Продажа квартир возле метро «Баррикадная»

Номер лота: вт-0434314. Кутузовский проспект, 3| 86,2 м2 | с видом на гостиницу "Украина" и Белый дом Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в кирпичном доме индивидуального проекта в одной из самых узнаваемых локаций Москвы. Главное преимущество квартиры - не существующая отделка, а её пространство, планировка и потенциал. 86,2 м2 (без учёта площади балкона) позволяют создать полноценную современную квартиру для семьи: большую гостиную, мастер-спальню, вторую спальню или кабинет, функциональную кухню и просторную входную зону. Мы подготовили визуальную концепцию возможного интерьера, чтобы показать потенциал квартиры после ремонта. Представленные в объявлении рендеры являются дизайн-концепцией и демонстрируют один из вариантов организации пространства. Планировка квартиры практически не ограничивает будущего владельца: внутри всего одна несущая стена. Существующая конфигурация позволяет сохранить три изолированные комнаты либо рассмотреть современный сценарий с кухней-гостиной. Площадь квартиры - 86,2 м2: гостиная - 23,7 м2; спальня - 14,1 м2; комната - 12,1 м2; кухня - 7,7 м2; просторный холл и коридор - 20,6 м2; отдельные ванная и санузел; балкон; гардеробная и кладовая. Квартира распашная, окна выходят на две стороны. Из окон открываются виды на гостиницу "Украина" и Белый дом. Кирпичные стены обеспечивают хорошую тепло и шумоизоляцию. Дом после капитального ремонта. Закрытый двор со шлагбаумом с парковочным местом. До метро "Киевская" - около 7-9 минут пешком; рядом ТЦ "Европейский", школы, детские сады, спортивная инфраструктура и зоны отдыха. Квартира с момента постройки дома находилась в одной семье. Продажа - лёгкая альтернатива. Это квартира для покупателя, который ищет не чужой готовый ремонт, а хорошую московскую недвижимость с правильной площадью, сильной локацией и возможностью создать интерьер под себя. Оперативный показ в любое удобное для Вас время! Прекрасная квартира для воплощения своих мечт и счастливой жизни! Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Предлагается квартира в историческом центре Москвы - в Нижнем Кисловском переулке, дом 3. Это тихое место рядом с Арбатом, где прошлое соседствует с современной жизнью. Дом построен в 1937 году по индивидуальному проекту для работников Дорхимзавода. Локация: От дома - несколько минут пешком до Кремля и Александровского сада. В шаговой доступности - Театр имени Вл. Маяковского (на углу Большой Никитской и Малого Кисловского переулка) и Театр имени Евг. Вахтангова на Арбате. Рядом - ГИТИС и исторические особняки Кисловских переулков. При этом сам переулок остаётся тихим и спокойным. Ближайшие станции метро - Арбатская и Александровский сад - в 5 минутах ходьбы. В районе действует городская резидентская парковка - для жителей предусмотрены разрешения. Квартира на 4 этаже: Планировка: классическая распашонка - окна выходят на разные стороны, что даёт хорошую инсоляцию и естественное проветривание. Гостиная: 22 кв. м. Спальня: 19 кв. м с французским балконом. Кухня: 8 кв. м. Санузел: раздельный. Преимущество дома: Закрытый зелёный двор только для жителей - тихое место, куда не попасть посторонним. Редкость для центра Москвы: можно выйти с чашкой кофе, посидеть в тени деревьев или просто отдохнуть от городской суеты. Квартира подходит для тех, кто ценит исторический центр, тишину и комфорт. Звоните, чтобы записаться на просмотр.

