепление 200 мм по стенам, 200 мм по потолку и 200 мм по полу. Дверь с терморазрывом. Высота потолков в комнатах 2,75. Водосточная система. Дом построен строго по технологии с соблюдением всех строительных норм и правил. Гарантия на несущие конструкции - 10 лет. Дом построен и зарегистрирован. Дом имеет следующую планировку: прихожая; три спальни; гостиная; кухня с техникой, с/у. просторная терраса. Участок правильной прямоугольной формы, на участке оборудовано парковочное место, категория - Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). Коммуникации: Электричество - 15кВт; Водоснабжение - Скважина; Канализация; Отопление - электрическое, теплый пол (водяной); Экологически чистая природа и густой лес вокруг, прямой въезд и выезд на Новую Ригу, а также близость к конному клубу. До Истринского водохранилища 20 мин на автомобиле, до Новоиерусалимского монастыря 10 мин. Школа, д/с, магазины, дом культуры, почта. с/п Кострово, в 2 мин. на авто или 10 мин. Пешком. Транспортная доступность: Деpевня Александрово pacположена в 53 км от МКАД. Оперативный показ. Возможно оформление по программе "Семейная Ипотека"! Продажа от ИП. Сопровождение сделки юристами компании Инком. Звоните!