Case in vendita - Лобня

Арт. 150739414 Продается просторный земельный участок площадью 20 соток (1997 кв. м) в живописном и экологически чистом Одинцовском районе Московской области - посёлок Луговая (Часцовский с/о, ~40 км от МКАД). Ключевые преимущества участка: • Юридический статус: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). Идеально подходит для возведения капитального жилого дома и оформления постоянной регистрации (прописки). • Форма и территория: Участок правильной прямоугольной формы, вытянутый вперед, с ровным рельефом. Межевание проведено, границы официально установлены и внесены в кадастровый реестр. • Природное окружение и приватность: Уединенная, тихая атмосфера - соседей практически не видно. На участке растут взрослые хвойные и лиственные деревья (пихты, орешник), сохранился старый плодово-ягодный сад. Территория частично огорожена забором, установлены въездные ворота. • Инженерия и коммуникации: Внутрипоселковый магистральный газ проходит по улице, электричество 15 кВт. • Удобный подъезд: Круглогодичный прямой асфальтированный подъезд через живописный перелесок прямо с Можайского шоссе, въезд на улицу закрыт шлагбаумом. Инфраструктура и локация: Посёлок жилой, обжитой и спокойный. В нескольких минутах езды и шаговой доступности расположена вся необходимая городская инфраструктура: ж/д станции Белорусского направления (Часцовская, Петелино), продуктовые магазины, остановки общественного транспорта, выезд на скоростное Минское и Можайское шоссе. Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке. Быстрый выход на сделку, оперативный показ в удобное время!

Коттедж в черте города: простор, надёжность и готовая инфраструктура - идеально для комфортной жизни! Хотите жить за городом, но не терять связь с городской инфраструктурой? У нас есть для Вас такое предложение! Это отдельно стоящий 3 этажный коттедж с мансардой прямо в городе! До остановки общественного транспорта на улице Ленина - 5 минут пешком И ЧТО ВАЖНО: при первоначальном взносе 5 млн. руб. есть РАССРОЧКА на 3 ГОДА. Главные преимущества: • Площадь 300 кв. м и потолки 3,2 м - в доме по-настоящему просторно и светло. • Свободная планировка: вы сами решите, сколько комнат и какой площади вам нужно - создайте пространство под свой образ жизни. • Надёжная конструкция: стены из газобетонных блоков толщиной 40 см (это ощутимо толще типовых 2030 см), между 1 и 2 этажом - железобетонные перекрытия, между 2 и мансардой - деревянные. • Качественные материалы для себя, а не на экономию: крыша с утеплением, покрыта металлочерепицей 0,5 мм; фасад утеплён и обшит клинкерным кирпичом. • Единая фундаментная плита под комплексом из 4 коттеджей: это исключает подвижки дома и появление трещин на фасаде. При этом у вас - свой огороженный участок 4,6 соток в единоличной собственности. • Все коммуникации уже подведены: электричество, городская вода и канализация. • Есть парковочное место перед домом - удобно и практично. • Естественно, возможна прописка. Также отмечу, что КОТТЕДЖ ВХОДИТ В НЕБОЛЬШОЙ ЗАКРЫТЫЙ КОМПЛЕКС ИЗ 4 ДОМОВ, выполненных в едином архитектурном стиле - благодаря этому территория выглядит гармонично и современно. При этом каждый дом отличается индивидуальной площадью, и уникальными факторами ( в некоторых есть большой подвал 100 кв. м., у других побольше участок, который выходит к реке), так что можно выбрать вариант, который лучше всего отвечает вашим потребностям: остались в наличии 300 кв. м. и 500 кв. м. Локация, где есть всё необходимое: • Напротив мкр. Катюшки, в конце улицы Северной; за домами - пойма реки Лобня: рядом природа, а вокруг - вся городская инфраструктура. • Пешая доступность школ, детских садов, магазинов, ТЦ, спорткомплексов и поликлиники. • До остановки общественного транспорта - 5 минут пешком, до МЦД Лобня - 8 минут на автобусе (6 остановок). • На машине: 25 минут до Москвы, 10 минут до аэропорта Шереметьево. Жизнь в балансе: тишина и приватность собственного участка - и при этом вся инфраструктура города под рукой. Никаких компромиссов между загородным комфортом и городским удобством. Хотите увидеть коттедж и оценить все преимущества лично? Или уточнить по возможным вариантам приобретения? Напишите или позвоните - с радостью организую показ и расскажу подробнее.

