Vendita di appartamenti, Енисейская улица

***Двухэтажная студия на Енисейской: готовый арендный бизнес с доходом 45 000 ₽ в месяц Хотите объект, который начнёт приносить доход сразу? Эта двухэтажная студия-апартаменты - как раз такой вариант: уже сдаётся, есть стабильный арендатор, все процессы отлажены. *** Что внутри: - Общая площадь - 23 м²: 15 м² на первом этаже (гостиная/кухня) и 8 м² на втором (приватная зона). - На втором этаже можно стоять в полный рост - это редкость для двухуровневых студий и большой плюс для комфорта. - Удобная и красивая деревянная лестница - не только функциональный элемент, но и стильный акцент интерьера. - Апартаменты расположены на 3 этаже: нет уличного шума, при этом не нужно подниматься высоко. Адрес: Москва, улица Енисейская, дом 3, корпус 4, строение 1. Почему это хороший инвестиционный вариант: Текущая аренда - 45 000 ₽ в месяц. Можно продолжать сдавать и получать пассивный доход либо жить самому. Формат под ключ: не нужно вкладываться в ремонт или тратить время на поиск арендатора. Компактные двухэтажные студии стабильно востребованы: их арендуют молодые специалисты, фрилансеры, студенты, а также как временное жильё для командировок. Инфраструктура и транспорт - максимально подробно: - До метро - всего 500 метров: это примерно 67 минут спокойным шагом. Такая близость к метро сильно повышает привлекательность для арендаторов. - От ближайшей станции удобно добираться в центр и по всем направлениям: есть пересадки на несколько линий, маршруты покрывают ключевые деловые и жилые районы. - Рядом - остановки наземного транспорта: автобусы и маршрутки ходят регулярно, можно доехать до крупных торговых центров, поликлиник и других районов без пересадок либо с одной короткой пересадкой. - Для автомобилистов - удобные выезды на основные магистрали, а в районе есть как платные, так и бесплатные парковочные места. Парки и зоны отдыха: - Пешком можно дойти до Ботанического сада - отличный вариант для утренних пробежек, прогулок с собакой или тихих выходных. - Прогулка до ВДНХ - комфортная и живописная: маршрут проходит по зелёным зонам, вдоль аллей и тихих улиц, поэтому путь воспринимается как часть отдыха. На самой ВДНХ - выставки, музеи, кафе, каток зимой и множество активностей круглый год. Повседневная инфраструктура в шаговой доступности: - Продуктовые магазины и супермаркеты - в пределах 510 минут пешком. -Кафе и пекарни - чтобы не готовить каждый день или просто выпить кофе по дороге. - Аптеки и пункты выдачи маркетплейсов - всегда под рукой. - Школы, детские сады и поликлиники - всё есть в районе, что важно и для жизни, и для долгосрочной аренды. Хотите получить расчёт окупаемости, посмотреть документы или договориться о просмотре? Напишите или позвоните - расскажу все детали и покажу студию.

Код объекта: 2365011. Продаётся уютная апартаменты в кирпичном доме. Всего в 600 м от станции метро Свиблово: 7 минутах пешком. Высокие потолки 4,5 метра! Полноценный второй уровень: высота антресоли 1,9 метра. Кирпичные стены толщиной 60 см! Закрытая территория, шлагбаум, наземная парковка (место всегда найдется). Отличный вариант для проживания или инвестиций (готовый арендный бизнес). Студия расположена в зеленом районе с отлично развитой инфраструктурой: много ТЦ, магазинов, салонов, в 5 мин на машине Европолис. Рядом Парк реки Яуза находится в 16 мин пешком: современный и благоустроенный, самый протяженный парк в Европе!. Рядом ВДНХ, парк Хуамин и Сад будущего. Отдельный кадастровый номер. Без долгов и обременений. Один собственник с 2017 года. Быстрый выход на сделку.

