Case in vendita - Орлино

СТАРТ ПРОДАЖ ВТОРОЙ ОЧЕРЕДИ! УСПЕЙТЕ КУПИТЬ! Прекрасное расположение участка, находится непосредственно у лесополосы. Продается замечательный земельный участок ИЖС в новом, современном коттеджном поселке "Orlino Park" комфорт класса. Участок в окружении густого смешанного леса (грибы, ягоды), в пешей доступности (700 м) находится живописное "Орлинское озеро" с пляжами, "Серебряный" родник, а также Храм Преображения Господня. Идеальное место для загородного отдыха! ПАРАМЕТРЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА: Участок ровный и сухой. КАТЕГОРИЯ ЗЕМЕЛЬ: Земли населенных пунктов. Площадь участка 10,21 соток. Кадастровый номер: 47:23:0920002:999. Местоположение: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Дружногорское городское поселение, деревня Лампово. На генплане коттеджного поселка - это 2-я очередь строительства. Условный номер участка 71. ВИД РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: ИЖС- для индивидуального жилищного строительства! Коттеджный поселок расположен в тихом, экологически чистом районе, вдали от шумных трасс, в окружении дивной природы. На въезде шлагбаум Широкие качественные дороги; На участке трава. Грунт суглинок (глина с песком). Плодородный слой 30-35 см. Электричество мощностью 15 кВт от Ленэнерго, опорные столбы уже установлены в поселке; Открытая система водоотведения; Газификация до границ земельного участка осуществляется бесплатно по гос. программе; Вода скважина на глубине 18-23 м; Канализация локальная - септик c выводом за пределы участка. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ И ИНФРАСТРУКТУРА: Удобная транспортная доступность. Доехать в посёлок можно несколькими маршрутами. Первый проходит - через Киевское, второй- через Сиверское шоссе. В 3-х км. находится ж/д станция Строганово - 1 час 30 минут на электричке от Балтийского вокзала. На АВТОБУСЕ ( от ж/д станции "Сиверская" до Орлино остановка угол ул. Мира и ул. Центральной) ходят автобусы по расписанию 505, 506, 506А, 507 и маршрутка 120Т. ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: В пешей доступности находятся: Парк Усадьба Орлино; Озеро "Орлино" ( излюбленное место для любителей рыбной ловли); В радиусе 1 км находятся: строительный, продуктовый магазины, чуть дальше сетевые (Магнит, Пятёрочка). Банкоматы п. Дружная Горка. Детский сад (д. Лампово, пгт Дружная горка), школа (гпт. Дружная горка). НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА: У нас нет никаких скрытых дополнительных платежей! Прямая продажа земельного участка от собственника по договору купли-продажи! Объект аккредитован по ипотеке в Сбербанке. Также мы предоставляем клиентам рассрочку. Подробности уточняйте, пожалуйста, в отделе продаж! Полное юридическое сопровождение сделки идет Вам в подарок! Безопасные взаиморасчеты по сделке- через аккредитив! В выходные дни тоже проводим показы! Пожалуйста, звоните и записывайтесь на просмотр участков в удобное время!

Номер объекта: 538235. Продаётся уютный двухэтажный бревенчатый дом общей площадью 230 кв. м на участке 22 соток, расположенный в живописном месте - селе Орлино, Гатчинского района Ленинградской области в 10 минутах от Орлинского озера. Участок ИЖС. На участке также расположен двухэтажный гостевой дом с баней. О доме: Дом построен из экологически чистого материала - натурального бревна, создающего атмосферу тепла и уюта. Автоматические ворота, ровный участок с зоной отдыха и детской площадкой, обустроены под активное времяпровождение круглый год. На территории также расположен гостевой дом с баней, беседкой, тандыром, детской площадкой. - Рядом очень чистое большое озеро Орлинское (10 реальных минут пешком). Особенности недвижимости: - Общая площадь: 230 квадратных метров. В жилом доме 3 спальни (2 детские и 1 взрослая спальня), кухня-гостиная, столовая, холл, санузел с сауной на 1 этаже и большая ванная комната с окном на 2 этаже. Также в доме есть бильярдная и застекленная терраса для игры в пинг понг. - Удобная планировка, позволяет оптимально организовать пространство под нужды семьи. Электричество 15 кВт - Газ заведен в дом, - Отопление двух видов - газовый котел и электрическое отопление. - Водоснабжение - скважина 21 метр. - Станция самоочистки ТОПАС (все воды уходят в дренаж) - Веранда, кострище, тандыр, детская площадка на территории. - Сауна, бильярд, теннисный стол. Рядом расположен 2-этажный гостевой дом с баней 85 м2. В доме баня с купелью, сауной, душевой, 2 гостевыми спальнями, кухней-гостиной с уютным камином. - Водоснабжение - скважина 21 метр. - Станция самоочистки ТОПАС (все воды уходят в дренаж). Расположение: Село Орлино находится всего в нескольких километрах от основных магистралей, обеспечивая легкий доступ ко всем необходимым услугам и инфраструктуре города. Идеальное предложение для тех, кто мечтает о жизни вдали от шума мегаполиса, наслаждаясь тишиной природы и свежим воздухом! Дом идеально подойдет для постоянного проживания или семейного загородного отдыха вдали от городской суеты. Прекрасный вариант для тех, кто ценит природу, комфорт и тишину вокруг себя. По документам: Один взрослый собственник, без обременений. Быстрый выход на сделку. Звоните и приезжайте на просмотр этого замечательного дома!