Продажа домов - Адыгея

Арт. 145681198 Продаётся земельный участок 23 сотки в станице Даховской - горы, лес и простор для вашей мечты! Представьте свой дом в живописном уголке Адыгеи, где свежий горный воздух, зелень и природные пейзажи становятся частью повседневной жизни. Именно такую возможность предлагает этот просторный земельный участок в станице Даховской - одном из привлекательных мест для жизни и отдыха в окружении горной природы. Основные характеристики: Площадь: 23 сотки (2 300 м²). Фасад: 44,5 метра. Глубина: 51,5 метра. Расположение: всего 100 метров от центральной дороги. Окружение: лесной массив по задней границе участка и красивые виды на горы. Участок с особенной атмосферой Главное преимущество этого предложения - сочетание удобного расположения и близости к природе. Участок находится в стороне от центральной дороги, что позволяет наслаждаться более спокойной обстановкой, при этом сохраняется удобный доступ к основной транспортной артерии станицы. Задняя часть участка примыкает к лесному массиву, создавая ощущение уединения и единения с природой. А открывающиеся виды на горы добавляют этому месту особую привлекательность. Пространство для реализации ваших идей 23 сотки - это простор для воплощения самых разных проектов. Здесь можно рассмотреть строительство загородного дома с террасой и панорамными окнами, обустройство сада, зоны отдыха, бани или уютной беседки, а также построить гостиницу или домики для сдачи. Благодаря внушительному фасаду и хорошей глубине участок открывает широкие возможности для продуманного планирования территории - с комфортом для жизни и отдыха. Даховская - место, где хочется остаться Станица Даховская привлекает любителей гор, лесов и красивых природных ландшафтов. Это место для тех, кто мечтает сменить городской ритм на более размеренную жизнь, проводить выходные на природе или создать собственное пространство для отдыха в Адыгее. Почему стоит обратить внимание на этот участок? Просторная территория - 23 сотки. Широкий фасад - 44,5 метра. Всего 100 метров до центральной дороги. Примыкание к лесному массиву по задней границе. Живописные виды на горы. Потенциал для строительства гостиничного комплекса, дома и благоустройства большой придомовой территории. Это не просто земельный участок - это возможность создать своё место силы среди природы Адыгеи. Дом с видом на горы, утренний кофе на террасе, тишина и зелень за окном - всё это может стать частью вашей жизни. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Возможно, именно здесь начнётся ваша новая история.

Удобноe мeсто для базы, гостиницы, под горoй, недaлекo рeчка Белaя. Сoceди c 2 cтoрон, Нaпpoтив сосeдeй нeт и нe будeт, можнo oтcыпать пaркoвочноe местo, это плюс. Cторoнa грaничит с гoрoй можно сдeлaть дом в гope, oчень мoдноe веяние. Газ по межe. Электричеcтво тоже. На участке колодец который не когда, не пересыхает, в отличие от других. Рядом Лаго-Наки, Азижская пещера, каната, парки, идеальное место. Хозяйка. Риэлторам: эксклюзивный договор не заключаем, закладки можно любые. Просмотр самостоятельно, адрес Даховская, ул. Нагорная 34. Сама нахожусь в Краснодаре. Торг.

