Продаж квартир - Ленинградская область

Номер объявления: 24382 - назовите его оператору. Малоэтажный комплекс находится на южном берегу Финского залива, рядом с Парадными ансамблями: Константиновский дворец, Стрельны и Петергофа. Здесь гармонично сочетаются изысканная архитектура и традиции паркового благоустройства. У жителей 2 собственных парка с фонтанами : Верхний - парадное пространство для спокойного отдыха, Нижний - активити- парк для спорта и активного отдыха. На территории жилого комплекса работают 2 детсада с бассейнами и школа - гимназия. Есть вся инфраструктура в пешей доступности : поликлиника, торговые центры, различные виды услуг. Квартира с полной отделкой - новая.

Номер объявления: 24396 - назовите его оператору. Отличная студия для комфортного проживания или сдачи в аренду! До станции метро Комендантский проспект 15 минут на общественном транспорте. Остановка в 5 минутах пешком от дома. Дом 2020 года постройки кoмфоpт клаcсa в Пpимoрcкoм рaйoнe СПб ЖK Чиcтoe нeбо Выезд на КАД в 10 минутах от дома. Строится новая станция метро на пересечении Шуваловского и Комендантского проспектов. Дом расположен на второй линии от Коменданского проспекта, красивая входная группа, чистая парадная, 3 лифта OTIS. Рядом всё для комфортной жизни: школы, детсады, магазины, кафе, пекарни и аптеки в пешей доступности Квартира светлая, удобная для проживания. Хорошее состояние - заезжай и живи. Прямая продажа, в собственности более 5 лет. Звоните и мы покажем квартиру!

Номер объявления: 24390 - назовите его оператору. Просторная светлая квартира в современном жилом комплексе 2024 года постройки расположена в Василеостровском районе Санкт-Петербурга. О квартире: Квартира расположена на 3 этаже 12ти-этажного дома Светлая, солнечная квартира с окнами во двор, что обеспечивает отличное естественное освещение Высота потолков 2,7 метра Отличная планировка с удобной прихожей O доме: Дом кирпично-монолитный - надёжная и тёплая конструкция, отличная шумоизоляция Ухоженная парадная, чистый подъезд, доброжелательные соседи, колясочная в подъезде Закрытый двор - безопасно, спокойно, нет постороннего шума Удобная транспортная доступность: 17 минут до станции метро Приморская Пешком 6 минут до станции метро Спортивная на транспорте 3 минуты пешком до ближайшей автобусной остановки Быстрый выезд на КАД и ЗСД Развитая инфраструктура: В пешей доступности магазины, супермаркеты, кафе, аптеки, поликлиники, и другие объекты социальной сферы, необходимые для комфортной жизни. Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и практичность городской жизни Современная детская площадка: включает верёвочный городок - детям точно не будет скучно. Спортивная зона: для активного образа жизни прямо во дворе. Река Нева в пешей доступности. Исторический центр Петербурга Чистота сделки и прозрачность: 1 совершеннолетний собственник Обременение банка Сбербанк, квартира подходит под ипотеку Быстрый выход на сделку

Студия 24 м² в апарт-отеле IN2IT - для жизни, аренды или бизнеса Студия, которая даёт владельцу свободу выбора: использовать для себя, сдавать посуточно или на длительный срок, а также рассмотреть различные коммерческие сценарии. Площадь 24 м², правильная форма помещения позволяет удобно организовать пространство. Комфортный 10 этаж. Апартамент расположен во втором корпусе, в спокойной части этажа. Ресепшен работает 24/7. При этом нет дополнительных карточек доступа на этаж - удобно как для владельца, так и для арендаторов и гостей. Окна выходят во двор, поэтому здесь значительно меньше шума от Витебского проспекта. Сторона несолнечная - летом помещение не перегревается и сохраняет комфортную температуру. Главное преимущество - универсальность. Апартамент можно рассматривать для посуточной или долгосрочной аренды, собственного использования либо различных видов бизнеса с учётом правил комплекса и назначения помещения. Готовый формат для тех, кто ищет компактную недвижимость с несколькими сценариями использования. Звоните - расскажу подробнее и организую просмотр.