Продается просторная 2-комнатная квартира в Башне Вулыха - кирпичном доме повышенной комфортности 80-х годов. Бабушкинский район, всего 10 минут пешком до метро или одна остановка на трамвае. Общая площадь 53 м², комнаты 17 и 14 м², кухня 10 м². Качественный стильный ремонт в светлых тонах. Кухня укомплектована хорошим гарнитуром и техникой Libhof, Nardi, Hotpoint-Ariston. Раздельный просторный санузел, отделан плиткой. 9-й этаж из 14. Комфортная планировка. Много мест для хранения: 4 вместительных антресоли, встроенный шкаф в прихожей и кладовка-гардеробная. Высота потолков 2,7 м. Есть лоджия. Из окон открывается вид на перспективу района, а вечером - шикарные закаты. Дом и двор: Подъезд в хорошем достойном состоянии. В доме организованное сообщество соседей - все вопросы с УК, уборкой снега, состоянием подъездов решаются сообща. В 2025 году проведено комплексное благоустройство придомовой территории - во дворе чисто и красиво. В двух минутах от подъезда находится обновленный свер "Красная дорожка", в шаговой доступности парк вдоль Яузы, Бабушкинский парк, сквер "Знаки зодиака". Станция Лосиноостровская - в 20 мин. пешком или 7 мин. на машине. Юридические детали: Один взрослый собственник, без обременений. Свободная продажа, полная стоимость в договоре. Мебель частично оставляю. Квартира полностью готова к проживанию. Идеальна для семьи или тех, кто ценит комфорт, пространство и атмосферу. Звоните, чтобы записаться на просмотр!

Торг возможен при реальной готовности к сделке. Если вы готовы покупать - звоните, обсудим цену и найдём разумный компромисс. Продается двухкомнатная квартира на первом (высоком) этаже четырехэтажного кирпичного дома в доме есть цокольный этаж с окнами. Удобный подъезд к дому. Двор закрыт шлагбаумами всегда есть парковочные места для жителей дома. Состояние жилое, старый ремонт, санузел изолирован, комнаты большие изолированы на две стороны (улица+двор). Высота потолков 2 метра 75 см. Установлены пластиковые окна с шумозащитными стеклопакетами. Установлены два японских кондиционера Mitsubishi в двух комнатах (отлично работают). Один взрослый собственник, свободная продажа.

Продается уютная четырехкомнатная квартира площадью 77,5 кв. м, расположенная на 6-м этаже 12-этажного панельного дома 1981 года постройки. В квартире приятно высокие потолки - 2,5 метра, окна выходят как на улицу, так и во двор, что создает хороший баланс между светом и тишиной. До станции метро "Бабушкинская" всего 6 минут пешком, что делает это место особенно удобным для тех, кто ценит время. В квартире сделан косметический ремонт. Комнаты просторные и светлые, в них можно удобно разместить мебель по своему вкусу. Кухня площадью 9 кв. м позволяет комфортно готовить и проводить семейные вечера. Санузел раздельный, что очень удобно для большой семьи. Также есть две лоджии, где можно обустроить уютные зоны отдыха или хранить сезонные вещи. Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом, поэтому можно не беспокоиться о бытовых мелочах. Во дворе предусмотрена наземная парковка, что решает вопрос с местом для автомобиля. Район отлично развит: поблизости находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым услугам и делает жизнь здесь комфортной. Если вы ищете просторную и удобную квартиру для всей семьи, эта квартира станет отличным выбором. Елена.

Продаем прекрасную квартиру на первом этаже с застекленным балконом в 200 метров от метро Бабушкинская! Квартира чистая, уютная и ее неоспоримым преимуществом является шаговая доступность от метро, только вышли и. сразу пришли) Идеальные документы - один взрослый собственник более 20 лет, а точнее 25. Перепланировок не было, у нас альтернатива. На балконе есть погреб, это уникальная история. Окна во двор, санузел раздельный. Рядом есть абсолютно все магазины, аптеки, несколько ТЦ, ростиксы-макдакибургер-кинги-озоны-вб и Прекрасный парк! Покажу в любое для вас удобное время, звоните-пишите, мы вам рады!

Продается уютная однокомнатная квартира в панельном доме недалеко от метро "Бабушкинская". Общая площадь квартиры составляет 33,1 кв. м, жилая площадь - 18 кв. м, кухня - 6,7 кв. м. Квартира расположена на 2 этаже 12-этажного дома, построенного в 1978 году. Квартира с качественным евроремонтом, что позволит вам заселиться и жить с комфортом. В квартире раздельный санузел, большая лоджия, окна выходят во двор, в квартире всегда тихо и уютно. Кухня полностью оборудована всем необходимым. Дом в хорошем состоянии, оснащен двумя пассажирскими лифтами. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, все необходимые учреждения и услуги всегда под рукой. До метро "Бабушкинская" всего 2 минуты пешком. Несложная альтернатива, более 5 лет в собственности, основание- ДКП, один собственник.