Арт. 147012916 Продается четырехкомнатная квартира в историческом Сталинском доме на набережной, 1940 года постройки. 130 м² у метро "Краснопресненская" - редкий метраж под авторский проект (требует ремонта). Угловое расположение: окна на две стороны, много естественного света в течение всего дня. Высокие потолки, широкие подоконники, ощущение воздуха и простора. Дом после капитального ремонта 2025г: обновлён фасад, инженерные сети, лифты, кровля, подъезды. По соседству -Дом Правительства Российской Федерации ("Белый Дом"), рядом Арбат и Пресня, набережная реки. 20 минут пешком до "Москва-Сити", удобные выезды на Садовое кольцо и Звенигородское шоссе- быстрый доступ к любой точке города. В пешей доступности парк, школы, вузы, рестораны, магазины. В собственности более 5 лет. Без долгов, обременений. К сделке всё готово.

Предлагается на продажу великолепная 4-х комнатная квартира в самом сердце столицы, всего в 5 минутах пешком от метро Кропоткинская, в 9 мин. Арбатская, в 13 мин. Боровицкая. Квартира расположена на 3-м этаже 5-этажного фасадного дома на Гоголевском бульваре, построенном в 1900 году по проекту архитектора Дубовского В. Е. Это был Доходный дом К. М.Теляковского. Общая площадь 92,7, жилая 50,5, вспомогательная 42,2. Площадь указана согласно экспликации и поэтажному плану. В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт с заменой всех коммуникаций и применением дорогих натуральных материалов: на полу - износостойкая инженерная доска, плитка, установлены деревянные стеклопакеты. Кондиционирование в каждой комнате. Квартира полностью укомплектована стильной мебелью и всей необходимой техникой для комфортного проживания. Удобная функциональная планировка включает кухню-гостиную, 3 отдельные спальни с естественным освещением, гардеробную, 2 санузла, постирочную. Все окна выходят в тихий, зеленый двор, что гарантирует спокойствие и отсутствие городского шума. Квартира без балкона. Ключевое преимущество - высота потолков 3,6 метра. Это создает ощущение простора и свободы. Многочисленные функциональные системы хранения уже встроены. Чистый отремонтированный подъезд. В доме имеется пассажирский лифт. 2 квартиры на этаже. Хорошие доброжелательные соседи. Преимущества этой квартиры включают в себя тихую, спокойную атмосферу. Отличная транспортная доступность общественным и личным транспортом делают это место идеальным для жизни. Ухоженная придомовая территория с детской площадкой. Во дворе и в подъезде видео наблюдение. Район предлагает развитую инфраструктуру. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это идеальное место для комфортной жизни в центре города, для тех, кто выбирает для себя и своей семьи комфорт мегаполиса, но жить предпочитает в уютном историческом центре. В двух шагах от дома - прогулочная зона легендарного бульвара. По соседству Храм Христа Спасителя, Арбатская площадь и Пушкинский музей. Для автомобилистов - удобные и быстрые выезды на Бульварное и Садовое кольцо. Сделка возможна в рамках ипотечного кредитования. Юридически квартира чиста: без обременений и с прозрачной историей владения. Один взрослый собственник, более 5-ти лет в собственности. Звоните, чтобы договориться о времени визита и задать любые интересующие вас вопросы. Видео квартиры отправлю по запросу.

Студия 12,5 кв. м, Красная Пресня, - готовый арендный объект, цена 9,8 млн ₽. Продаю студию в центре Москвы как для жизни в ЦАО, так и как готовый арендный бизнес: объект укомплектован. Для инвестора - минимум рутины и предсказуемый денежный поток. Почему это выгодно: Локация с высоким спросом. Рядом сразу 3 станции метро: Улица 1905 года (45 минут пешком), Краснопресненская (78 минут), Баррикадная (1011 минут). В центре всегда стабильно высокая загрузка и хорошая ставка аренды. Полностью готова к эксплуатации. Ничего докупать не нужно: остаётся вся мебель и техника. Экономия времени и нервов. Не нужно искать арендатора, делать ремонт или закупать расходники - можно сразу получать доход либо жить самому. Что внутри: двухспальный диван (спальное место 140150200 см); стиральная машина, отпариватель, чайник, микроволновая печь; холодильник; кондиционер; WiFi роутер; Яндекс Телевизор. Площадь 12,5 кв. м - компактно, функционально, идеально под краткосрочную или долгосрочную аренду. Развитая инфраструктура: кафе, рестораны, прогулочные зоны и достопримечательности - всё в пешей доступности. Цена: 9 800 000 ₽. Показы два раза в месяц по предварительной договоренности! БЫСТРОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ВОЗМОЖЕН ХОРОШИЙ ТОРГ. остались вопросы - пишите в чат агентов и риелторов прошу писать только при наличии реальных покупателей

