Продажа квартир возле метро «Озерки»

Есть квартиры, в которых очень уютно и тепло, куда хочется возвращаться, смотреть на деревья в огромное окно, пить чай за столом и чувствовать себя по-настоящему дома. Именно такая квартира на Фермском близ Удельной. Нет-нет, не в шаге от метро, где возможно суетно, а буквально в 5-7 минутах. Здесь уже тихо и зелено. В нескольких минутах неспешной ходьбы раскинулся и знаменитый Удельный парк и Березовый сад. Сев на электричку, за полчаса окажешься в Репино-Комарово на заливе, а за 10 минут - в центре города. Все под рукой - магазины, аптеки, кофейни и прочие нужные места для комфортной жизни. В доме все друг друга знают, парадная маленькая, ухоженная. Территория вокруг дома вся в цветах. Да, да и о самой квартире. Тут все просто и понятно. Ремонт совсем свежий, мебель и техника новые. В квартире заменены все коммуникации, а в доме стояки. Логичная планировка: просторная кухня - гостиная с эркерным окном и спальня. Одна собственница, очень приятная и радушная, обременений никаких, планировка согласована, продажа прямая, стоимость лояльная, в договоре укажем ее полностью. Если нужна ипотека-пожалуйста. В общем отличный вариант для жизни, да и для сдачи в аренду тоже. Ведь можно заехать и жить без ремонтов, переделок и прочих бытовых беспокойств. Разве не такую квартиру вы искали? До скорой встречи на просмотре!

Предлагаем к продаже просторную семейную квартиру на улице Есенина, 1 - с панорамными видами на город и парк Сосновка. Здесь комфорт городской жизни сочетается с близостью природы, а продуманное пространство позволяет каждому члену семьи чувствовать себя уютно. Большая светлая гостиная позволяет удобно разместить зону отдыха и пространство для встреч с гостями и вечера в кругу семьи. Просторная застеклённая лоджия с видом на город и парк добавляет естественного света и расширяет пространство комнаты, что создаёт особое ощущение свободы и спокойствия. Кухня оснащена всей необходимой техникой европейских марок: встроенными холодильником и морозильником, индукционной варочной поверхностью, вытяжкой и посудомоечной машиной. Прихожая, кухня и санузлы оборудованы теплыми полами. Перед квартирой расположен просторный тамбур с организованным хранением уличных вещей - практичное решение, позволяющее поддерживать порядок в жилом пространстве. Кирпичный дом от Строительного треста с толстыми стенами обеспечивает хорошую звукоизоляцию и ощущение спокойствия. Особое преимущество - расположение рядом с Сосновкой: два входа в парк находятся непосредственно у дома. Прогулки среди сосен, утренние пробежки и отдых на свежем воздухе могут стать частью повседневной жизни. До станции метро Озерки - около 20 минут пешком. В пешей доступности расположены детские сады, математический лицей 101 и Ломоносовская гимназия 73, кофейни, рестораны, пункты выдачи заказов и остановки общественного транспорта. Квартира продаётся с обстановкой: готовое пространство для жизни, в которое можно переехать сразу после покупки. Один взрослый собственник. Прямая продажа. Без перепланировок, ограничений и обременений. Полная стоимость в договоре. Приглашаем на просмотр, чтобы лично оценить пространство, виды и атмосферу этой квартиры.

Представляем вашему вниманию стильный танхаус общей площадью 180 м² - идеальное сочетание простора, функциональности и домашнего уюта. Этот дом создан для тех, кто ценит комфорт, продуманную планировку и атмосферу тепла. Просторная планировка (180 м²) : здесь хватит места для всей семьи - уютные жилые комнаты, современная кухня, просторные санузлы и дополнительные зоны для отдыха. Современная кухня: оборудована всей необходимой техникой (включая духовой шкаф и вытяжку), выполнена в тёплых древесных тонах с белыми столешницами. Пространство организовано эргономично - готовить здесь одно удовольствие! Светлые и просторные комнаты: большие окна наполняют помещения естественным светом, а качественные отделочные материалы создают атмосферу уюта. Все двери, лестницы и другие деревянные изделия изготовлены из дуба. Так же все стеклопакеты изготовлены из дерева и высококачественных материалов. Разделение на функциональные зоны: чётко выделены приватная и общественная части дома, что позволяет комфортно сочетать отдых и активную жизнь. Удобное расположение: танхаус находится в спокойном районе, где можно наслаждаться тишиной, но при этом всё необходимое (магазины, школы, детские площадки) - в шаговой доступности. Безопасность и комфорт: продуманная система безопасности, качественная входная группа, удобная парковка. Дополнительные преимущества: зона гриля и отдыха на природе, где можно проводить вечера на свежем воздухе. Так же имеется 4й этаж который не входит в общую площадь над всей площадью дома. Этот танхаус подойдёт как для молодой семьи, так и для тех, кто ценит приватность и комфорт. Здесь вы сможете создать свой уникальный мир, наполненный радостью и гармонией. Записывайтесь на просмотр уже сегодня - ваш идеальный дом ждёт вас.