Переезд на ПМЖ в тёплый климат - участок 25 соток + 2 дома в предгорье Лаго-Наки Круглогодичное проживание, всё готово к жизни. Цена 3 500 000 ₽ Продаю в связи с переездом по семейным обстоятельствам. Адыгея, ст. Севастопольская (Абадзекское поселение), предгорье Кавказа. Мягкая зима, тёплое лето, чистый горный воздух - то, ради чего люди с Севера и Урала переезжают сюда на ПМЖ. Почему именно это место: Климат. Зимы здесь мягкие, без сибирских морозов. Снег если и ложится, то ненадолго. Вегетационный период долгий - сад плодоносит по полной. Уже сложившееся комьюнити переехавших. Соседи - в основном такие же люди, кто перебрался сюда из других регионов страны. Все проходили тот же путь, что и вы - есть с кем обсудить переезд, адаптацию, местную специфику. Инфраструктура в пешей доступности. Школа и магазины - в самом поселении. В 10 минутах езды, в ст. Абадзекская - Магнит, Пятёрочка, аптеки, детский сад, кружки для детей. Тишина и экология. Никакой городской суеты - только горы, река и свежий воздух. При этом вы не оторваны от цивилизации. Растущая перспектива района. Рядом формируется туристический кластер Лаго-Наки: термальные источники, ведутся разговоры о развитии горнолыжной инфраструктуры по типу Красной Поляны. Интерес к недвижимости в округе уже сейчас растёт - вы входите в развивающийся район, а не в стагнирующий. Что продаётся: Дом 25 м² - полностью готов, заезжай и живи Новый, утеплённый, идеальное состояние, вложений не требует Полноценная ванная и санузел Кухня Тёплые полы Отопление: печка + электричество Вода заведена в дом, установлен фильтр, кран в доме Септик Пластиковые окна Дом 52 м² - жилой, частично отремонтирован Пластиковые окна, вода проведена Отопление: печка + электричество Одна комната полностью отремонтирована и обжита Осталось установить санузел и доделать вторую комнату Участок 25 соток Ровный, ухоженный Взрослые плодоносящие деревья: слива, чернослив, айва, яблони, груши, лещина, грецкий орех Коммуникации: газ по периметру, вода, септик. Ничего проводить не нужно - можно заезжать и жить. Связь: хороший мобильный интернет, глушат редко. Подходит и для удалённой работы. Туризм и отдых рядом: водопады Руфабго (~20 мин), Хаджохская теснина (~20-30 мин), плато Лаго-Наки (~40 мин). Живёте в стороне от туристического потока, но рядом со всей инфраструктурой отдыха. Документы: Участок 25 соток: кадастровый номер 01:04:3900022:143 Дом 52 м²: кадастровый номер 01:04:3900022:16 Цена: 3 500 000 ₽ за участок с двумя домами Разумный торг возможен после внесения предоплаты. Звоните, отвечу на все вопросы. Пришлю фото и видео, покажу выписки. Возможен онлайн-показ и личная встреча.

Учссток в хорошем месте подойдет под строительство дома идс или под сдачу, рядом соседний тоже продаю

Арт. 146484836 Ваш новый дом - просторный, тёплый и полностью под вас! Продаётся современный загородный дом площадью 155 м² в посёлке Западный. Это не просто жильё, а возможность создать идеальное пространство для вашей семьи. Почему стоит выбрать именно этот дом? Надёжность: построен из качественного шлакоблока по всем строительным технологиям, облицован целым кирпичом и утеплён. Дом прослужит вам долгие годы без потери тепла и комфорта. Простор: кухня 45,5 м² станет центром семейного общения; три уютные комнаты (18, 20 и 17,8 м²), одна с отдельным санузлом и гардеробной. Здесь хватит места каждому члену семьи! Комнаты изолированы: вы сможете спокойно отдыхать или работать, не мешая друг другу. Комфорт: просторная прихожая (17,7 м²) встречает гостей гостеприимно, совмещённый санузел оборудован современной сантехникой, котельная позволит самостоятельно регулировать отопление. Уют на свежем воздухе: выход из кухни на террасу (16 м²) - идеальный вариант для завтраков или вечернего отдыха. Можно организовать зону барбекю или небольшой зимний сад. Всё готово к ремонту "под себя": черновая отделка позволит воплотить любые дизайнерские идеи без переделок за предыдущими хозяевами. Вы сможете сделать ремонт своей мечты, выбрав материалы и стиль на свой вкус. - Участок и инфраструктура: дом расположен на участке 5,04 сотки, все коммуникации (свет, газ, вода) центральные и подведены к участку. Район активно развивается: рядом строятся новые дороги, детские площадки, магазины. Удобный подъезд круглый год. - Экономия и безопасность: утепление стен снижает расходы на отопление зимой и охлаждение летом. Кирпичная облицовка придаёт дому солидный вид и дополнительную защиту от внешних воздействий. - Возможности для расширения: участок позволяет обустроить парковочное место, детскую площадку или баню. Фасад дома уже готов, останется только добавить ландшафтный дизайн. Это ваш шанс стать владельцем дома мечты! Звоните прямо сейчас, чтобы обсудить детали и договориться о просмотре. Не упустите возможность начать новую жизнь в собственном доме, где всё будет так, как вы хотите!