Номер объявления: 24388 - назовите его оператору. Продается компактная двухкомнатная квартира-заезжай и живи! Васильевский остров, ул. Беринга, это не намыв. В этой части острова тихо и спокойно. Маленькие, уютные дворы. Дом - классическая хрущевка, квартира на 4-м этаже, окна во двор. Лифта нет, зато все необходимое рядом: детские сады, школы, кафе, поликлиники, спортивные школы. Метро в шаговой доступности. В квартире остается все, что есть на фотографиях, так что можно сразу переехать, без лишних хлопот и дополнительных затрат. Прямая продажа. Один собственник. Квартира в ипотеке, последний платеж в ноябре. Цена более чем адекватная - отличный вариант для жизни или выгодной покупки. Приезжайте на просмотр, возможно, это именно Ваш новый дом!

Код объекта: 2387978. Ваш личный оазис рядом с парком! Уютная 1-комнатная квартира. Представьте: всего несколько минут неспешной прогулки - и вы в зелёном парке Есенина или на выбор в благоустроенном парке Оккервиль. Да и станция метро "ул. Дыбенко" тоже рядом, в пределах одной пешей прогулки или в двух остановках общественного транспорта (трамвай, автобус). Идеальный баланс между природой и ритмом города. Продаётся не просто квартира, а готовое решение для счастливой жизни. Что вас ждёт: Идеальное расположение: в шаговой доступности парк Есенина (7 минут) и парк Оккервиль (5 минут), и станция метро "ул. Дыбенко" 12 минут. Район, где есть всё: от современной школы и детского сада до фитнес-клуба и крупного ТЦ. Комфорт с первого дня: забудьте про ремонт, шум и грязь. Квартира полностью готова к проживанию. Свежий, качественный ремонт уже ждёт вас. Пространство для ваших идей: 43,8 м² общей площади - это щедро для "однушки"! Просторная комната - 18 м² позволит создать интерьер вашей мечты. А две широкие лоджии (3,6 м²) с выходом из комнаты и кухни станут вашим любимым местом для утреннего кофе или зелёным садом. Продуманная кухня: 11,5 м² - мечта любой хозяйки. Места хватит и для кулинарных шедевров, и для семейных ужинов. Кухня уже оборудована техникой, часть из которой ещё на гарантии. Быт без забот: совмещённый санузел с новой французской чугунной ванной и стиральной машиной (также на гарантии) - всё готово к использованию. Умное хранение: забудьте о громоздких шкафах. В квартире есть просторная гардеробная-кладовка (1,7 1,6 м) с отдельным входом, где легко разместятся все ваши вещи. Тишина и свет: 7-й этаж монолитного дома 2011 года постройки - это много света, минимум шума и приятные виды на благоустроенную улицу. А для самых маленьких жителей во дворе есть современная детская площадка. Вся инфраструктура - под рукой, даже в цоколе вашего дома: салон красоты, аптека, ветеринарная клиника и магазин. Это идеальный вариант для молодой семьи, пары или для тех, кто хочет жить в гармонии с природой, не отказываясь от городского комфорта. Звоните для просмотра в удобное время - покажем оперативно и подготовим все документы. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2387924. Светлая 3-комнатная квартира 80 м² на последнем этаже бульвара Красных Зорь - простор, высокий потолок 3 м и большие окна, которые наполняют жильё дневным светом и создают ощущение воздуха и свободы Внутри - аккуратный евро-ремонт: чистые линии, нейтральная цветовая гамма и функциональная планировка, которая легко адаптируется под привычный распорядок жизни. Кухня 9,6 м² располагает местом для компактного обеденного уголка, а балкон станет естественным продолжением гостиной для утреннего кофе или вечерних разговоров. Три отдельные комнаты дают возможность организовать личное пространство, рабочую зону и зону отдыха без компромиссов; совмещённый санузел в современном стиле. Монолитные перекрытия обеспечивают прочность и спокойствие, а центральное отопление - стабильный и предсказуемый микроклимат в холодный сезон. Дом 1956 года строительства - добротная городская застройка с наземной парковкой у дома, что упрощает повседневные задачи. Квартира продаётся готовой к проживанию - можно сразу заезжать и расставлять вещи. Расположение на бульваре даёт городской ритм и характерные виды, при этом квартира остаётся уютным, тёплым пространством для ежедневной жизни. Покажу в удобное для вас время, отвечу на вопросы и помогу оценить варианты оформления по вашему вкусу Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2387566. Выгодное