Код объекта: 2414267. Светлая функциональная двухкомнатная квартира 48,8 m² на Удельном проспекте - продуманная планировка с двумя изолированными комнатами и двумя раздельными санузлами, которая даёт свободу перестановки и удобство повседневной жизни. Утренний свет попадает через окна, выходящие на улицу, наполняя комнату 18,5 m² приятной атмосферой. Вторая комната 12,1 m² идеально подходит под спальню или рабочую зону. Кухня 8,1 m² компактна и практична: достаточно места для обеденной группы и хранения. Общая жилая площадь 30,6 m² позволяет естественно зонировать пространство. Дом 1987 года, кирпично-монолитная конструкция с ж/б перекрытиями - прочная кладка и добротные конструкции, центральное отопление обеспечивает стабильный микроклимат в холодное время года. Квартира расположена на 4-м этаже десятиэтажного дома - удобный уровень: достаточно высоко для приватности, но без крутых подъёмов. Планировка без лоджий и балконов компенсируется комфортом внутренних зон и возможностью перепланировки по согласованию. Подходит для тех, кто ценит удобство расположения комнат и возможность обновить интерьер под свой вкус. Звоните для показа и обсуждения условий - организуем встречу в удобное время. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

ID: 1919142 Квартира с отличным ремонтом в идеальном состоянии, полностью укомплектована мебелью и техникой! Находится в благоустроенном обжитом районе в 20 минутах от метро Озерки. Вокру.е. ть школы, детские сады, поликлиники, банки и магазины. Удобная для проживания и готова для сдачи в аренду. Ключ у агента, звоните, сообщения приходят не корректно.

Продаётся квартира от собственника. Предлагается уютная двухкомнатная квартира площадью 51,5 кв. м, расположенная на 2 этаже 9-этажного панельного дома 1977 года постройки. Высота потолков составляет 2,5 метра, что создаёт комфортное пространство для жизни. Жилая площадь - 32 кв. м, кухня - 9,8 кв. м, что позволит удобно разместить всю необходимую мебель и технику. Окна выходят на улицу, обеспечивая хорошую освещённость и вид. Квартира с косметическим ремонтом, что позволит вам сразу въехать и жить. В наличии отдельный санузел, что удобно для семейного проживания. Дом оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом, что обеспечивает комфортное проживание. Наземная парковка позволит без проблем оставить автомобиль рядом с домом. Район предлагает развитую инфраструктуру: в пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. До станции метро "Озерки" можно дойти за 20 минут, что удобно для ежедневных поездок по городу. Записывайтесь на просмотр и убедитесь в преимуществах этого предложения лично!

