Venta de apartamentos , шоссе Энтузиастов

Продаю однокомнатную квартиру напрямую от собственника. Без комиссий, переплат и скрытых условий. Полностью готова к заселению в формате Заезжай и живи. Свободная продажа без спешки и активных помогаторов. Юридическая чистота и условия сделки: • Один взрослый собственник, владею квартирой с 2011 года на основании Договора купли-продажи (полная стоимость в договоре). • Обременений, залогов, арестов и долгов по коммунальным платежам нет. • Материнский капитал не использовался, несовершеннолетние собственники отсутствуют. • Перепланировок не было, план БТИ полностью соответствует действительности. • Важно: В квартире есть зарегистрированные лица, но они готовы оперативно выписаться к моменту сделки (есть куда). • Все документы (выписка ЕГРН, справки об отсутствии задолженностей) собраны и готовы к сделке. • Квартира полностью подходит под ипотеку (включая семейную), готов к использованию эскроу-счета. Любые проверки приветствуются. Параметры квартиры: • Общая площадь: 29,9 кв. м (комната ~15 м², кухня 6 м²). • Этаж: 2-й из 5 (теплый панельный дом серии 1-466, 1963 г. п.). Оптимальный этаж: не первый и не последний. • Окна: пластиковые, выходят в тихий зеленый двор. • Санузел: раздельный. • Дополнительно: вместительная кладовая / встроенный шкаф. Балкона нет. Состояние и наполнение (все, что на фото, остается новым владельцам) : • Ремонт косметический, выполнен 5 лет назад. В комнате паркет, на остальной площади линолеум. С учетом оставшейся новой техники и мебели квартира полностью готова к проживанию или сдаче в аренду. • Техника: практически новый холодильник Indesit (2025 г. в.), новая стиральная машина Bosch (2025 г. в.), телевизор Samsung 32" (2020 г. в.). • Мебель: вместительный шкаф и комод IKEA (2020 г. в.), двуспальная кровать с матрасом. • Коммуникации: трубы водоснабжения и канализации полностью заменены. Установлены индивидуальные счетчики воды и света. Средний коммунальный платеж: всего 34 тыс. ₽ в месяц. • Подъезд последний от шоссе, дорогу не слышно. • В квартире сейчас никто не проживает, она чистая и проветренная. Инфраструктура и транспорт: • Транспорт: 5 минут пешком (300 м) до автостанции Южная. Оттуда прямые маршруты до м. Новогиреево, Новокосино, Щелковская, Первомайская, а также до станций МЦД D4 (Реутов, Никольское). До ж/д станции Балашиха - 10 минут. • Для семьи: во дворе и в шаговой доступности (300800 м) детские сады (Фунтик, 8, 35), школы 11, 23, Гимназия 3. Рядом поликлиники 3 и 5, бассейн и спортивные площадки. • Торговля: рынок Сопта и сетевые продуктовые магазины в 10 минутах пешком. Просмотр: Показы возможны по предварительной договоренности в удобное для вас время (включая будние вечера и выходные). Звоните или пишите в сообщения ЦИАН, отвечу на все вопросы и организую встречу!

Предлагаю приобрести однокомнатную квартиру общей площадью 32.9 кв. м. Выполнен косметический ремонт. Окна в сторону двора. Комфортный для проживания, но видовой 8 этаж. Раздельный санузел, балкон. Удобный выезд на шоссе Энтузиастов, до МКАДа около 15 минут на авто, до метро и МЦК "Шоссе Энтузиастов" около 20 минут, далее до центра Москвы 10 минут на метро. Также уже известно о планах продлить метро до Балашихи. Один собственник, без обременений, свободная продажа. Звоните и записывайтесь на показ!

Арт. 144957856 Продается уютная трехкомнатная квартира с косметическим ремонтом в кирпичном доме 2006 года постройки. Все комнаты изолированы, что обеспечивает комфорт и приватность. Из окон открывается вид на тихую улицу. В квартире есть раздельный санузел, что добавляет удобства. Лоджия станет отличным местом для отдыха. Закрытая территория двора гарантирует безопасность и спокойствие. Парковка организована за шлагбаумом, что удобно для автовладельцев. Квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой, рядом находятся магазины и остановки общественного транспорта.

Рядом школа, детский сад, остановка, автобусная станция, магазины.