Дом кирпич-монолит, консъерж, видеонаблюдение, подземный ПАРКИНГ. Окна выходят во ДВОР. В каждой комнате и на кухне установлены кондиционеры. Один взрослый собственник. Более 10-ти лет в собственности. Никто не зарегистрирован. Без обременений. Свободная продажа.

Продается уникальная квартира в центре города, в Плоском доме 1912 года постройки, нестандартная планировка позволит воплотить интересные дизайнерские идеи. Вся инфраструктура центра города, на выбор 2 станции метро в шаговой доступности, при этом во дворе есть большая парковка за шлагбаумом. Квартира собственности, в жилом состоянии, документы готовы, оперативный показ, быстрый выход на сделку. Арт. 146480847

застройщик Sminex и это уже говорит о многом. зелёный приватный оазис в центре Москвы - элитный квартал Тишинский бульвар. ввод в 2027 году продается дешевле застройщика в связи с отъездом

Предлагаем вашему вниманию просторную трехкомнатную квартиру в престижном районе, всего в 3 минутах пешком от станции метро "Маяковская". Общая площадь квартиры составляет 154.2 кв. м. Квартира расположена на 6 этаже 12-этажного монолитно-кирпичного дома, построенного в 2003 году. Потолки в 3 метра. В квартире выполнен евроремонт с использованием качественных материалов. Просторная кухня оснащена всей необходимой техникой. В квартире два совмещенных санузла, что обеспечивает комфортное проживание для большой семьи. Из окон открывается вид на улицу и во двор, поэтому, а значит, вы сможете наслаждаться как городской панорамой, так и тишиной двора. В квартире есть одна лоджия и один балкон. Дом оборудован подземной парковкой, поэтому ваши автомобили будут в безопасности. Жилой комплекс ухожен и находится в отличном состоянии. В собственности у продавца есть также машиноместо, оборудованное зарядкой для электромобиля. Инфраструктура района развита: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности Пишите или звоните, будем рады показать вам квартиру и ответить на все интересующие Вас вопросы по данной квартире Правоустановка максимально прозрачная: квартира покупалась у застройщика в 2002 году, без ипотеки, 1 взрослый собственник. Без обременений

