Σπίτια προς πώληση - Новосибирск

Уникальный шанс! Ваш дом мечты начинается здесь. Участок с коммуникациями в перспективном районе. Что на участке: Старый дом под снос (ваш чистый лист), готовый хозблок из бруса, баня, гараж. Подведенные вода, отопление и свет городские! Газ по границе участка! Главный плюс: Выезд на ДВЕ улицы - удобный подъезд и планировка. Локация: Все рядом! Школа, остановка, магазины, аптеки и пляж. Экологичный район. Идеально для инвестора или семьи, которая хочет построить свой дом без многолетней волокиты с подключением света и воды. Цена за участок с такими условиями - редкая возможность! Звоните, пока не забрали! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV080541107104. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Номер объекта: 537478. Свой дом, гараж на несколько автомобилей и мангальная зона - по цене двухкомнатной квартиры Зимой особенно приятно возвращаться в тёплый дом, где есть пространство для семьи, удобный гараж для автомобилей и место, чтобы собраться с близкими за мангалом. Эта часть дома на улице Пархоменко может стать именно таким уютным и практичным местом для жизни. Продаётся часть дома площадью 78,1 м² - 50/100 доли в общем жилом строении. У неё отдельный автономный вход, поэтому с соседями вы не пересекаетесь. Доля в праве собственности на общий земельный участок соответствует 1 сотке. Дом построен в 2024 году из бруса. На первом этаже - кухня-гостиная площадью 31,3 м², просторная прихожая и санузел. На втором этаже - две отдельные комнаты и гардеробная. Здесь удобно и проводить время всей семьёй, и уединиться для отдыха. Просторный гараж размером 6 12 м вмещает несколько автомобилей. Мебель и техника остаются новым владельцам - можно быстрее обустроиться и почувствовать себя дома. На участке есть мангальная зона для тёплых встреч с родными и друзьями. В доме установлены электрокотёл, подключено центральное холодное водоснабжение, есть бойлер. Газ проходит по границе участка. Удобное расположение позволит легко добираться по городу: до трамвайной остановки - 4 минуты пешком, до автобусной - 7 минут, до станции электрички "Западная площадка" - 17 минут. Рядом школы, детские сады, магазины, торговые центры, аптеки и другие объекты инфраструктуры. Домашний уют, собственный автономный вход, гараж и всё необходимое рядом - по цене двухкомнатной квартиры.

Участок первая линия от Меги На участке оформлен капитальный двухэтажный жилой дом общей площадью 36кв. м. На руках действующий град. план земельного участка. На текущий момент на участке летний водовод от городских сетей. Есть техническая возможность подключения к городскому водоснабжению и канализации. Электроснабжение 15кВт с возможностью увеличения мощности. На руках действующий договор тех. присоединения по газу. Частная собственность.