Добрый день! Продаём СВЕТЛУЮ и ПРОСТОРНУЮ ОДНОКОМНАТНУЮ квартиру в КИРПИЧНОМ. Продажа БЕЗ КОМИССИИ ! Кстати, если Вы сейчас продаёте свою квартиру, то мы можем сразу КУПИТЬ её! Описание и фотографии соответствуют действительности. ПРО ДОКУМЕНТЫ: У квартиры ОДИН СОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ собственник и у нас НЕТ НИКАКИХ ПЕРЕПЛАНИРОВОК. Собственник БУДЕТ ПРИСУТСТВОВАТЬ НА СДЕЛКЕ. Укажем ПОЛНУЮ стоимость в договоре. Мы в ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ и готовы быстро выходить на сделку. Под ИПОТЕКУ подходим, в случае необходимости БЕСПЛАТНО ПОМОЖЕМ Вам с одобрением : ) ПРО КВАРТИРУ: квартира общей площадью 35.8м² с КОМФОРТНОЙ планировкой. ИЗОЛИРОВАННАЯ и ПРОСТОРНАЯ спальная комната 14.7м². ВМЕСТИТЕЛЬНАЯ кухня площадью 9.2м² с выходом на застекленную лоджию. ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ прихожая площадью 7.8м². УДОБНЫЙ РАЗДЕЛЬНЫЙ санузел с ПОЛНОЦЕННОЙ ванной. Квартира оборудована ВСЕЙ необходимой техникой и мебелью. Вход на этаж, где находится квартира осуществляется через электронный ключ, что делает этаж максимально безопасным. ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: Качественный кирпичный дом 2011 года постройки. Благодаря высоким стандартам качества дом обладает повышенной теплоизоляцией и шумоизоляцией. Ухоженная парадная с ТРЕМЯ современными лифтами. В доме, а так же в шаговой доступности находится ВСЯ СОЦИАЛЬНАЯ И КОММЕРЧЕСКАЯ инфраструктура: детские сады, школы, спортивные и игровые площадки, медицинские центры, магазины, фитнес центры, кафе и рестораны. Парк "Сосновка" находится в 2 МИНУТАХ ходьбы от дома! Хорошая транспортная доступность: Остановка общественного транспорта находится у дома. До станции метро "Озерки" - 15 минут пешком. До КАД 15 минут на машине. Торг уместен, но только после просмотра : ) Звоните, с радостью ПРОКОНСУЛЬТИРУЮ Вас по сделке : )

Продаётся просторная 3-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом в кирпичном доме. Представляю вашему вниманию уютную и полностью готовую к заселению квартиру. Отличный вариант для семьи, ценящей комфорт, тишину и современный стиль. Ключевые преимущества: • Высокие потолки 3 метра создают ощущение свободы и простора. • Окна выходят во двор - идеальная тишина и уют. • Три изолированные комнаты - комфорт и приватность для каждого члена семьи. • Встроенные шкафы обеспечивают достаточно места для хранения вещей. • Кухня в современном стиле с качественной техникой: холодильник, посудомоечная машина. • Просторный балкон - отличное место для отдыха и утреннего кофе. • Раздельный санузел, отделанный плиткой с оригинальным дизайном. • Тёплый пол - дополнительный уют в холодное время года. О доме и территории: • Кирпичный дом 2004 года постройки. • Консьерж, пассажирский и грузовой лифты. • Закрытая территория двора с открытой парковкой за шлагбаумом. • Спортивная площадка для активного отдыха. Важно: Дизайнерский ремонт выполнен в 2026 году - квартира выглядит как новая, все материалы и техника качественные. • Звоните или пишите в любое удобное время - отвечу на все вопросы и согласую показ. • Помогу с одобрением ипотеки на выгодных условиях! Код пользователя: 203979 Номер в базе: 14421479

В продаже просторная 143-метровая четырехкомнатная квартира в ЖК бизнес-класса "LENINGRAD". О преимуществах квартиры: - Просторная 143-метровая квартира с тремя отдельными спальнями, огромной кухней-гостиной, постирочной/гардеробной и большими раздельными санузлами. - Потолки высотой более 3 метров. - Панорамные окна в пол, потрясающий вид на Верхнее Суздальское озеро и панораму города. Две спальни также "смотрят" в спокойный двор. - Всего 5 квартир на этаже. О преимуществах жилого комплекса: - Дом бизнес-класса 2020 года постройки. Закрытый двор с фонтаном, охраной и видеонаблюдением. - Имеется подземный паркинг, в который можно спуститься прямо с этажа. - Дом располагается на Поклонной горе - одной из самых высоких точек Петербурга. - Шаговая доступность до двух станций метро. - Рядом торговые центры, премиальный фитнес. В шаговой доступности огромный парк Сосновка, два зеленых сада и Суздальские озера с пляжем. Район с полностью сформировавшейся инфраструктурой. Также, вместе с квартирой готовы продать два парковочных места в подземном паркинге. Квартира без обременений, материнский капитал при покупке не использовался. Квартира более 5 лет в собственности. Один взрослый собственник, который обязательно будет присутствовать на сделке.