Продается 3-комнатная квартира общей площадью 82.4 кв. м. на 16/17 этаже панельного дома. Комнаты (20.6. 17.5. и 11.3) кв. м. кухня 7.8 кв. м. просторный коридор, раздельный санузел, большая лоджия. Инфраструктура: Метро Маяковская - ближайшая станция, примерно 330-440 м пешком, то есть около 35 минут. Также рядом станции Пушкинская - около 610-695, Чеховская - около 720-731 м, Тверская - около 796 м. В шаговой доступности остановки наземного транспорта на Садовом кольце и Тверской; рядом удобный выезд на Бульварное и Садовое кольцо. Образование ГБОУ Школа 2054 - ближайшая крупная школа; её корпуса расположены непосредственно на Садовой-Триумфальной, включая дом 12/14, стр. 1. Примерно 3 минуты пешком. Детские сады - в окружении есть муниципальные детские сады Тверского района Вузы и другие учебные заведения - рядом находятся Российская академия народного хозяйства и государственной службы (РАНХиГС), Московский архитектурный институт (МАРХИ), а также многочисленные языковые школы, музыкальные школы и частные образовательные центры в районе Тверской и Пушкинской площади. Магазины, ТЦ, кафе и рестораны На первых этажах соседних домов и в самом доме есть магазины, кафе, аптека и банкомат. Ближайший ресторан - Довлатов, примерно 66 м. В радиусе нескольких минут - Тверская улица, Пушкинская площадь, Малая Дмитровка и Каретный Ряд с большим выбором кафе, ресторанов, продуктовых магазинов и бутиков. Ближайшие крупные торговые объекты - ТЦ Атриум на Тверской и торговые галереи в районе Пушкинской площади; примерно 10-15 минут пешком. Медицина и аптеки Ближайший медицинский центр указан примерно в 41 м от дома. В районе также доступны частные клиники, стоматологии и диагностические центры вдоль Садовой-Триумфальной, Тверской и Малой Дмитровки; в самом доме есть стоматологическая клиника. Парки и достопримечательности Триумфальная площадь - около 390 м. Сад Эрмитаж - около 510 м, примерно 4-7 минут пешком. Патриаршие пруды - около 990 м, примерно 12 минут пешком. Пушкинская площадь - около 700 м. Рядом театры Сатиры, Ленком, Моссовет, Концертный зал имени Чайковского, Московский музей современного искусства; до Кремля и Красной площади - порядка 30 минут пешком или несколько минут на транспорте. Основание продажи: Наследство по закону 2026 года, 1 взрослый собственник, долгов и обременений нет, зарегистрированных лиц нет, свободная продажа, полная стоимость в договоре.

Продаётся трёхкомнатная квартира в ЖК бизнес-класса Пресня Сити - на Пресне, в районе, где удобно строить планы на каждый день. Дом находится на Ходынской улице, 2: отсюда легко отправиться на встречу в центре, выбрать ресторан для вечера или остаться дома и провести время с близкими. Площадь квартиры - 70,1 м². Кухня 15 м² оставляет место для обеденного стола, а три комнаты дают возможность разделить общее и личное пространство. В зависимости от ваших задач одну из комнат можно отвести под кабинет, детскую или спальню для гостей. Квартира находится на 21-м этаже 44-этажного дома. Дом и территория Три башни Пресня Сити объединены общей территорией. Во внутреннем дворе нет автомобильного движения, а для машин предусмотрен подземный паркинг. Это удобный формат для тех, кто хочет возвращаться из насыщенного города в более спокойную обстановку. Пресня на каждый день Поблизости работают магазины, кафе и сервисы. За культурной программой можно отправиться в центр Зотов, за прогулкой - выбрать один из маршрутов по району. Станция метро Улица 1905 года находится в пешей доступности; автомобилистам удобны выезды в сторону центра и Третьего транспортного кольца. Позвоните - расскажем о квартире подробнее и организуем просмотр.

Предлагаются апартаменты площадью 46 м² в ЖК Пресня Сити. Объект расположен на 33 этаже монолитного дома, построенного в 2018 году. В апартаментах выполнен очень качественный свежий дизайнерский ремонт, объект полностью готов к проживанию. Высота потолков составляет 3 метра. Окна в пол обеспечивают хорошу.е. тественную освещённость, из гостиной открывается вид на город. Планировка включает кухню-гостиную, отдельную спальню, две гардеробные и санузел. В кухне-гостиной организованы обеденная зона и барная стойка, что позволяет разделить пространство для приготовления еды, приёма пищи и отдыха. Спальня изолирована от общей зоны. Две гардеробные решают вопрос хранения одежды и вещей без установки дополнительных шкафов в жилых комнатах. В доме работает консьерж, для жителей предусмотрена подземная парковка. Дом находится в Пресненском районе, рядом с деловым центром Москва-Сити и Третьим транспортным кольцом. До станции метро Улица 1905 года 13 минут пешком. Звоните, ответим на вопросы и покажем объект в удобное для вас время.