Код объекта: 2332350. Дом площадью 30 м² на участке 7,7 сотки в садовом товариществе "Металлург", в городе - редкая возможность сочетать близость городской инфраструктуры и собственное пространство на свежем воздухе. % минут ходьбы от рынка Восток и автобусной остановки. Центральная вода. Простая, компактная планировка одной этажности даёт ощущение уюта и лёгкости эксплуатации: быстро убирать, экономично отапливать и удобно организовать всё необходимое на одном уровне. Кровля из железа и деревянные перекрытия - прочная основа, натуральная структура перекрытий создаёт комфортный микроклимат и даёт хорошие возможности для дополнительной отделки по вашему вкусу. Участок без благоустройства - чистый холст: место для сада, плодовых деревьев, зоны отдыха или мастерской; можно реализовать любые идеи под дачу или круглогодичное проживание. Садоводческая территория обеспечивает спокойную атмосферу и приватность, при этом дорога в город займёт считанные минуты. Это удобный вариант для тех, кто ценит близость к городу и собственный участок для отдыха и хобби. Просмотры по договорённости, оперативный показ. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается уютный дом в экологически чистом районе Новосибирска - СНТ Труд Октябрьского района г. Новосибирска. Общая площадь дома составляет 64 квадратных метров, что позволит вам разместиться с комфортом всей семьей. Одноэтажный дом, есть техническая возможность обустройства мансардного этажа, с возможностью размещения на этом этаже 2х комнат. Участок 4 соток и в собственности. В доме две спальни по 12 кв. м., кухня 7,8 кв. м., гостиная 15,9 кв. м., совмещённый сан. узел, отдельное помещение -котельная! Высота потолков 2,75 м. Водопровод заведён в дом (центральный), слив -септик, электричество. Проезд круглый год. Шлагбаум на въезде. Материал стен газобетон, фундамент железобетонная плита. В перспективе планируют в общество завести газ. Инфраструктура вокруг дома развита на высоком уровне. В шаговой доступности находятся магазины, супермаркеты, в 10 минутах ходьбы остановка общественного транспорта и школа. Широкие подъездные пути позволят Вам комфортно доезжать до дома. А для тех, кто предпочитает отдыхать на природе, в нескольких минутах прогулочным шагом находятся озеро, где можно провести время с семьей или друзьями. Дом находится в тихом и спокойном районе. Здесь вы сможете насладиться чистым воздухом и красивыми пейзажами, а также наслаждаться тишиной и покоем. Это отличная возможность приобрести свой собственный дом в прекрасном районе Новосибирска. Не упустите шанс стать счастливым обладателем этого прекрасного дома. Звоните прямо сейчас и узнайте подробности. Мы ждем вас! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV080541122052 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Код объекта: 2403633. Продам отличный дом, площадью 115 квадратных метров. Участок 7 соток, есть еще часть земли, не учтенная, разработана, используется под посадки. Центральный водопровод, газ проходит по участку, подведена труба к дому, для дальнейшего подключения. Развитая инфраструктура, в пешей доступности школа, детский сад, магазины, остановка общественного транспорта. Можно без пробок доехать в центр города за 10 минут. Рядом река. Один взрослый собственник, год постройки дома 2026, без обременения и занижения. Подходит под ипотеку. Рассмотрим обмен на вашу недвижимость.

Центр города! Асфальтированная дорога до дома, до пляжа Оби, котлована, школы, садика, поликлиники, сетевые магазины, спортивные секции, СТО, шиномонтаж ВСЁ шаговой доступности. Дом в хорошем состоянии (в собственности ДОМ, УЧАСТОК размежеваны НЕ ДОЛЕВАЯ, возможна ипотека), гостиная сан узел, тамбтамбур с теплым полом, частично оставим мебель, интернет, телевидение оптоволокно, ворота пультовые откатные, домофон/электро замок. На участке из посадок Вишня, яблоня, Облепиха, Смородина и много Клубники

В продаже 1/2 дома. Дом на два хозяина. Отдельный вход. Участок земли. В доме прихожая, кухня и две комнаты. Дом теплый - печка очень быстро топит, благодаря эл. котлу можно подтапливать раз в несколько дней. Подпол всегда сухой, даже при сильном паводке. В 2020г сделана замена электропроводки. Коммуникации: свет, центральный водопровод, газ проходит по участку, отопление печное и эл. котел, санузел на улице (в доме есть место для санузла). Улица грунтовая, за счет склона вода сразу уходит, во дворе весной сухо, все соседи благополучные и надежные, без приусадебного хозяйства. Дом расположен в экологически чистом микрорайоне КСМ, здесь вся инфраструктура рядом: транспортное сообщение, школы, поликлиники, сетевые супермаркеты, развлекающие спортивные и культурные центры. Участок ровный. Рядом бор. Показ по договоренности, ключи в агентстве.