Участок правильной формы, с лесными деревьями, не огорожен. Тихое красивое место, рядом Нарские пруды. Соседи уже построились, живут постоянно. Электричество 15 кВт подведено к участку. Рядом остановка общественного транспорта. 17 мин пешком до станции Часцовская, 30 мин пешком до магазина Пятерочка, ПВЗ Ozon и WB. Пишите, отвечу на все вопросы.

Продаётся компактный кирпичный 2-этажный дом площадью 32,1 кв. м на участке 8 соток рядом с озером Киово - с мебелью и техникой. ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА: - кирпичный дом, мебель и бытовая техника, представленные на фото, остаются; Планировка: - на первом этаже - кухня-гостиная для семьи и гостей, санузел с душем и спальня; - на втором этаже также предусмотрены спальные места, где дети с удовольствием проводят время. Коммуникации: - электроснабжение - 15 кВт; - водоснабжение - колодец; - канализация - септик; - магистральный газ - по границе участка. ИНФРАСТРУКТУРА: - школы 1, 8 и 9 - в пешей доступности; - детские сады - в пешей доступности; - магазины "Дикси", "Верный", "Магнит"; - озеро и парк Киово. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - остановка общественного транспорта - непосредственно у дома; - ж/д станция Лобня - в 8 минутах; - выезд на Дмитровское шоссе. О ДОКУМЕНТАХ: - прозрачные документы, единственный взрослый собственник, отсутствие обременений, быстрый выход на сделку. Звоните - ответим на все вопросы и организуем для вас просмотр этого объекта. Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.

Новый дом 120 м² с завершённой отделкой и магистральным газом в Лобне (микрорайон Луговая) Продаётся новый дом 2026 года постройки площадью 120 м² на участке 6 соток. Дом полностью отделан, инженерные коммуникации подключены и функционируют. Подходит для семьи, которая хочет переехать в собственный загородный дом без необходимости проводить ремонт. Основные характеристики: - Площадь дома: 120 м² - Площадь участка: 6 соток в заборе - Год постройки: 2026 - Материал стен: газобетон - Спальни: 3 - Кухня-гостиная: есть - Санузлы: 2 - Отделка: чистовая, полностью завершена В доме выполнены все основные отделочные и монтажные работы: - Завершена чистовая отделка помещений. - Установлены межкомнатные двери. - Смонтирована сантехника. - Установлены розетки и выключатели. - Подключены и работают инженерные коммуникации. Инженерные системы - Газ: магистральный. - Электричество: 15 кВт. - Водоснабжение: собственная скважина. - Канализация: автономная система ТОПАС-5. Дом предназначен для круглогодичного проживания. Планировка: - Три отдельные спальни - пространство для родителей, детей или организации рабочего кабинета. - Кухня-гостиная - общая зона для семейных ужинов, отдыха и приёма гостей. - Два санузла - удобное решение для семьи из нескольких человек. Дом расположен в городской черте, возможна городская регистрация. В районе имеются магазины и повседневная инфраструктура. Для поездок в Москву доступны автомобильные маршруты и железнодорожное сообщение МЦД-1. Продажа от собственника.

Арт. 146363746 Продаётся земельный участок площадью 15 соток для индивидуального жилищного строительства в селе Саввинская Слобода, Одинцовский городской округ, Луговая улица, участок 10. Возможность создать собственное пространство для жизни, построить загородный дом по индивидуальному проекту и обустроить территорию с учётом ваших предпочтений. Преимущества участка: • 15 соток - пространство для строительства дома, организации сада и зоны отдыха. • ИЖС - разрешённое использование длящ индивидуального жилищного строительства с учётом действующих градостроительных требований. • Саввинская Слобода - локация для тех, кто рассматривает загородную недвижимость в Одинцовском округе. • Свобода планирования - возможность реализовать собственный проект в рамках установленных требований. Экспортное сопровождение сделки и страховой сертификат от агентства недвижимости Основной капитал.

Продается просторный загородный комплекс (два дома) - идеальное решение для большой семьи или инвестиции под аренду. О домах: Общая площадь застройки: 193 м². Материал: качественный брус 150х150 (в процессе утепления пеноплексом). Дом 1 (129 м², 2 этажа) : Терраса, 4 комнаты, просторная гостиная, кухня-столовая, 2 санузла, прихожая, кладовые. Дом 2 (64 м²) : Терраса, 2 комнаты, санузел, чердак, кухня. Дополнительно: Отдельно стоящая котельная. Коммуникации и участок: Участок: 6,2 сотки (По факту 11). Ухоженный газон, плодовые деревья, зона под огород, хозпостройки. Инженерные системы: Собственная скважина, септик, электричество 15 кВт, новый газовый котел. Благоустройство: Откатные ворота, удобный въезд для автомобиля. Инфраструктура и локация: Транспорт: 10 минут до станции МЦД-3 Фабричная на маршрутных средствах. Для жизни: В шаговой доступности школы, детские сады, поликлиника, магазины, ПВЗ и рестораны. Досуг: Рядом конный клуб, площадки для квадроциклов, выезд на пойму Москвы-реки (рыбалка), фермерские хозяйства. Юридическая информация: Один собственник (более 5 лет в собственности). Быстрый выход на сделку. Возможен обмен на недвижимость в Жуковском. Доступна субсидированная ипотека под 11,5%.

Продается отличный земельный участок площадью 10 соток (размер 37х27 м), идеально подходящий для строительства жилого дома. Участок ровный, правильной формы, расположен в обжитом жилом районе. Все необходимые коммуникации есть: - электричество (15 квт) подключено. - газ по границе. - центральный водопровод по границе. - центральная канализация по границе. - проводной интернет по границе. Участок находится в черте города Лобня, с удобным транспортным сообщением - быстрый выезд на основные дороги, рядом общественный транспорт, развитая инфраструктура. Дополнительное преимущество - рядом лес и пруд, отличное место для прогулок, отдыха и жизни на природе. Идеальное сочетание городского комфорта и загородной атмосферы. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Продаётся 1/2 доля деревянного дома из цельного бревна (55,9 кв. м) и участок 5,4 сотки (ижс). Дом разделен на 2 половины, имеется отдельный вход. Газ и электричество центральные, проведены в дом. Имеется возможность прописки! Одноэтажное строение с тремя комнатами и кухней требует ремонта, что позволяет воплотить собственные дизайнерские идеи. Дом расположен на участке ИЖС. Санузел на улице. Доступ к дому осуществляется через асфальтированную дорогу. 5- 10 минут ходьбы до станции пжд Луговая. Через дорогу (5 минут ходьбы) школа, что делает этот объект привлекательным для семей с детьми. Территория вокруг дома окружена зеленью, создавая атмосферу уединения и спокойствия. Участок и 1/2 дома выделены документально, межевание сделано. Возможен самопросмотр. Доступ объясню. Риелторов со своими покупателями приветствую! Цена не окончательная - обоснованный торг приветствуется! Собственник.

178817 Красная поляна ПДСК Кирпичный коттедж площадью 835 кв. м. на лесном участке в 50 соток в элитном камерном охраняемом поселке Красная Поляна. В планировке дома предусмотрены просторная гостиная с камином, изолированная кухня, 6 спален с собственными санузлами, блок для персонала. Высокие потолки, большие окна в доме много света и простора. Отдельно расположены зона барбекю и СПА-комплекс (398 кв. м.), который включает в себя бассейн с противотоком, сауну, бильярдную, гостиную с кухней и столовую. На участке проведены ландшафтные работы: вымощены дорожки, установлено освещение, высажены кустарники, декоративные и лесные деревья. Участок в собственности 25 соток + 25 соток аренды леса. Планировка дома: 1 этаж: прихожая, гардеробная, 2 санузла, холл, гостиная с камином, столовая, кухня, гостевая спальня, зимний сад. 2 этаж: холл, мастер-спальня с санузлом и гардеробной, 2 детские спальни, санузел. 3 этаж: гостиная с рабочей зоной, 2 спальни, санузел. Цокольный этаж: просторные кладовые помещения, котельная, комната для персонала с санузлом. Звоните сейчас, чтобы узнать подробную информацию и записаться на показ! Презентация по запросу. Участник ассоциации AREA

206145 Красная поляна СТ Предлагается кирпичный дом 550 кв. м. на лесном участке 26 соток в охраняемом стародачном поселке Красная поляна на 9 домовладений. Прямой выезд на Рублево-Успенское шоссе. В доме 2 этажа и высокий цоколь с окнами. В планировке предусмотрены 6 спален, 5 санузлов, кухнястоловая, бассейн, сауна, гараж на 2 м/м. Участок правильной прямоугольной формы, проведены ландшафтные работы, вымощены дорожки, установлено освещение, сохранены вековые сосны и лесные деревья. Отдельно на участке расположены домик для персонала и уютная беседка с зоной барбекю. Звоните сейчас, чтобы узнать подробную информацию и записаться на показ! Ждем Вас на показе. Участник ассоциации AREA

Небольшой участок, по фасаду не широкой формы, есть подход, рядом речка, участок с нюансами, всё расскажу по телефону

От собственника Дом с бассейном КП Красная поляна Поселок в Сосновом лесу Огороженный и охраняемый Дом из настоящего кирпича Дом с качественной отделкой Участок 26 соток соснового леса ПРЕДЛАГАЕТСЯ: Коттедж из настоящего красного кирпича просторной планировки (6 спален), 2 этажа + цокольный этаж, площадью 550 кв. м., с просторным, качественным бассейном, банным комплексом, высококачественной отделкой, встроенной мебелью, техникой и оборудованием, расположенный на лесном участке 26 соток в КП Красная поляна, находящийся в районе п. Горки-2 в 14 км. от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе. ПЛАНИРОВКА: Цокольный этаж (с большими окнами) : 2 спальни; Огромный холл; Ванная комната с душевой кабиной; Котельная. 1-й этаж: Кухня-столовая; Гостиная с камином; Холл; Гостевой с/у; Зона бассейна с сауной, душевыми кабинами, с/у и комнатой отдыха, Веранда/зимний сад/гостиная у бассейна с камином и выходом во двор; гараж на 2 а/м. 2-й этаж: Спальня хозяйская с гардеробной, просторным с/у с ванной и душем и лоджией; 3 жилые комнаты в том числе с выходом на лоджию; Санузел с ванной и окном; Постирочно-бытовая комната с окном. УЧАСТОК: Коттедж расположен на лесном земельном участке 26 соток, который застелен качественно высаженным газоном, на котором преимущественно расположены реликтовые сосны, а также другие лесные деревья. На участке построен теплый Дом для охраны/персонала 30 кв. м., с кухней, комнатой отдыха и с/у. Почва - песок, не какой глины, так как на участке в основном растут сосны ГАРАЖ: В коттедже предусмотрен зимний гараж на 2 а/м., у каждого автомобиля свой въезд. ДОКУМЕНТЫ: Дом построен собственником в 2000 году, полная стоимость в договоре, свободная продажа.

Уютный жилой дом для постоянного проживания на земельном участке 8 соток с оформленным правом собственности. Дом и земельный участок находятся в собственности более 10 лет, границы участка согласованы. Возможна регистрация по месту жительства. На первом этаже расположены: кухня; просторная гостиная; спальня; санузел. На втором этаже: две спальни; библиотека + кладовка. Коммуникации: газовое отопление, установлен газовый котёл; водоснабжение - колодец; канализация - септик; электричество; участок ИЖС. На территории участка расположен гараж, беседка, две теплицы, хоз. блок Очень удобная расположение - 10 минут до МЦД Лобня, до школ и садиков. 15 минут на машине до метро Физтехпарк.