Продаётся угловой участок первой линии в живописном посёлке Краснооктябрьский, всего в 30 метрах от реки Курджипс. Уровень земли не затапливается, к воде ведёт удобный подход. Газ и электричество - по меже, заезд комфортный в любое время года. Идеальное место для строительства загородного дома - под сдачу или для тех, кто хочет жить вдали от городской суеты. Звоните и записывайтесь на просмотр. Код пользователя: 198836 Номер в базе: 14244879

Переуступка аренды участка ИЖС, 12 соток - посёлок Новый Предлагается переуступка права аренды земельного участка площадью 12 соток в посёлке Новый. Кадастровый номер: 01:01:2100010:232 Вид разрешённого использования: ИЖС Арендная плата: 47 000 ₽ в год Координаты: 44.93352, 40.176641 На карте рядом отмечены детский сад 9 и школа 7, а также Сбербанк и пункт выдачи Ozon. На фото показана идея будущего благоустройства участка. Дом и гараж - визуализация, границы обозначены схематично. Подробности переуступки и просмотра - по телефону или в сообщениях.

Просторный дом в самом экологичном районе города, за рекой Белой. Развитая инфраструктура рядом: школа, детский сад, магазины, автобусные остановки. Подъезд к дому по асфальтированной дороге. Дом подходит для большой семьи - есть всё необходимое и даже мансарда с бильярдным столом, где можно обустроить собственный кинотеатр. По всем интересующим вопросам отвечу по телефону: звоните и записывайтесь на просмотр. Код пользователя: 198836 Номер в базе: 14052114

Объект 143616. Создай свой собственный оазис в Майкопе! Представь себе: ты входишь на участок, который ждет, чтобы стать воплощением твоих самых смелых идей. Этот ровный земельный участок площадью 6 соток в садоводческом товариществе - идеальное место для тех, кто мечтает о собственном уголке природы, где можно не только отдыхать, но и выращивать свои сельскохозяйственные культуры. Много возможностей на одной земле: С фасадом в 22 метра, этот участок предоставляет простор для творчества и строительства. Здесь ты можешь возвести уютный садовый домик или полноценный жилой дом до трех этажей, включая мансардный этаж. Площадь застройки может составлять до 40% от общей площади участка, что открывает широкие возможности для создания комфортного пространства для жизни и отдыха. Прекрасное месторасположение: Расположенный в зоне садоводства, этот участок создан для тех, кто хочет сбежать от городской суеты и окунуться в тишину и спокойствие. Здесь ты сможешь наслаждаться природой, отдыхать с семьей и друзьями, занимаясь любимыми делами на свежем воздухе. Это не просто покупка земли, это инвестиция в будущее, где каждый метр будет радовать тебя и приносить плоды твоего труда. Звони сейчас, чтобы узнать больше и начать свой путь к мечте! 01:08:1202002:22

15 соток в тихом живописном месте на берегу реки Псекупс. 20 км от Краснодара. Участок в долгосрочной аренде (до 2039 года, размер аренды - 9 100 рублей в год). После завершения строительства, можно оформить в собственность. Правильной формы с широким фасадом, вблизи асфальтированной дороги, в пешей доступности вся инфраструктура (магазины, общественный транспорт, школа, медицина). Газ, свет, вода центральные.