Код объекта: 2398104. Пpодаётcя уютнaя дачa плoщадью 36 м² с двумя этажами, пoстpоeннaя в 1998 гoду из брусa. Дом тpeбуeт peмoнта, но обладаeт бoльшим пoтeнциaлом для coздaния комфортнoгo зaгоpoднoгo жилья. Ha тeрpитoрии CHТ еcть центpальноe вoдоcнaбжениe, чтo oбecпeчивaет удoбcтво прoживания. Ha участкe площадью 9 соток расположена баня, которая станет отличным местом для отдыха. Также имеется терраса или веранда, где можно наслаждаться свежим воздухом и видом на зелёный сад. Санузел находится на улице. Зимний проезд. Рядом с домом расположен магазин, что делает проживание здесь ещё более удобным. Участок окружён зеленью, создавая атмосферу уединения и спокойствия. Один взрослый собственник. В собственности только земельный участок. Покажем по договоренности.

Дача с плодоносящим садом в черте города, на берегу Оби. Дом и баня • Деревянный дом 18 м²: жилая комната и кладовая • Просторная веранда 18 м² • Баня • Электричество круглый год • Проведена питьевая вода и отдельная система для поливочной воды Плодоносящий сад • яблони-полукультурки • груша • виноград • плодоносящий фундук • вишня • смородина • крыжовник • жимолость • ирга • клубника Отдых на природе у реки без необходимости уезжать далеко за город. Звоните, отвечу на вопросы и организую показ.

Код объекта: 2403742. Пpодаётся учacток, дом и баня (оформлен, есть документы) возможно прописка в СНТ "Энергeтик-1" (г. Нoвоcибиpск) - идeaльноe мecтo для жизни и oтдыxa! Участок нахoдитcя в чepтe гоpoдa: вы получаетe вce прeимущecтвa гopoдскoй инфpаcтpуктуры и при этoм наcлаждaетeсь тишинoй, cвежим вoздуxoм и близocтью к природе. Чтo вы пoлучаете: poвный учаcток, который не подтапливается - можно сразу приступать к строительству или обустройству сада без дополнительных затрат на выравнивание и дренаж; возможность построить дом своей мечты; официальную прописку в Новосибирске - ваш юридический адрес в городе; готовую баню - сразу после покупки можно наслаждаться полноценным отдыхом; дружелюбных соседей в атмосфере взаимопомощи и комфорта, соседи создают по-настоящему тёплую обстановку. Это выгодное вложение: сочетание городской доступности и дачного уюта, готовый функционал (включая баню) и надёжные условия для жизни или сезонного отдыха.

Эксклюзивное предложение: Продажа Коттеджа в уникальном месте Нижней Ельцовки без комиссии для покупателя! (до 30 декабря) Документы прошли юридическую проверку, подготовлен полный пакет и полностью готовы к сделке. Один взрослый собственник. Чистая продажа. Возможна ипотека! Другие преимущества: + нет непонятных коммунальных платежей (оплачиваются только расходы по счетчикам). + экономичное и независимое отопление - газовый двухконтурный котел. Также имеется альтернативный твердотопливный котёл. + нет проблем с электричеством! + расположение: тупиковая улица, на которой 20 домов. Нет автомобильного трафика. + рядом лесной массив + необычная архитектура дома делает его особенным. Здесь нет стандартных этажей, все многочисленные полезные помещения размещены на 5 уровнях. + 3 входа в дом. + 4 спальни, возможно организовать пятую, в соответствии с проектом. + из кухни выход на террасу. + 2 больших балкона. + местом притяжения является камин. + гараж на одну машину со смотровой ямой (которая может быть использована как мастерская). + участок 6,18 соток, где можно расположить зону отдыха с бассейном. Высажены груши, жимолость, смородина, 2 яблони, актимидия. + рядом школа, детский сад, поликлиника, магазины первой необходимости. + великолепные соседи. + ближайшая доступность Академгородка и Кольцово. Приглашаю на просмотр, по предварительной договоренности, звоните.