Продаётся хороший 3 -х этажный дом. Дом сделан с кирпича, требует ремонта. Рядом пять минут пешком метро Лобня. Один взрослый собственник. Подойдет для бизнеса. Звоните. Возможен торг.

Участок прямоугольной формы, с возможностью построить дом. На участке: газ, вода, электричество. Подъездные дороги хорошие. На участке имеется 1/3 дома, выделенная часть (числится как квартира номер 2). Прописка возможна. Рядом: д/с, поликлиника, школа, много магазинов, общественный транспорт.

Продается земельный участок. На нём есть старый домик из бревна. Дом требует ремонта. В доме можно прописаться. Круглогодичный подъезд к участку. Рядом будка охраны. Железнодорожная станция 5 минут пешком.

Хороший ровный участок 5 соток в г. Лобня, мн. Луговая, ул. Кольцевая д. 33. Надо отсыпать проезд. Газ и электричество по границе. Кадастровый номер 50:41:0040110:1545. При строительстве дома прописка Лобня. До станции Луговая и Некрасовская 20 минут пешком. Хорошо развитая инфраструктура, в пешей доступности школа, детсад, сбербанк, магазины, дом культуры. До м. Лианозово 20 минут на электричке. Автобусы до Шереметьево и Москвы. Надо отсыпать проезд. Участок в собственности. Прямая продажа.

В 14 минутах пешком от станции Лобня (МЦД), продаю земельный участок, для индивидуального жилищного строительства на землях населенных пунктов, общей площадью - 10 соток (одна сотка в аренде, в собственности - 9 соток) с жилым домом 1951 года постройки, общей площадью - 82,2 кв. м. 1-этажный бревенчатый дом. В дом заведены централизованные коммуникации: газ, вода, электричество, отопление газовое, туалет на улице. На участке имеются надворные постройки (хозблок), навес для машины, колодец. Участок ухоженный, правильной формы. На участке растут плодовые деревья и кустарники (яблони, сливы, вишня, смородина). Рядом развитая инфраструктура: магазины, аптеки, школа, детский сад, рестораны, физкультурно-оздоровительный комплекс Юность, фитнес клубы, места для отдыха: лес, городской парк, парк Киово, красивое природное озеро Киово. Удобная транспортная доступность: 5 минут пешком до автобусной остановки, 14 м. п. до ст. МЦД Лобня, на машине 10 минут до МКАД по Дмитровскому шоссе. Тихое, красивое место с хорошей экологией. Все документы собраны к сделке, 1 взрослый собственник, в доме никто не зарегистрирован и постоянно не проживает, без обременений, 15 лет в собственности.

Продаётся дом 187,5 м² на участке 6,8 соток г. Лобня, 2-й Речной переулок, 9А Отличный вариант для большой семьи, проживания двух семей или сдачи части дома в аренду. Благодаря отдельному входу второй этаж можно использовать как полностью самостоятельное жильё. Жилой дом общей площадью 187,5 м² расположен на земельном участке 688 м² (6,8 соток). Участок отмежёван, границы уточнены. Дом поставлен на кадастровый учёт. Дом двухэтажный, этажи автономные и не связаны между собой внутри. В 2020 году выполнена реконструкция дома с увеличением площади дома с использованием газоблоков. Все коммуникации подключены: Газ (двухконтурный котёл Baxi) Центральное водоснабжение (ХВС) Электричество Канализация - септик Высота потолков 1 этаж - 3 м 2 этаж - 2,5 м Планировка каждого этажа: 1 этаж: 3 спальные комнаты, кухня, ванная комната, санузел 2 этаж: 3 спальные комнаты, кухня, ванная комната, санузел 2 этаж без отделки (стены OSB) - ремонтируйте под себя! Преимущества дома: Возможность проживания двух семей Отдельный вход на второй этаж Все коммуникации уже подключены Просторный дом почти 190 м² Участок почти 7 соток в черте города Хороший вариант как для проживания, так и для инвестиций Кадастровый номер 50:41:0030323:22