Предлагается в продажу КВАРТИРА в жилом комплексе бизнес-класса "Пресня-Сити" (охраняемая территория, подземный паркинг). Жилой комплекс состоит из трёх 44-этажных монолитных башен, построенных по индивидуальному проекту, в стиле нью-йоркских небоскрёбов. Дизайнерский ремонт делался для себя. Планировка: кухня-гостиная, 2 спальни, санузел совмещён (ванная). Бытовая техника от лучших импортных производителей: стиральная, посудомоечная машины, духовая печь, микроволновая печь и варочная электроплита. Сантехника от оригинальных производителей премиум-класса. Свободная продажа, 1 взрослый собственник, зарегистрированных нет. В собственности более 5-и лет. Развитая инфраструктура. Звонить можно с 9.00 до 24.00 ежедневно. Мы гарантируем нашим покупателям бесплатное юридическое сопровождение и чистоту сделки. Огромная просьба, если возникают вопросы по объявлению, пожалуйста звоните, а не пишите сообщения!

Номер объекта: 599650. Светлая и просторная квартира площадью 158.3 кв. м в премиальном клубном доме "Кутузовский XII". Квартира без отделки с возможностью разместить: просторную гостиную с зонами столовой и кухни, мастер-спальню с гардеробной зоной и ванной комнатой, еще две спальни, гардеробную, ванную комнату, гостевой санузел, удобную прихожую с гардеробом. Панорамные окна ориентированы на три стороны с приятными видами в сторону Москвы-реки, гостиницы "Украина" и Москва-Сити. Высокие потолки 3.30 м. В наличии машино-место в подземном паркинге. Клубный дом премиум-класса "Кутузовский XII" выполнен в новом роскошном стиле, объединившем классицизм и ар-деко. Фасады украшены пятидесятиметровыми хрустальными колоннами. Дизайнерское лобби в стиле современной классики с элегантным камином создаёт особую атмосферу гостеприимства и уюта. Участник ассоциации AREA.

Номер объекта: 596060. Элитный дом эпохи развитого социализма, возведенный с истинным размахом. Закрытая территория, круглосуточная охрана, широкие холлы, высокие потолки, просторные лоджии подчеркивают его статус. Дом расположен в Гранатном переулке - тихий центр с развитой инфраструктурой и архитектурными памятниками. Просторная 3-комнатная квартира площадью 140 кв. м расположена на 3-м этаже. Функциональное планировочное решение: просторная гостиная, кухня, 2 спальни, 3 санузла, кладовая, несколько подсобных помещений, огромная лоджия. Высокие потолки 3.5 м. Закрепленное машино-место в закрытом и охраняемом дворе. Дом расположен в 10 минутах пешком от легендарных Патриарших прудов. Рядом с домом находятся лучшие рестораны и кафе Москвы, бутики, галереи, музеи, изумительные скверы и бульвары для прогулок. Участник ассоциации AREA.