Продается жилой дом с участком - 7,78 соток. Категория земель- земли населенных пунктов для обслуживания индивидуального жилого дома. В доме три комнаты, коридор, санузел и веранда. Электрическое отопление, водоснабжение от собственной скважины, слив автономный. Во всем доме установлены пластиковые окна. Дом оборудован санузлом, душевой кабиной, присутствует туалет на улице. Во дворе имеется баня, большой сарай. Есть утепленный Гараж на два машиноместа. По огороду идет газ, внесен первоначальный взнос. С документами все в порядке: один взрослый собственник. Просмотры по договоренности.

Уютный дом в Новосибирске ждет своих новых хозяев! Предлагается к продаже отдельно стоящий дом площадью 57 м² по адресу: г. Новосибирск, ул. Ольховская, 39а. Этот дом идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и удобство загородной жизни, не желая при этом отказываться от преимуществ городской инфраструктуры. Основные преимущества: • Все коммуникации в доме: вас ждет центральное водоснабжение и газ, что обеспечит бесперебойное и комфортное проживание в любое время года. • Отличное расположение: вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности: o Остановки общественного транспорта легко доберетесь в любую точку города. o Магазины для ежедневных покупок. o Школы и детский сад идеальное место для семей с детьми. • Близость к метро: всего 10 мину.е. ды до станции метро "Площадь Маркса", что открывает широкие возможности для передвижения по городу. Не упустите свой шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните и записывайтесь на просмотр!

Уникальное предложение! Коттедж в городе в европейском стиле, камень, 3 сан узла, 2 этажа, 5 комнат, участок 6 соток. Рядом есть вся городская структура, остановка рядом, хвойный бор, горнолыжный спуск, база Альбатрос с лыжней. Безопасная, тихая, тупиковая улица только для своих. Остановка СибНИИ энергетики (ориентир: от Пед института третья остановка). Дом, год постройки 2007 год с актуальной архитектурой: 1 этаж: прихожая, сан узел, бытовка, вход в гараж, гостиная, кухня, кабинет с настоящим камином. 2 этаж: 3 спальни, 2 сан узла (родительская спальня с санузлом (мастер-спальня), балкон. Фундамент: Монолитная бетонная плита и фундаментные блоки, под гаражом -ленточный фундамент. Материал стен: блоки "Сибит" Крыша: полимерпесчанная черепица. Строила профессиональная строительная бригада. Дом теплый, подача тепла регулируется. Есть гараж для внедорожника с автоматическими воротами, есть розетка для "электрички". На участке есть подиум для бассейна/шезлонгов из паркетной доски, беседка для барбекю с камином поможет проводить приятные вечера во дворе собственного коттеджа. На всем участке высажен хороший густой газон и многолетние цветники. Участок ухожен. Есть плодово-ягодные посадки. Дом продается с мебелью и техникой, инвентарем. Газ центральный, газовый котел, система очистки воды, вода центральная. Чистая продажа, без обременений, без мат капов. Торг. Приглашаем на просмотр! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV080541125271. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Код объекта: 2404576. Продается просторный и теплый дом для круглогодичного проживания в садовом товариществе "Солнышко". Это не типичная дача, а полноценное загородное жилье, где ощущается простор и домашний комфорт с первого шага. Идеальный вариант для семьи, которая хочет жить на природе, но иметь городскую инфраструктуру под боком. О доме (102 м²) : Планировка: Функциональная и продуманная. Большая кухня-гостиная 25 м² - центр жизни всей семьи. Утром здесь легко приготовить завтрак под естественный свет, вечером - собраться за столом с гостями. Жилая часть: 50 м², суммарно 45 м² по комнатам (две просторные спальни и кабинет/детская) дают гибкие варианты расстановки мебели и создания зон отдыха и работы. Высокие потолки и продуманная планировка создают ощущение воздуха и простора. Коммуникации: В дом заведен газ (газовый котел установлен, счета за отопление зимой минимальны), электричество 15 кВт, скважина с чистой водой, септик. Никаких ограничений для жизни зимой. Состояние: Дом подходит для круглогодичного проживания. Комфортные габариты и жилая часть не требуют глобальной перепланировки - можно въехать и жить, доводя детали под свой вкус. Состояние позволяет распланировать ремонт по своему сценарию: от легкой косметики до полной модернизации. Участок и локация (СНТ "Солнышко") : Земля: Участок 4 сотки, ухоженный, правильной прямоугольной формы. Удобен для хозяйственных нужд и отдельной парковки (поместятся 2 автомобиля). Открывает реальные возможности: уютный сад, зона барбекю, детская площадка или место для дополнительной постройки - выбор за вами. Инфраструктура: Это одно из главных преимуществ локации. Рядом (5-7 минут пешком) находятся продуктовый супермаркет, аптека и хозяйственный магазин. До школы и детского сада - 10 минут пешком, что редкость для загородных домов. Удобный выезд на дорогу, до въезда в город - 15 минут на машине. Условия сделки: Один взрослый собственник, документы полностью готовы к продаже. Юридическая чистота: Мы гарантируем безопасную сделку и полную юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой (сельская ипотека, ипотека на готовый дом). Полная стоимость в договоре. По всем вопросам и для организации просмотра отвечу оперативно - жду ваших звонков и сообщений, готов показать дом в удобное для вас время. Звоните прямо сейчас!