Мечтаете о загородной жизни, где есть и комфорт, и простор для творчества? Этот дом даёт и то, и другое: часть помещений уже готова, а остальное вы оформите так, как хочется именно вашей семье. Дом 160 м² на 12 сотках: часть готова, остальное - под ваш проект Почему здесь будет комфортно жить: На первом этаже уже готовы санузел и спальня - можно переезжать без задержек. Терраса станет любимым местом всей семьи: здесь приятно завтракать на свежем воздухе, устраивать тихие вечера или принимать гостей. Свободная планировка второго этажа - создайте комнаты именно так, как удобно: отдельные спальни, кабинет, игровая или большая гостиная. Подвал добавит функциональности: кладовая, мастерская или уютный уголок для хобби - решать вам. Участок и территория: 12 соток - достаточно места, чтобы обустроить свой маленький мир: сад, огород, зону отдыха. Двор огорожен - приватность и безопасность. Заезд забетонирован - никакой грязи, удобно заезжать в любое время года. Все нужные коммуникации: Центральная вода - стабильное водоснабжение. Электричество 3 фазы 15 кВт - мощности хватит на всё. Переливной септик - автономная канализация. Газ у границы участка - дальнейшее подключение не станет проблемой. Удобное расположение: ИЖС, асфальтированный подъезд; рядом садик и школа - комфортно для семей с детьми. Гибкие условия: любая форма расчёта, возможен торг. Напишите или позвоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре - с радостью всё покажу и расскажу!

В продаже участок правильной прямоугольной формы 5.3 сотки в районе СТЦ Мега Адыгея. Oтличное прeдложeниe для стpоительcтва свoегo дома как для проживания, так и для отдыхa всей cемьёй. Коммуникации газ, водa, электричeствo. Закрытая территория СНТ. Есть благоустроенный выход к реке Кубань. Рядом торгово-развлекательный центр Мега Адыгея с большим количеством разнообразных магазинов. До центральной части города Краснодара 15 минут! Арт. 125493717

Продается дом 51, 3кв. м в станице Кужорская, майкопского района. Требуется ремонт, уже сделанна крыша профнастил, стоят новые пластиковые окна, комнаты обшиты гипсокартоном, в доме 4 полноценные комнаты, новый газовый котел, есть пристройка типа времянки кирпичной во дворе и колодец, находится на центральной улице станицы, по другим вопросам пишите и звоните до 20:00.

13 участков на одной территории, общей площадью 1 га. Более 20 лет в собственности. Два заезда на участок. Участок в центре поселка, при желании можно объединить все участки в один. Почему выгодно покупать землю в горах Адыгеи до строительства горнолыжного курорта Покупка земли в горной Адыгее на этапе подготовки крупного туристического проекта может стать интересной долгосрочной инвестицией. Главная идея проста: при успешной реализации горнолыжного курорта стоимость участков в подходящих локациях может вырасти ещё до того, как начнут работать подъёмники и гостиницы. Но прибыль зависит не просто от расположения участка в горах, а от конкретной территории, транспортной доступности, разрешённого использования земли и того, насколько близко она находится к будущей туристической инфраструктуре. Главные преимущества для инвестора 1. Потенциал роста стоимости земли Пока крупный курорт находится на стадии планирования или строительства, рынок может ещё не полностью учитывать его будущий эффект. Подтверждённые инвестиции, новые дороги и появление инфраструктуры способны повысить привлекательность соседних участков. 2. Возможность войти в проект раньше крупных инвесторов На раннем этапе можно подобрать участок под гостиницу, апарт-отель, гостевые дома, ресторан, глэмпинг или другой туристический объект - при условии, что его размещение допускается документами и градостроительными ограничениями. 3. Туристический спрос не ограничивается зимой Горные маршруты, экскурсии, водопады, смотровые площадки и природные достопримечательности могут привлекать туристов в тёплое время года. Это создаёт возможность зарабатывать не только на горнолыжном сезоне. 4. Несколько вариантов монетизации Землю можно рассматривать для перепродажи после роста её инвестиционной привлекательности, строительства туристического объекта или долгосрочного владения. У каждого варианта собственные затраты, риски и сроки окупаемости. 5. Эффект развития окружающей территории Новые дороги, инженерные сети, сервисы, общественные пространства и туристические маршруты могут повышать ценность земли не только непосредственно у курорта, но и в соседних населённых пунктах. Почему именно сейчас: проект Лагонаки На октябрь 2026 года развитие горного туризма в Адыгее - уже не просто абстрактная идея. В регионе реализуется проект всесезонного горного экокурорта Лагонаки. По публикации Эксперт Юг от 12 октября 2026 года, общие инвестиции в курорт оцениваются примерно в 60 млрд рублей. Строительство обеспечивающей инфраструктуры продолжается, а запуск первых очередей туристических объектов ожидается в 20292030 годах. Параметры проекта по опубликованным планам 60 млрд ₽ Оценка инвестиций в Лагонаки 20292030 Ожидаемый запуск первых очередей по данным октября 2026 года 20 км Горнолыжных трасс в планах первой очереди 6 Канатных дорог в опубликованной концепции первой очереди Звоните, оперативно покажу землю!

Все коммуникации центральные, остановка напротив дома. Школа, садик в шаговой доступности. Речка через дорогу. Торг! Звонить после 16.00!

Продается хата со всеми условиями заходи и живи

Уникальное предложение. Продается земельный участок площадью 5 соток. Находится он в СНТ Весна. Вода проходит по меже. Земельный участок находится в тихом и спокойном районе. Чистый земельный участок готовый к застройке, не нужно сносить или убирать старые нагромождения. Объект правильной прямоугольной формы, что позволит не ограничиваться в строительстве. Звоните, на участок большой спрос, успейте купить! Код пользователя: 181761 Номер в базе: 7805501

Просторный дом площадью 125 кв. м расположен в тихом спальном районе с развитой инфраструктурой. Объект идеально подходит для большой семьи благодаря продуманной планировке: здесь предусмотрено несколько изолированных спален, что обеспечивает комфортное проживание для всех домочадцев. Все коммуникации подключены и исправно функционируют, включая электричество, водоснабжение, канализацию и отопление. Участок площадью 6,6 соток предоставляет широкие возможности для обустройства: здесь можно разместить зону отдыха, сад, хозяйственные постройки или даже бассейн. На территории оборудован удобный заезд для автомобиля, а также есть место для парковки нескольких машин. Район отличается удобной транспортной доступностью: в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до центра города или других ключевых точек. В непосредственной близости расположены детский сад, школа, супермаркеты, аптеки и АЗС, что делает повседневную жизнь максимально ко Код пользователя: 214940 Номер в базе: 9601731

Продам дом в СНТ "Коммунальник", в конце хутора Гавердовский. До асфальтированной дороги - 600 м по хорошей грунтовке. Газ проходит по меже, центральная вода - по смежной улице, есть возможность подключения. Фасад участка - 18 метров. Под домом расположен подвал, который можно использовать для хранения. Рядом магазин, пункт выдачи заказов и конечная остановка общественного транспорта. Район активно развивается. Возможно поторгуемся при осмотре. Звоните, отвечу на вопросы и организую просмотр. Код пользователя: 155016 Номер в базе: 14487821

Учаcтoк в близи pеки Белая, в 30 минутаx от Mайкoпa Локация: Станица Ханская, хутор Весёлый Площaдь: 1784 м² BРИ: для индивидуального жилищного строительства Koммуникaции: электростолб, газ по меже Пoчему cтoит paссмoтреть этот учacток: Пpиpода и гoрoд - рядoм. До цeнтpa Майкoпа - 30 минут, до peки Белая - всего 7 минут пешком. Участок ровный, квадратной формы. Удобен под застройку и благоустройство. Тихий хутор. Идеальное место для тех, кто устал от суеты. Хороший подъезд, фасад 42 метра. Варианты использования: Дом для сезонного или постоянного проживания Дом с возможностью сдачи в аренду Плодовый сад, ягоды, теплицы, агроформат Звоните, посмотрим в удобное для вас время; ) Код пользователя: 183470 Номер в базе: 12872625