расположение Гражданский проспект, дом 71 - отличный адрес с понятной городской логистикой. Квартира находится на 8-м этаже 12-этажного кирпичного дома 1969 года постройки, что дает удобный уровень - выше уличного шума, но без долгих подъёмов на лифте. Окна выходят во двор, видовые характеристики обеспечивают хорошую инсоляцию и естественное дневное освещение. Планировка и площадь Две изолированные комнаты, общая площадь 48,8 м² - рациональное пространство, которое легко зонируется. Изолированные комнаты создают приватную и функциональную схему: рабочая зона, гостиная или детская - варианты адаптируются под потребности. Высота потолков 2,5 м - стандарт, комфортная и практичная. Ремонт и состояние Косметический ремонт - облегчённый старт: можно сразу заехать и жить, при желании обновить в соответствии с личным стилем. Санузел раздельный, все коммуникации центральные, перекрытия ж/б плиты - конструктивно надёжно. Дом и придомовая территория Кирпичный дом хорошо держит тепло и обеспечивает устойчивую звукоизоляцию. Наземная парковка у дома упрощает повседневные поездки и приёмы гостей. Подъезд содержится в рабочем состоянии, лифт обслуживается. Инфраструктура и транспорт Адрес на главной городской улице означает удобный доступ к транспортным потокам и городской сети. Близость к сервисам повседневного пользования и торговым точкам делает жизнь удобной: магазины, аптеки и услуги в шаговой доступности. Готовы показать квартиру в удобное для вас время. Звоните или пишите - оперативно организую показ и отвечу на все вопросы. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Арт. 146036564 В прямoй пpoдaже укомплектованная студия - апартаменты в апарт-отеле комфорт класса "Start " от строительной компании "ПСК". Идеальный вариант как для проживания, так и для высокодоходных инвестиций (всегда есть спрос на аренду в любой сезон). ПРО KBАPTИРУ: Окна выxoдят на солнeчную cтоpoну (сторона двора, удачное расположение - вид не в соседний корпус). Студия полностью укомплектована, c дизайнерским ремoнтом и тeхникой. Ремонт делался качественно, продумана каждая деталь. Апартаменты общей площадью 22.1 м. кв. на комфортном 16 этаже. Cанузeл совмещенный (3.5 м. кв. ). потолки (2.7 м). Вся техника и мебель - в отличном состоянии, максимально остаются покупателю (Большая кpoвать, гардероб, кухня, плита, стиральная машинка, холодильник, Wi-Fi). Студия очень светлая из за больших панорамных окон. Планировка студии настолько эргономичная, что создается ощущение простора, несмотря на площадь. ПРО ДОМ: Дом монолитно - кирпичного типа, построен в 2022 году. Апарт - отель имеет очень высокий рейтинг по отзывам (4.8). Максимальная комфортность и удобство за очень адекватную стоимость квадратного метра! Здание апарт-отеля составлено из трех 20-этажных крестообразных в плане секций, которые отделены друг от друга брандмауэрными стенами. В третьей секции на уровне ниже 1 этажа расположена подземная автостоянка на 99 машиномест. Размещение автомобилей предусмотрено в два яруса с использованием автоматизированной парковочной системы. На территории предусмотрены две открытые автостоянки, вместимостью 117 (в т. ч. 11 для МГН) и 36 машиномест. На первом этаже каждой секции расположены: вход в вестибюль, стойка информации, пост охраны, помещение персонала с санузлом, лифтовой холл с 4 лифтами. Для покупателей апартаментов доступна своя управляющая компания, большой спектр дополнительных сервисов. ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ: Рядом находятся остановки наземного общественного транспорта от которых можно добраться до любых локаций. До станции метро "Парнас" - всего 8 минут пешком. Для прогулок рядом множество зеленых зон, недалеко - Шуваловский парк. Инфраструктура очень развитая, рядом находятся: Todes: Всемирно известная школа танцев для детей и взрослых. Детский сад и школа: Частная школа и детский сад с яслями в шаговой доступности. Фитнес: Тренажерный зал и студии растяжки (Pilates, Stretching). При этом рядом также есть творческие кружки, хореографическая школа, кафе и аптеки. Выезд на КАД в 4 км. ПРО ДОКУМЕНТЫ: апартаменты в собственности с 2024 года по ДКП. Перепланировок не проводилось. Квартира не в обременении, один взрослый собственник. Ипотека недоступна. Оперативные показы и быстрый выход на сделку. Звоните!

Вашему вниманию представляем трехкомнатную квартиру в элитном жилом комплексе Сосновка Выборгского района Санкт-Петербурга от застройщика Строительный трест. Кирпичный дом. Этажность 5 этажей. Высота потолков 3,6 метра много воздуха, пространства и света. Окна выходят в сторону парка в закрытый зеленый тихий двор. Проживаете на уровне 1 этажа, как в частном доме, и из окон видите деревья и кустарники. Подземный теплый паркинг. Озеленение территории дома на уровне Пушкинского парка. Две минуты и Вы делаете пробежку по ухоженным дорожкам парка Сосновка. Рядом расположены городские транспортные артерии, чтобы быстро добраться до любой части города. При этом в Вашей квартире не будет шума от городских дорог благодаря расположению квартиры. Всем членам семьи будет удобно добираться до школы, спортивных секций и центра Санкт-Петербурга. Площадь квартиры 127 кв. м. В один уровень, без лестниц и ступеней. Просторные помещения, удобная планировка. Кухня-гостиная 31 кв. м. Оцените простор и возможность проживания семьи в городской черте с ощущением загородного дома. Приглашаем на показы в удобное время!

Студия 26,4 м² с лоджией, мебелью и техникой - Арцеуловская ул., 15, стр. 1, 10й этаж Продается светлая студия. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Что остаётся в квартире: • кухонный гарнитур - готовое рабочее место для готовки; • стиральная машина, холодильник и вытяжка - сразу можно пользоваться; • шкаф и комод - достаточно места для хранения вещей; • лоджия - дополнительное пространство: можно сделать зону для отдыха, рабочее место или использовать для хранения. Обратите внимание: диван, стулья и занавески в стоимость не входят - их уже вывезли. Это даёт вам свободу самостоятельно подобрать мягкую мебель и текстиль под свой стиль и бюджет. Преимущества локации: • остановка общественного транспорта - рядом, удобно добираться до метро; • развитая инфраструктура: магазины, аптеки, кафе, пункты выдачи - всё в пешей доступности; • закрытый благоустроенный двор, видеонаблюдение, детская и спортивная площадки; • удобный выезд на КАД и ЗСД. Один взрослый собственник, документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Реальному покупателю - небольшой торг. Звоните или пишите в чат - организую показ в удобное время.

Код объекта: 2386750. Двухкомнатная квартира на Байконурской - заезжайте и обустраивайтесь! Ищете квартиру, в которую можно переехать без масштабного ремонта и лишних расходов на обустройство? Возможно, вы нашли подходящий вариант. На Байконурской, 7к1 продаётся двухкомнатная квартира площадью 44,6 м² в Приморском районе Санкт-Петербурга. Здесь уже есть мебель и техника, а значит, после покупки можно сосредоточиться на переезде и создании уюта, а не на бесконечных покупках. Пространство для вашей жизни • Две изолированные комнаты. Организуйте спальню и гостиную, обустройте детскую или выделите место для работы. • Второй этаж. Не придётся ежедневно подниматься высоко по лестнице. • Косметический ремонт. Можно жить сразу, а интерьер постепенно менять под свой вкус. • Мебель и техника остаются. Это поможет сократить первоначальные расходы и быстрее обустроиться. Всё необходимое рядом Приморский район - это возможность сочетать привычный городской ритм с комфортом повседневной жизни. Рядом с домом расположены магазины, торговый центр, школа, детский сад, взрослая и детская поликлиники. Неподалёку есть зелёные зоны для прогулок и отдыха. До станции метро "Пионерская" - около 6 минут пешком, до "Комендантского проспекта" - около 10 минут пешком. Работа, учёба, покупки и повседневные дела - всё это можно планировать без лишних сложностей с логистикой. Понятные условия покупки • Один взрослый собственник. • Квартира в собственности более 3 лет. • Приобреталась в ипотеку.е. ть остаток. Почему стоит обратить внимание на этот вариант? Вы получаете две изолированные комнаты, удобное расположение и мебель с техникой - без необходимости начинать обустройство с нуля. А когда захочется перемен, сможете постепенно обновить интерьер и сделать квартиру именно такой, какой представляете свой дом. Объект полностью готов к продаже, документы в порядке. Также можно приобрети по ипотеке со сниженной ставкой от 16%. Такие варианты с правильной планировкой и выгодной ипотекой разбирают первыми! Вы не должны принимать решение о покупке квартиры, не познакомившись с этим вариантом! Показы по предварительной записи. Обязательно позвоните и запишитесь на показ!

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2029, общей площадью 51.59 кв. м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс "Аэросити Грин" от застройщика "ГК Лидер Групп" расположен по адресу: г. Санкт-Петербург, посёлок Шушары, Окуловская улица.

Номер объекта: 537780. Продам просторную двухкомнатную квартиру в историческом центре, в 3 мин от м. Владимирскаяи м. Достоевская. Доходный дом П. С.Яковлевой. Рядом с домом действующий Собор Владимирской Иконы Божией Матери. Большая кухня-гостиная, и две изолированные комнаты. В каждой комнате два окна, много света. Есть гардеробная. Высокие потолки. Квартира двухсторонняя. Документы в порядке, подходит под все формы оплаты, один взрослый собственник, без долгов, мат. капитал не использовался. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы, организую показ !

Продаю квартиру в кирпичном доме с видом на Пискаревский сосновый парк или меняю на равноценную в районе ст. метро Гражданский проспект, через договор мены. Данный микрорайон называют Фешенебельный район Гражданки (ФРГ) из-за его ухоженности и зелени, которая особенно радует в летний сезон. В прихожей и на кухне произведена отделка деревом с натуральным шпоном, сделано много вместительных полок и антресолей. Мебель на кухне, встроенные книжные полки в прихожей и отделанный кожей встроенный гардероб с антресолями, выполненный по индивидуальному проекту и размерам, при продаже остаются в квартире. Дом построен по чешскому проекту без вытянутых лестничных коридоров; вместо них просторные отапливаемые лестничные площадки с выходом на лоджии. Лестничные площадки нельзя перекрыть и устроить в них склад хлама, как это можно часто наблюдать в домах коридорной планировки. Лестничные площадки всегда свободны и опрятны. Квартира пригодна для проживания немедленно, однако в сан. узле требуется ремонт и в комнатах поклеить свои новые обои. В квартире и в доме никогда не было тараканов, клопов и других паразитов. Дом жилищно-строительного кооператива (ЖСК), а не полученный от государства. Дом через председателя ЖСК, проживающего в этом же доме, управляется самими жильцами, а не управляющей компанией, поэтому любые непредвиденные поломки и протечки устраняются оперативно. При финансовом содействии города заменен лифт, произведены реконструкция подъезда и плановый ремонт на крыше, заменены коммуникации в подвале, регулярно производится косметический ремонт на лестничных площадках. Микрорайон обжитый: до ближайшего продуктового супермаркета - 300 метров, до взрослой и детской поликлиник 500 метров, до школы 300 метров, до детского садика 600 метров, до музыкальной школы 800 метров, рядом с домом детская площадка, в 500 метрах, на краю соснового парка спортивный комплекс Зенит, в шаговой доступности, на пр. Науки множество различных магазинов. Близость к сосновому парку дает возможность сочетать городские удобства с преимуществами жизни на природе. До ст. метро Академическая - 25 мин. пешком или 10 мин. на транспорте много трамваев, автобусов и троллейбус, идущие по пр. Науки. В обратную сторону 15 мин. пешком или 7 мин. на транспорте до платформы Ручьи - электрички в курортные места Карельского перешейка. В квартире единственный совершеннолетний собственник - член ЖСК в течение последних 40 лет, право собственности - без малого тридцать лет, других сособственников не было, квартира получена в собственность до вступления в брак. ПРОШУ ОБРАЩАТЬСЯ ПРЕИМУЩЕСТВЕННО ЧЕРЕЗ СООБЩЕНИЯ. Агентов прошу не беспокоить.

Продается однокомнатная квартира. В пешей доступности станция метро Рыбацкое. 137 серия. Инфраструктура развита. Рядом школа, детский сад, магазины. В парадной установлены новые лифты. Один совершеннолетний собственник. Собственность более 10 лет. В квартире никто не прописан. Стеклопакеты. Лоджия застеклена. Счетчики воды установлены. Тамбур с металлической дверью на этаже. Хорошие соседи. Агентам с предложениями о сотрудничестве не звонить. Спасибо за понимание.

YES MARATA - лучшие сервисные апартаменты в самом сердце Петербурга Апартамент-студия / 20м² / 9 этаж из 10 Адрес: ул. Социалистическая, 21 Предлагается к продаже стильный видовой апартамент в комплексе YES Marata - там, где ритм города и комфорт частной жизни находят идеальное равновесие. Это не просто апартамент - это пространство для жизни, вдохновения и работы в самом центре Санкт-Петербурга. Что внутри: • Компактная планировка • Панорамные окна в пол - свет, простор и виды на город • Совмещённый санузел • Кондиционер уже установлен • Отделка от застройщика - можно заехать и обустроить всё по своему вкусу Локация и преимущества: • 5 станций метро в пешей доступности - всё рядом: Лиговский проспект, Обводный канал, Фонтанка и Витебский вокзал • Из окон открывается вид на футбольный стадион - простор и хорошая освещенность • Современный многофункциональный комплекс с развитой инфраструктурой • Кафе, коворкинги, фитнес, ресепшн - всё в одном здании Юридически чистая сделка: • Прямая продажа • 1 взрослый собственник • Полная стоимость в договоре Эти апартаменты - ваш личный остров уюта в самом сердце Петербурга. Отличный выбор как для жизни, так и для инвестиции. Среднегодовая доходность этого юнита - 70 000р Показы строго заранее, ибо апартамент сдается в посуточную аренду и стабильно приносит доход. Звоните - с радостью покажем! Арт. 146261422

Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (TALENTO), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 55.6 кв. м., на 11 этаже. Клубный дом TALENTO - новый камерный проект в Московском районе от компании Fizika Development. Дом визуально разделен на две части разной этажности с большими светлыми окнами, террасами и французскими балконами. Фасады выполнены из кирпича и камня в индустриальном стиле. Камерность проекта обеспечивается за счет небольшого количества квартир, обширной инфраструктурой и богатым наполнением, а также непревзойденной локацией Московского района, которые делают TALENTO одним из самых привлекательных проектов в своем классе. Круглосуточная охрана, система видеонаблюдения, безключевой доступ и система FACE-ID обеспечит безопасность жильцам и их гостям. Въезд в подземный паркинг осуществляется с помощью автоматизированной системы считывания номера, а спуститься в него можно с любого этажа. В уютном зеленом дворе спроектирована детская игровая площадка и зона для занятий воркаутом, а рядом создана ECO-FRIENDLY парковка для велосипедов жителей и их гостей. Эксклюзивные квартиры с террасами, классические пентхаусы с обособленным расположением на этаже, квартиры с окнами в ванных комнатах и мастер-студии для действительно комфортного проживания и занятий творчеством. С одной стороны - тихая уединенная улица с исторической застройкой, безопасным движением и уютными кофейнями и пекарнями. С другой - близость никогда не спящего Московского проспекта.

Предлагается квартира-студия в новом современном районе. Жилой комплекс "Чистое небо" 2017 года постройки от надёжного застройщика Setl Сity. Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой - остается покупателю! О квартире: • Планировка близка к квадратной. Перепланировок нет. • Общая площадь студии - 23,3 кв. м. + Застеклённая лоджия - 5 кв. м. • В прихожей большой шкаф. • В комнате-кухне: кухонный гарнитур с барной стойкой, холодильник, варочная панель, телевизор, диван, шкаф, тумбочка, барные стулья. • На остеклении балкона - светоотражающая плёнка, чтобы летом помещение не нагревалось. • Окна выходят на Комендантский проспект, дом расположен в глубине квартала, поэтому нет пыли и сильного шума от дороги. • Отделка от застройщика. Инфраструктура: • Район полностью развит: сетевые продуктовые магазины, кафе, рестораны, спортивные секции, аптеки, школы, детские сады, места для прогулок, пункты выдачи - всё в шаговой доступности. • Открытая парковка. Подземный отдельно стоящий паркинг в жилом комплексе (за отдельную оплату). • Остановка общественного транспорта возле дома, с которой можно добраться за 15-20 минут до ст. м. Комендантский проспект и за 20-25 минут до ст. м. Пионерская. • Открытие ст. м. "Каменка/Шуваловский проспект" в ближайшем будущем (в 2029 году). По документам и сделке: • Прямая продажа. • Полная стоимость в договоре купли-продажи. • Документ-основание: договор купли-продажи, срок владения более 5 лет. • Материнский капитал не использовался. • Никто не зарегистрирован. • Обременений нет. • В данный момент в квартире проживает арендатор. Он готов либо съехать в адекватные сроки по договорённости, либо остаться и продолжить арендовать жильё (за арендную плату). • Показы проводятся по предварительной договорённости. Арт. 146218717

Арт. 146149585 Комплекс спроектирован командой Никиты Явейна, автора "Тучкова буяна" и участника реставрации восточного крыла Главного штаба. Терракотовый кирпич и лофтовый характер продолжают соседнюю бумагопрядильную мануфактуру Джеймса Бека. Планировка и пространство: * Общая площадь - 83 м². * Три изолированные комнаты: 13,6 / 13,6 / 15,9 м². * Кухня - 20 м². * Высота потолков - 3 м. * Два санузла. * Окна во двор, с видами на историческую промышленную архитектуру. Планировка позволяет сохранить три отдельные комнаты либо рассмотреть вариант организации просторной кухни-гостиной и двух спален. Выполнена предчистовая отделка: выровнены стены, смонтирована электрика по проекту, подготовлены инженерные коммуникации и шахты для кондиционеров. Установлены деревянные стеклопакеты, следующий этап - реализации индивидуального дизайн-проекта. Архитектура и комфорт: Кирпичный фасад, выразительная ритмика здания и исторический контекст формируют характер комплекса. На этаже всего шесть квартир. В доме предусмотрены собственная газовая котельная, подземный паркинг и зарядная инфраструктура для электромобилей. Петроградская набережная: Большая Невка рядом, Ботанический сад Петра Великого и Александровский парк в шаговой доступности - прогулки с детьми каждый день. Рядом школы и детские сады. До Петропавловской крепости около 10 минут, удобный выезд на ЗСД. До метро Горьковская и Петроградская 15 минут пешком. Приглашаю на просмотр, чтобы оценить это пространство.