Код объекта: 2250704. Редкий инвестиционный лот в Новосибирске: два смежных участка общей площадью 1 347 кв. м на первой линии у реки, в Заельцовском бору (территория "Дачи УВД"). Это не типовой вариант с рынка, а эксклюзивный актив с высоким потенциалом роста стоимости - участки в этой локации на первой линии практически не встречаются. Площади и кадастровые номера: • 808 кв. м - 54:35:031945:826; • 539 кв. м - 54:35:031945:827. Почему это сильный актив: • Масштаб без межевания. Два участка под одним собственником дают большую гибкость: можно строить крупный дом с просторной территорией, разделить на два лота с премиальной ценой или реализовать проект с гостевой зоной и хозяйственным блоком. • Первая линия + пригорок. Вид на реку и лес, отсутствие риска подтопления - это сразу повышает ликвидность объекта. Видовые участки всегда стоят дороже и продаются быстрее. • Городская прописка + экология. Вы получаете статус "город", все социальные преимущества и при этом живёте в окружении соснового бора. Это редкое сочетание, которое ценят покупатели премиального сегмента. • Сформированная инфраструктура. Пляж "Флора и Фауна", спуск к воде, база отдыха, детская площадка, ресторан, фитнес-клуб и стадион - всё это уже работает и повышает привлекательность района. • Удобная логистика. 15-20 минут до центра, выезд на крупные магистрали - это плюс и для жизни, и для перепродажи: локация понятна и востребована. Юридический пакет максимально чистый: ИЖС, один собственник, нет обременений, продажа единым лотом. Коммуникации - рядом, подключение реализуемо. Такой участок - это не только место для дома, но и долгосрочный актив: локация в Заельцовском бору стабильно дорожает, а видовые участки на первой линии - самый редкий и ценный формат. Не упустите шанс занять первую линию: такие участки появляются раз в несколько лет. Позвоните сегодня - пока локация ещё свободна, а цена остаётся в рамках этого предложения! Поможем с ипотечным кредитованием и готовы сопроводить Вас от начала и до конца!