Продажа полноценной двушки в доме 137 серии. Две почти квадратные комнаты чуть больше 16 кв м, прямоугольная кухня 10 кв м, просторная прихожая, раздельные санузлы, застекленная лоджия. Окна выходят в зеленый двор с парковочными местами и видом на детский сад. Квартира солнечная, но требует ремонта, есть возможность купить полноценную по метражу двушку 55,4 кв м и сделать ремонт под свой функционал, применить свои творческие и финансовые возможности по своему вкусу. В доме по два лифта в каждой парадной, грузовой лифт- дополнительный комфорт для колясок и любителей велоспорта. В шаговой доступности вся инфраструктура: школа, детский сад, поликлиники, все сетевые магазины и представительства маркетплейсов. Экологичный район, рядом парк Усадьбы Орловых-Денисовых, Удельный парк, Суздальские озера, Новоорловский заказник. Не далеко КАД, выезд на ЗСД. Один взрослый собственник. Без обременений. Просмотры по договоренности. Возможен адекватный торг.

Код объекта: 2397207. Простор и планировка Квартира 72 м² с кухней 25,3 м² - пространство, где хочется проводить утро: большой стол у окна, уголок для работы и место для встреч с друзьями. Две изолированные комнаты 18,3 и 12,4 м² дают гибкость: спальня, кабинет или гостевая - меняйте назначение по настроению. Три балкона добавляют воздуха и света, окна выходят и на улицу, и во двор - можно выбрать солнце или тишину. Комфорт каждый день Два раздельных санузла упрощают утренние сборы и делают жизнь более удобной при приёмах гостей. Высота потолков 2,65 м создаёт ощущение простора, а центральное отопление гарантирует тёплую зиму без лишних хлопот. Второй этаж - легко подниматься, при этом ощущается защищённость и связь с улицей. Состояние и возможности Ремонт косметический: квартира чистая, ухоженная, требует обновления по вкусу - можно заехать сразу и постепенно реализовать свои идеи. Кирпичный дом 1997 года постройки, перекрытия - ж/б плиты, надёжная конструкция и классическая городская архитектура. Дом и территория Дом 10-этажный, огороженная территория и наземная парковка создают ощущение удобства и безопасности. Продуманная придомовая зона позволит организовать хранение машины и гостей без лишних трудностей. Расположение Россия, Санкт-Петербург, Рашетова улица, 6 - адрес в установленном жилом массиве с развитой городской инфраструктурой. Удобная точка для деловой и повседневной жизни, сочетание доступности улицы и уюта двора. Готовы показать в удобное для вас время. Отвечу на вопросы по документам и организацию просмотра. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

4-комнатная для большой семьи у м. Пионерская / Удельная / Озерки - 2 санузла, рядом две школы и детские сады. Просторная, светлая квартира на 15 этаже дома 8/10 по Новоколомяжскому проспекту. Юго-восточная сторона: утреннее солнце в комнатах, окна не выходят на проспект - в квартире тихо. Один сосед по этажу - никакого шума через стены, безопасно для малышей. Для большой семьи Родители + 23 ребёнка + бабушка/дедушка (или планируете детскую, кабинет и гостевую) 3 изолированные спальни - у каждого своё пространство, никто не мешает 2 санузла - никаких очередей по утрам. Закрытый тихий двор, 15 этаж - без шума улицы и проезжей части Всё для семьи - в пешей доступности Поликлиника прямо в доме (только для жильцов дома) Хорошая и грамотная инициативная группа в ТСЖ Несколько школ и детских садов рядом Бассейн Газпром - 500 м (секции для детей) Тихий зелёный двор с парковкой Метро Пионерская / Озерки / удельная +/- 15 минут пешком. Несколько маршрутов автобусов. Планировка и ремонт Перепланировка в формат евро-4 (получено согласование) : кухня-гостиная + 3 изолированные спальни Качественный ремонт в светлых тонах - заезжаете и живёте, минимальные затраты на въезд Натуральный дубовый массив в гостиной - тёплый, безопасный для детей Большие окна, встроенные системы хранения Наружные стёкла заменены - в квартире тихо даже с открытыми окнами Инженерия Новая электрика (по проекту, безопасная для семей с детьми) Тёплые полы в коридоре и гостиной - можно ползать и играть на полу, не мёрзнуть в межсезонье Замена стояка ГВС, новые счётчики воды Светодиодное освещение К сделке готовы 2 несовершеннолетних собственика, проработаны согласования с опекой. Никто не прописан Все документы подготовлены Показ - по договорённости через сообщения Риелторам и агентам: просьба не звонить и не писать с предложением услуг. Связь - только через сообщения на Авито, по телефону показ не проводится. Реальным покупателям ответим в течение дня. Пишите в сообщения - согласуем удобное время для показа.

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС И ЛОКАЦИЯ: Жилой комплекс бизнес-класса Листва состоит из 1 корпуса высотой в 13 этажей, в нем спроектировано 7 секций. В отделке фасада здания используется натуральный камень и клинкерная плитка. Во входных группах выполнена дизайнерская отделка. Проект задуман по концепции безбарьерная среда. В подъездах предусмотрены места для хранения колясок. В жилом комплексе Листва отсутствуют студии. Придомовая территория благоустроена: выложена тротуарная плитка, разбиты газоны и цветники, посажены деревья, выполнен ландшафтный дизайн. Во дворе оборудованные детские площадки из дерева, спортивные площадки и воркаут зоны, для занятия игровыми видами спорта обустроен стадион. На первых этажах запроектированы коммерческие помещения. Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг, в который можно спуститься на лифте. Жилой комплекс Листва находится в Выборгском районе. В квартале расположено несколько школ и гимназий, детские сады, отделение полиции, поликлиника, больница, два фитнес-клуба премиального класса с бассейнами, салоны красоты, торгово-развлекательные комплексы, магазины шаговой доступности, кафе и рестораны. В 300 метрах от комплекса находится парк Сосновка. КВАРТИРА: Новая, просторная двухкомнатная квартира (3е планировка) с отделкой общей площадью 67,1 кв. м. + балкон 5,5 кв. м. Кухня-гостиная 24 кв. м. с выходом на просторный глубокий балкон 5,5 кв. м. Площадь жилых комнат: 14,6 кв. м + 14,0 кв. м; Прихожая с нишей под шкаф и постирочной: 9,7 кв. м; Ванная комната: 4,4 кв. м; Светлая, уютная квартира в кирпичном доме, в комнатах и прихожей на полу ламинат 33 класса, керамическая плитка в зоне кухни, на стенах в прихожей и кухне-гостиной декоративная штукатурка. Ремонт выполнен по индивидуальному дизайн-проекту. Рендеры приложены в объявлении. Квартира располагается на 12 этаже 13-этажного дома в 20 минутах ходьбы от станции метро Озерки. ЮРИДИЧЕСКАЯ СТОРОНА: Один взрослый собственник, прямая продажа, обременение банка ВТБ. Звоните и записывайтесь на просмотр!

ID: 1918891 В прямой продаже уютная, теплая квартира с изолированными комнатами. В пешей доступности ( 10 минут) от метро Озерки. В районе с развитой структурой магазинов, школ, детских садов и развлекательных учреждений. В квартире никто не прописан, документы готовы к продаже.

Мечтаете о квартире, где всё продумано для жизни, а переезд не превратится в марафон по магазинам? Обратите внимание на наш вариант: светлая, просторная, мебелированная квартира - заезжайте и живите. Район отлично развит: всё необходимое в пешей доступности. Комната 20 кв. м - здесь хватит места и для отдыха, и для работы, и чтобы расставить любимые вещи без ощущения тесноты. • Кухня 9,5 кв. м с выходом на балкон - представьте: утренний кофе на балконе, а какие тут красивые закаты. Балкон - это дополнительное пространство и возможность устроить там уютный уголок. • Остаётся встроенная кухня, мебель в комнате и в ванной - реальная экономия времени и бюджета: не нужно срочно искать мебель и думать, куда всё поставить. Юридическая чистота и спокойствие: • 1 взрослый собственник • В собственности более 5 лет - прозрачная история владения, документы готовы. • Без обременений. • Лёгкая встречная покупка. Здесь действительно комфортно жить: Магазины и быт. В нескольких минутах ходьбы - супермаркеты (например, Перекрёсток), минимаркеты, аптеки (Столички, Алоэ), МФЦ и салоны красоты. Здоровье. Рядом есть медицинские центры (сеть XXI век, АльфаМед) и офисы общей врачебной практики. Дети. Для семей с детьми плюс: неподалёку расположены детские сады и школы (например, школа 253 им. капитана 1-го ранга П. И. Державина). 19 Природа и отдых. Прямо рядом - зелёные зоны: Суздальские озёра, Удельный парк, Орловский карьер. Можно гулять, заниматься спортом на свежем воздухе или просто наслаждаться природой. Транспорт. До ближайшей станции метро Удельная - 15 минут. От неё регулярно ходит общественный транспорт, так что до центра города добраться несложно. До ж/д станции Озерки 15 минут пешком. Во дворе дома есть детская площадка и зоны для активного отдыха. Не упустите шанс получить квартиру в современном доме с понятной и чистой историей, где уже есть база для комфортной жизни, а вокруг - вся нужная инфраструктура. Пишите или звоните - расскажу все детали, организую показ в удобное время!

ID: 1918819 Продается уникальная квартира с только что сделанным дизайнерским ремонтом в ЖК бизнес-класса "Листва"! Существенные плюсы квартиры (а минусов нет) : 1. Квартира с абсолютно новым дизайнерским ремонтом (продается в связи с переездом, встречный вариант подобран). 2. Мебель в квартире, почти вся - сделана на заказ, и остается покупателю. 3. Техника в квартире также остается покупателю (Kuppersberg) 4. В детских комнатах открытые полки внизу помогут выстроить систему для самостоятельной деятельности ребенка. В одной из детских комнат есть балкон, он утеплен, за счет этого появляется дополнительное пространство для игр. 5. Стильная мастер-спальня с утеплённым балконом, в котором сделан полноценный кабинет, с прекрасным видом из окон и утренним солнцем! Также в комнате отдельная ванная, в которой находится распределительный узел по коммуникациям. Очистка воды и воздуха - важные аспекты в квартире, а также системы от протекания воды (по всему полу расположены датчики) + в стенке, где висят полотенца и халаты, зашита система отопления и бойлер. 6. Большое количество шкафов, в которых легко помещаются все вещи. При этом визуально нет загроможденности пространств. 7. В прихожей, санузлах, на балконе и лоджии - теплый пол. 8. Во всех комнатах и в кухне-гостиной установлены кондиционеры. 9. С квартирой продается место у стены в паркинге -13.3м2 (за дополнительную плату-3 млн руб), место по расположению специально выбиралось близко к лифту квартиры. Существенные плюсы дома: 1. Дом построен застройщиком - "Строительный Трест". Наружные стены из кирпича, толщина - 770мм, за счет этого в доме хорошая шумо- и тепло- изоляция. 2. Прямо в доме есть детский бассейн, фитнес-центр и медицинский центр, в которые можно попасть, не выходя из дома (через парковку). 3. В доме есть "Вкусвилл", "Озон", "Wildberries", салон красоты, аптека и кофейня. 4. Рядом с домом расположен парк "Сосновка" - самый большой парк в нашем городе, где можно гулять, кататься на велосипеде, играть в теннис, волейбол, бадминтон (бесплатные занятия от спортивного клуба Выборгского района), ходить за ягодами, кормить белочек, пользоваться прокатом. 5. В пешей доступности - лицей, детский сад, "Футболика" - клуб для занятия футболом, два частных детских садика, студия йоги и развивающие кружки. Возвращаясь к квартире, когда заходишь в нее, ощущаешь прекрасную ауру, и с легкостью хочется сказать - Здесь уютно и тепло, и здесь живет гармония! Вам не придется тратить время, нервы и деньги на изысканный ремонт, ведь он уже здесь есть! Остается лишь сказать - звоните! P.S. Площадь квартиры указана с приведенной площадью балкона и лоджии - 104.34м2 = 100.4м2 + 1.29м2 (4.3м2-площадь балкона * 0.3-коэффициент балкона) + 2.65м2 (5.3м2 * 0.5-коэффициент лоджии)

Внимание, огромная квартира в ЖК "Город Солнца" Сформированный район в котором вы найдёте абсолютно всё, что нужно для жизни. Детские сады, школы, поликлиники, торговые центры. фитнес залы, рестораны и многое другое в пешей доступности. Отличная транспортная доступность, до центра 15 мин на машине, до КАД 15 мин на машине. Закрытый двор с детскими площадками, вы не будете беспокоится о детях когда они гуляют. К квартире прилагается паровозное место на одну машину.е. ли у вас несколько автомобилей, то всегда найдёте дополнительное место. Жилой комплекс всего 7 этажей поэтому вы не будете видеть толпы людей, когда будете выходить на улицу. В парадной и местах общего пользования всегда чисто и отремонтировано, за этим следит управляющая компания. на этаже всего две квартиры отгороженные общей дверью. Дом кирпичный, что позволит не замерзнуть зимой и находится в комфортной температуре летом. Также для поддержания комфортной температуры в квартире установлена общая Сплит система с принудительной приточно-вытяжной вентиляцией. В квартире выполнен хороший дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов. Двери, мебель и подоконники выполнены из ценных пород древесины. Ручная лепка на потолке. Шикарная люстра. В гостиной комнате установлен камин для создания уюта в зимнее время года. Из гостиной можно попасть на огромную отапливаемую террасу (пятая комната), где можно любоваться цветами. Все комнаты раздельные, есть одна мастер спальня с огромным гардеробом. Квартира на две стороны, поэтому всегда в какой то из комнат будут солнечные лучи. огромная прихожая, где разместятся все приходящие гости. Вся мебель и техника остаётся новым хозяевам. Документы готовы к сделке, обременений нет, материнский капитал не использовался, собственник в России и будет присутствовать на сделке. Скорее звоните и записывайтесь на просмотр!

Код объекта: 2401312. Видовая евродвушка с современным ремонтом и мебелью - переезжайте с одним чемоданом, всё остальное уже здесь Панорамный вид на город, полная комплектация и продуманный интерьер. Квартира готова к жизни с первого дня: мебель, техника и предметы декора уже подобраны и ждут вас. О КВАРТИРЕ (56,4 м²) : Кухня-гостиная 15,7 м² - центр притяжения для готовки, общения и уютных вечеров Изолированная спальня 19,2 м² - спокойный сон, рабочее место и личная приватность Санузел - просторная душевая зона, стиральная машина, гигиенический душ - всё продумано Прихожая 8,9 м² - с винтажным комодом и диванчиком для удобства Гардеробная 5,3 м² - жилые комнаты полностью свободны от шкафов и лишней мебели Застеклённый балкон - панорамный вид на город, ваше место для утреннего кофе Потолки 2,77 м - воздух и масштаб пространства Окна во двор - тишина, приватность и много естественного света РЕМОНТ И КОМПЛЕКТАЦИЯ: Современный ремонт - уютно, элегантно, качественно Полностью укомплектована: встроенная техника и мебель остаются новому владельцу Тёплые полы в прихожей, ванной и на балконе - комфорт в любое время года Деревянно-алюминиевые окна со стеклопакетами финской (тёплой) технологии Фильтр для питьевой воды на кухне, москитные сетки "антикоготь" О ДОМЕ И ЛОКАЦИИ: Престижный зелёный район - жить здесь приятно и статусно 10 минут пешком до метро "Удельная" - проверено на практике Рядом: парк Юннатов, школы, детские сады, магазины Круглосуточный консьерж, видеонаблюдение, ухоженный двор и интеллигентные соседи Собственная котельная - дом независим от городских сетей отопления и горячего водоснабжения Подземный и крытый паркинг, парковка у дома - места хватает всем Качественные материалы - отличная звуко- и теплоизоляция 22 этаж из 23 - уединённость и панорамный вид, который не перекроет застройка УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Прямая продажа, один собственник Все документы готовы, подходит под ипотеку любого банка ПОЧЕМУ ЭТОТ ВАРИАНТ: Заезд сразу - ремонт, мебель, техника, всё включено Панорамный вид на город - сохранится на десятилетия Просторная евродвушка с изолированной спальней и гардеробной Тёплые полы, консьерж, собственные котельная и ИТП Престижный ЖК от финского застройщика с развитой инфраструктурой Чистые документы, помощь с ипотекой и юридическое сопровождение Хотите квартиру с панорамным видом, современным ремонтом и полной готовностью к заезду? Звоните - организую показ в удобное время, отвечу на все вопросы и подготовлю документы к сделке.

Описание 3-комнaтная кваpтира 108,7 м² с еврорeмонтoм в Колoмяги - нa 9 этаже 17-этaжнoгo мoнoлитнo-киpпичнoго дома 2008 года. Cветлая, c высoкими пoтoлкaми 2,8 м, окнaми на тpи стороны и видом на зeлёный двоp и улицу. Жилая плoщaдь - 67,3 м². Планировка • Kухня 13,4 м², oбъединённaя aркой c гоcтинoй 30 м² - прocтopнaя зoнa для семьи и гостей • Из гocтиной - выход на шиpoкую лоджию: легко разместить стол и кресла • Широкая прихожая со встроенным шкафом и гардеробной • Три изолированные комнаты в глубине квартиры, вдали от входной и гостевой зоны • Комната 20,7 м² с эркером и тремя окнами • Комната 16,6 м² с окнами на две стороны и выходом на лоджию • Два санузла (совмещённый и раздельный) + отдельная постирочная • В подарок - вместительная кладовая Остаётся кухонный гарнитур, кондиционер и водонагреватель. Район и инфраструктура • МФЦ, магазины, гипермаркеты, современный спортивный комплекс с бассейном • Новые детская и взрослая поликлиники, библиотека • Три школы района: две языковые (английский, китайский) и физико-математическая, образцовый детский сад • Благоустроенный пляж Суздальских озёр - 20 минут пешком Транспорт • 10 минут на автомобиле до метро Озерки, Удельная или Пионерская • 15 минут на общественном транспорте, 2025 минут пешком • Удобный выезд на КАД и ЗСД Дом и безопасность • Монолитно-кирпичный дом, толстые стены - очень тёплый • Консьерж, круглосуточная охрана, видеонаблюдение • Выделенные парковки по периметру, зелёный двор с детской и спортивной площадками • Пассажирский и грузовой лифты Условия сделки • Прямая продажа, один собственник, никто не прописан • Обременений нет, документы готовы • Подходит под ипотеку Цена: 23 900 000 ₽ ( 219 800 ₽ за м²) - в привлекательном рыночном диапазоне для района. Показ в любое удобное время. Напишите или позвоните - расскажу подробнее, отвечу на вопросы и подберу время для просмотра.

Уважаемые риэлторы! У нас есть наш риэлтор и юридическое сопровождение, в ваших услугах в продаже нашей квартиры не нуждаемся, берегите свое и наше время. Продается уютная, теплая квартира площадью 38.8 кв. м, расположенная на 3 этаже 16-этажного панельного дома 1980 г, 137 серия. Дом находится в пешей доступности от метро "Озерки" - всего 14 минут. Идеальный вариант для тех, кто ценит удобство и комфорт городской жизни. Прекрасный вариант, можно сразу заезжать и жить или сразу же сдавать квартиру в аренду. Зеленый район, рядом озера, парк, метро Озерки и все что нужно для комфортной жизни. Соседи милейшие люди! В квартире был выполнен капитальный ремонт с полной заменой электросетей, водоснабжения и отопления, выровнены стены и полы, в отделке использовались дорогие, качественные материалы. Полы керамогранит, стены в санузлах и фартук на кухне керамогранит, антивандальные обои, ремонт в этой квартире понадобится не скоро! Раздельный санузел, мокрая зона без перепланировки. Окна квартиры выходят во двор, поэтому здесь всегда тихо и спокойно. Высота потолков составляет 2.5 метра, что создает ощущение простора. На балконе можно организовать уютное место для отдыха. За зеркальной раздвижной перегородкой в коридоре много места для хранения. Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским и грузовым лифтами, а также пандусом, что обеспечивает комфорт для всех жителей. Есть удобная наземная парковка для вашего автомобиля. В доме также есть мусоропровод, что делает вынос мусора удобным и быстрым. Квартира без обременений, долгов, залогов, приобретена по договору купли-продажи, в собственности более 5 лет, 2 взрослых собственника. Материнский капитал при покупке не использовался.