Продаётся просторная четырёхкомнатная квартира площадью 117,3 м² на 3-м этаже исторического доходного дома у Патриарших прудов. Главные преимущества - престижная локация, исторический дом, свежий ремонт и свобода планировочных решений. Планировка и возможности - Правильная квадратная форма - удобная геометрия для организации пространства. - Отсутствие внутренних несущих стен - возможность перепланировки под индивидуальные потребности. - Возможность создать просторную кухню-гостиную, мастер-спальню, детские комнаты, кабинет и гардеробные. - Высокие потолки - 3,2 м с возможностью увеличения высоты ещё на 20 см за счёт изменения конструкции пола. Планировка позволяет создать комфортное пространство для семейного проживания или индивидуальную городскую резиденцию. Состояние квартиры - Новый ремонт, завершённый в феврале 2026 года. - Современный интерьер с выразительными вишнёвыми акцентами. - Квартира полностью готова к проживанию. - Возможность сохранить существующий интерьер или реализовать собственный дизайн-проект. - Сохранённая историческая лепнина на потолках Дом с историей - Доходный дом фабриканта Тимофея Шухаева построен в 1911 - 1912 годах по проекту архитектора Николая Хорошкевича. Здание - один из редких для Москвы образцов северного модерна. - В 2013 году проведена масштабная реконструкция: -Капитально отреставрирован исторический фасад. -Заменены внутренние коммуникации. - Обновлён подъезд. - Установлен новый лифт. Знаменитые жители дома: композитор Пульвер, народный артист СССР Михаил Ульянов, историк Базилевич и режиссёр Леонид Пчёлкин. Престижная локация - Патриаршие пруды Всего одна минута пешком до Патриарших прудов - одного из самых престижных жилых районов Москвы. - Рестораны, кафе, бутики и премиальная инфраструктура в шаговой доступности. - Рядом Малая Бронная, Спиридоновка и Тверская улица. - Удобный доступ к деловым и культурным центрам столицы. - Метро Маяковская, Пушкинская и Тверская в пешей доступности. Квартира для тех, кто ценит историческую архитектуру, престижный адрес и возможность создать индивидуальное жилое пространство в самом сердце Москвы.

Предлагаем к покупке роскошный двухэтажный пентхаус, с самой видовой террасой во всем проекте, из которой открывается прямой вид на парк "Красногвардейские пруды" и "Москва-Сити". Площадь квартиры 425 кв. м позволяет с комфортом расположить пять спален, просторную гостиную, кабинет, библиотеку, гостевую спальню или любые другие дизайнерские решения по вашему пожеланию! Гостиная с великолепным камином, выходом на террасу и панорамными видами станет точкой притяжения всей семьи. Для данной квартиры уже готов завершенный дизайн-проект от Лондонских архитекторов. Сценарии занятий и отдыха на просторной террасе, площадью 120 кв. м разнообразны: обеденная зона, лаундж-пространство, лежаки для принятия солнечных ванн, фитнес. Самый малоэтажный корпус в квартале. 3 входные группы встречают жителей просторными лобби с высотой потолков 7 метров. На 10 этаже расположены всего 2 квартиры. Приватность и комфорт вам обеспечены! Оперативный показ и быстрый выход на сделку! Роскошный квартал Life Time дарит время для жизни. Инфраструктура только для резидентов: двор-парк 1,8 га со спортивной и детской площадками; Clubhouse в отдельном здании с фитнесом Fit Lab, бассейном 25 метров, игровой комнатой Kids Lab, клубной гостиной Friends Lab; детский сад и школа. Богатеющая Пресня с премиальной инфраструктурой.

Двухуровневый пентхаус с камином и террасой общей площадью 420 м² в комплексе премиум-класса "Лайф Тайм" в Пресненском районе. Квартира без отделки расположена на 22-23 этажах в башне "B". Панорамные окна, высокие потолки, много естественного света. Открываются живописные виды на город, "Москва-Сити". Планировка позволяет организовать просторную гостиную с обеденной зоной и кухней, пять спален. Предусмотрено два места для установки дровяного камина. Спланирован выход на террасу площадью более 150 м². Комментарий эксперта. Меня зовут Александр Дубинин - брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом. ID 377 166.

Код объекта: 2370485. Вашему вниманию представляем уютная квартира в историческом районе Москвы, расположенная по адресу: улица Пресненский Вал, 38 ст1. Квартира идеально подойдёт тем, кто ценит комфорт проживания в центральной части города при сохранении спокойной атмосферы вдали от шума центральных магистралей. Описание квартиры: Предлагается просторная трёхкомнатная квартира общей площадью 60.8 квадратных метров, где жилая зона составляет 42 квадратных метра, а кухня занимает 8 квадратных метров. Комнаты изолированы друг от друга, что позволяет комфортно разместиться большой семье или организовать пространство под личные предпочтения каждого члена семьи. Окна квартиры выходят одновременно на тихий двор и улицу, обеспечивая приятный вид и достаточное количество естественного света. Мебель. Косметически обновлённая отделка позволит новым владельцам сразу же въехать без дополнительных вложений времени и средств. Санузел совмещённый, что удобно и практично. Газ уже проведён, поэтому проблем с приготовлением пищи у будущих жильцов точно не возникнет. Транспортная доступность: Этот объект обладает рядом преимуществ, среди которых стоит выделить его близость к станциям метрополитена: до станций "Белорусская", "Улица 1905 года", "Баррикадная" и "Краснопресненская" можно добраться пешком всего за несколько минут. Это делает проживание здесь особенно удобным как для тех, кто ежедневно пользуется общественным транспортом, так и для гостей столицы. Дом и двор: Сам жилой комплекс представляет собой четырёхэтажный кирпичный дом, построенный в 1912 году. Территория двора закрыта и оборудована кодовой дверью, что обеспечивает дополнительную безопасность жильцам. Для автовладельцев предусмотрена парковка во дворе со шлагбаумом. Также во дворе расположены детская и спортивная площадки - прекрасное место для активного отдыха всей семьи. Инфраструктура рядом: • Услуги и красота: Барбершоп "Топган", студия маникюра и ресниц The Lashes. • Общепит: Кафе-бар "Прогресс". • Безопасность: Участковый пункт полиции Пресненского района. • Достопримечательности: Рядом расположен знаменитый "Плоский дом" (необычный жилой дом с острым углом Покажу в удобное для вас время, подберём оптимальные условия сделки. Звоните - квартира по факту готова к проживанию и при осмотре легко убедиться во всех ее преимуществах. Работать с МИЭЛЬ выгодно и надежно: • Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. • Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Эта квартира станет прекрасным выбором для тех, кто мечтает жить в сердце столицы, наслаждаясь всеми преимуществами жизни в центральном районе, сохраняя при этом домашний уют и спокойствие. Условия продажи: 4 взрослый собственник, без обременений, быстрый выход на сделку, возможна ипотека.

Предлагается к продаже просторная трёхкомнатная квартира в престижном доме у Никитских ворот, площадью-108,6 мг, в Пресненском районе, в одном из самых престижных мест Москвы. Дом расположен в 10 минутах пешком до Кремля. Данный объект представляет собой редкое инвестиционное предложение в историческом центре столицы, где количество сопоставимых по характеристикам квартир крайне ограничено, а спрос стабильно высокий. Такие локации традиционно демонстрируют устойчивый рост стоимости и высокую ликвидность на вторичном рынке. Оригинальная планировка: три комнаты площадью 20,3 м?, 27,6 мг и 24,1 м?, кухня 11,9 м?, холл 12 м?, большой раздельный санузел, высокие потолки. Малонаселенный подъезд, две квартиры на этаже, пассажирский лифт, два входа в подъезд (с улицы и со двора). Квартира расположена на третьем этаже, арочные окна выходят на две противоположные стороны, С восточной стороны на знаменитый Тверской бульвар, с западной стороны в тихий закрытый дворик с парковкой, с зелеными насаждениями. Дополнительный комфорт обеспечивают две большие лоджии на бульвар и балкон во двор. Квартира находится в жилом состоянии и может быть использована как для проживания, так и как инвестиционный актив с высоким потенциалом увеличения стоимости после ремонта. Имеется развитая инфраструктура: храмы, поликлиники, школы, детсады, театры, кафе, магазины, рестораны и рядом Патриаршие пруды. В этом году в результате капитального ремонта, заменены кровля дома, электропроводка и системы водоснабжения дома. Свободная продажа. Один взрослый собственник с 1999 года. Юридически и физически свободна. Без обременений. Документы готовы к сделке. Оперативный показ.