Участок 9.4 сотки. Площадь дома 301,1 кв. М. 10 минут от площади Калинина и в 5-ти от Зоопарка. Вокруг участка густой Лес! Охраняемое общество (видеонаблюдение). Зимой снег чистится регулярно, Ижс, дом зарегистрирован, адрес присвоен, документы все имеются! Газ на участке, водоснабжение-центральное, электический столб и счетчики новые, все коммуникации подключены! Действующий септик 11,5 кубов. Эксклюзивное месторасположение участка! Граничит с лесом (хвойные и лиственные деревья с 2 сторон), подъезд с 2ух сторон по 3ём дорогам- заходит любая большая строительная техника и выезжает так же без труда и каких- либо сложностей, проверено лично и неоднократно! Соседи с одной стороны. Красных линий на участке нет (на руках градостроительный план) ! Цокольный этаж 12,6*9- основание монолитная плита толщиной 40см, выложен из блоков Фбс (толщина 40см), сделана качественная гидроизоляция+теплоизоляция по всему периметру. 1 этаж- полнотелый кирпич м100 (толщина 40см). 2 этаж- Новосибирский Сибит толщина 40см. Крыша- металлочерепица 0,45 (Панорама), четырёхскатка (можно сделать комнату/ бильярдную или игровую 5*9, высотой 2,1м). Перекрытия везде- ЖБ плиты (пустотки) + монолит бетон марки м400. Очень интересное, перспективное месторасположение- близко к центру города, и в то же время в лесу- в тишине. Дом построен и отделан, качественными, дорогими материалами, осталось сделать внутреннюю отделку по душе и жить. Просмотр возможен в любое удобное для вас время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 215684 Номер в базе: 14537950

Код объекта: 2394773. Новый брусовой дом-баня 2025 года в СНТ Инской узел, городская прописка (Первомайский район). Центральное водоснабжение и комплект коммуникаций (электричество 15 кВт, газ (можно подключиться в 2027 году), центральный водопровод) делают этот вариант редким сочетанием городской доступности и загородной спокойной атмосферы. Дом зарегистрирован как жилой. Внутри дома- комната и баня, общая площадь 32,6 м². Высокие деревянные перекрытия и продуманные отделочные решения создают ощущение тепла и уюта: утром здесь приятно пить кофе при естественном свете, вечером - собираться у печи. Печь обеспечивает независимость отопления и комфорт в межсезонье; дом пригоден для круглогодичного проживания. На участке есть еще один домик, пригодный для проживания. Участок 6,16 соток ухожен, на территории есть посадки. Подъезд - грунтовка к участку круглогодичный. Участок не входит в зону подтопления. Идеально подойдет тем, кто ценит тёплую деревенскую атмосферу без компромиссов по комфорту: заходите и живите - всё готово. Звоните для показа, оперативно организую осмотр и отвечу на все вопросы. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Арт - 28809 В продаже коттедж для кpуглoгoдичнoгo пpoживания, расположенный в 15 минутах езды до метро Заельцовская! Коттедж 1997г. постройки. Опиcание дома и пpидoмовой терpитоpии: Площадь дома 230 м2, жилая 200 м2 Коттедж cтрoился для ceбя. Пpодумaнo все до мeлoчей, никaкой экономии на строительных материалах и качестве работ. Полностью мебелирован, присутствует вся техника, необходимая для комфортного круглогодичного проживания, остается по согласованию. О доме: Материал коттеджа - кирпич. Фасад - кирпич. Фундамент - плита. Крыша - металлическая оцинковка. Электричество - центральное. В дом заведено 15 кВТ. Водоснабжение - центральное, так же есть скважина. Канализация - септик 5 кубов. В Коттедже выполнена замечательная планировка. 4 отдельных комнаты и большая и светлая гостинная с камином. В подвале расположен тренажерный зал, электрическая баня и бассейн. В коттедже расположено 3 санузла - в подвале, на 1 этаже и на 2 этаже. Просторный, красивый, с продуманной планировкой и хорошим ремонтом. Про участок: Дом стоит на ровном участке 8.7 сот. На участке расположена беседка, пруд, гараж, теплицы и плодовые деревья с грядками и теплицей, которые несут плоды каждое лето! Преимущества локации: На территории коттеджного поселка есть видеонаблюдение и шлагбаум: попасть на территорию могут только жильцы. В 5 минутах ходьбы автобусная остановка - на транспорте до метро можно доехать за 15 минут. Рядом с коттеджным поселком расположен лес, в котором растут ягоды и грибы До поселка идет асфальтированная дорога, внутри самого поселка так же асфальт. Дополнительная информация: Быстрый выход на сделку Один взрослый собственников Обременений нет, подходит под любые формы расчета. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя