Venta de casas - Тимофеево

Дом на берегу Истринского водохранилища! Предлагаем вашему вниманию уникальный 4-этожный дом площадью 472 м², полностью готовый к комфортному проживанию, расположенный в охраняемой деревне всего в 70 км от МКАД. Удобный доступ по Новорижскому, Пятницкому и Ленинградскому шоссе делает это предложение особенно привлекательным. Также есть платная дорога, которая позволит добираться до дома без пробок и в разы быстрее. Деревня расположена на живописном берегу Истринского водохранилища, в окружении великолепных лесов и полей. Дом предназначен для круглогодичного проживания. Полностью меблирован. Вся сантехника и бытовая техника в отличном состоянии. Двери и некоторая мебель из массива дуба остаются в доме при продаже. Это рай для любителей рыбалки, охоты, сбора грибов и активного отдыха. Огороженная территория со шлагбаумом создает спокойную и безопасную атмосферу. Благоустроенные широкие улицы и развитая инфраструктура, включая детские и спортивные площадки, причал для лодок и пляж, способствуют комфортной жизни и отдыху. Дом был построен в 2007 году с использованием качественных материалов: стены из кирпича в два слоя гарантируют надежность и теплоизоляцию. Крыша из композитной черепицы обеспечит долгий срок службы и защиту от непогоды. Планировка дома удобна для проживания и отдыха большой семьи. Внутреннее пространство дома включает: На первом этаже : Просторный холл и светлая гостиная с облицованным натуральным мрамором дровяным камином. Уютная столовая, комбинированная с кухней и зимний сад для отдыха. Кабинет и санузел. На втором этаже находится небольшой холл и две спальни со своими отдельными санузлами. Третий этаж представляет собой большую спальню со своим санузлом и с зоной отдыха, в спальне представлен уникальный высокий потолок, украшенный деревянными балками. Цокольный этаж, готовый к обустройству по вашему желанию, с барной зоной, ванной комнатой и местом для развлечений, таких как кальянная или домашний кинотеатр. Все необходимые коммуникации заведены в дом: магистральный газ, собственная скважина для водоснабжения, септик для канализации и газовый котел для отопления. Участок площадью 27 соток ровный и сухой с плодовыми деревьями и красивыми хвойными насаждениями. Для вашего удобства на территории расположены две беседки - зимняя с камином и летняя. Декорированный камнями забор подчеркивает эстетичный вид участка. Этот дом станёт идеальным местом для вашей семьи, где можно жить с комфортом и наслаждаться природой. Номер в базе: 14715047 Код пользователя: 183954

БEЗ TОPГА! Мocковская облaсть, гoродской oкpуг Солнечнoгopcк, дeревня Тимoфeeво. Уникальное меcтo нa беpeгу Иcтринскoго вoдoхрaнилищa. 1-ЛИНИЯ OТ BОДЫ, СBОЙ ПЛЯЖ, ПPИЧАЛ ДЛЯ ЛОДKИ, ЭЛЛИНГ ДЛЯ ЛОДКИ! Въeзд нa учаcтoк c двуx cтоpoн! 2 входныe гpуппы, выcокиe лecныe дeревья! Деревня Тимофеево расположена на полуострове Истринского водохранилища. Тупиковая асфальтированная дорога, закрытый охраняемый въезд, автобусная остановка, дороги чистят круглогодично, оптоволоконный интернет, круглогодичная охрана. Кроме того в деревне: спортивная мультиплощадка, детская площадка, большой эллинг для яхт, 4 пляжа, корабельные сосны и березы по всему берегу, берег и дно везде песочек, любые доставки: Wildbеrriеs, ОZОN и прочее. Земельный участок: земли населённых пунктов, под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), площадь участка: 18 соток+свой пляж 25 соток. Новый жилой дом в стиле Шале, при желании можно зонировать под два дома, площадью 366 кв. м., монолитный бетонный фундамент, клееный брус (240 мм), панорамные алюминиевые ламинированные окна Rеhаu, мягкая кровля Каtераl, с подиумами и верандами из лиственницы с видом на Истринское водохранилище, в элементах фасада использован шиндель, натуральный камень, широкие поля кровли, красивые входные двери, в доме место под 2 каминные зоны. Самое большое зеркало воды на водохранилище напротив дома и нашей деревни. Электричество 15 кВт, прямой договор энергоснабжения с Мосэнерго, магистральный газ, прямой договор с Мособлгаз, везде сельский самый дешёвый тариф, налог на имущество также минимальный (деревенский). Крытый паркинг для лодки. Земля и жилой дом в собственности. Один собственник. В собственности давно. Рядом на берегу: Отель Мистраль ягоды. Тишина всегда, экологически чистое место. Возможен обмен на квартиру в ЦАО.