Продажа домов - Юрки

Арт. 146074415 Предлагается просторный загородный дом для тех, кто ценит тишину, уединение и близость к природе. Участок расположен вдали от городской суеты: задняя граница выходит к лесу, а соседние дома находятся только с двух сторон и отделены достаточным расстоянием. Это интересный вариант как для постоянного проживания и семейного отдыха, так и для создания собственного подсобного хозяйства. Дом - 197,24 м², площадь жилой части составляет 130 м², дополнительно предусмотрен цокольный этаж площадью 67,24 м² с гаражом. На первом этаже расположены: кухня - 16 м²; дополнительная кухня с отдельным входом - 17 м²; просторная гостиная - 30 м²; застеклённая терраса - 22 м². Дополнительная кухня отлично подойдёт для организации хозяйственной зоны, кладовой или помещения для хранения и переработки грибов, ягод, и домашних заготовок. Просторную гостиную можно зонировать, выделив места для отдыха, столовую и каминную зоны. Застеклённая терраса станет уютным пространством для семейных завтраков и вечерних посиделок с кальяном. На мансардном этаже находятся: изолированная комната - 16 м²; смежная комната - 17,5 м²; холл и зона гардеробной - 11 м². Планировка позволяет обустроить дополнительные спальни, кабинет, детскую или гостевые комнаты в соответствии с потребностями новой семьи. Коммуникации: Дом обеспечен основными коммуникациями, необходимыми для комфортного загородного проживания: подключено электричество мощностью 25 кВт - серьёзный запас для бытовой техники, отопления, мастерской и других задач; автономное водоснабжение от собственной скважины; горячее водоснабжение обеспечивает бойлер; оборудована канализация; водяная система отопления с электродным ТЭНом; дополнительно установлены электрические радиаторы. Комбинированная система позволяет гибко регулировать температуру и выбирать наиболее удобный режим отопления в зависимости от сезона. Отдельный капитальный банный дом - 63 м² в котором предусмотрены: баня и предбанник; душевая и с/у две комнаты на первом этаже; просторное помещение на втором этаже. Коммуникации: автономное водоснабжение от собственной скважины; горячее водоснабжение обеспечивает бойлер; оборудована канализация кольца; водяная система отопления с электродным ТЭНом; Второй этаж можно оборудовать под бильярдную, комнату отдыха или разделить на дополнительные спальни. Здание также имеет потенциал для использования в качестве круглогодичного гостевого дома или сдачи в аренду туристам и любителям отдыха на природе. Участок относится к категории ЛПХ (личное подсобное хозяйство), приусадебный участок. При необходимости категорию можно изменить на ИЖС, подав соответствующее заявление через МФЦ. Мы оставили право выбора будущему собственнику: в зависимости от ваших целей и планов вы сможете сохранить ЛПХ или выбрать ИЖС - тот вариант, который лучше соответствует вашим потребностям. Дополнительные преимущества на участке пристроенная летняя кухня с мангальной зоной; гараж в цокольном этаже; бассейн с возможностью восстановления и оформления полноценной зоны отдыха; лес непосредственно за участком; уединённое расположение; локация с реками и озерами; отличные места для сбора грибов, ягод и охоты; в посёлке работает местный магазин и пункт выдачи Ozon; поблизости находятся пасека и форелевое хозяйство. Дом и территория открывают широкие возможности для обновления и воплощения собственных идей. Новый владелец сможет постепенно оформить пространство в соответствии со своими предпочтениями: выбрать подходящий стиль интерьера, продумать зонирование участка, обновить бассейн и создать уютную загородную усадьбу по своему вкусу. Этот объект - не про городскую инфраструктуру в шаговой доступности. Он про пространство, свободу, лес за участком, чистый воздух и возможность жить в собственном ритме. Подойдёт любителям природы, охоты, рыбалки и загородного отдыха, а также покупателям кто задумывается о личном подсобном хозяйстве. Звоните, чтобы узнать подробности, договориться о просмотре и лично оценить все преимущества этого объекта!